Решение по делу № 2-2301/2018 от 17.01.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 17 января 2018 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре Аташян Х.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к Сидоренко Юрию Николаевичу, Сидоренко Анастасии Юрьевне, Королевой Инне Анатольевне, Саночкину Кириллу Алексеевичу, Тихвинской (Бельченко) Екатерине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомплекс», уточнив исковые требования, обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что Сидоренко Ю.Н. является собственником жилого помещения, общей площадью 42,80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> где зарегистрировано и проживает 6 человек.

Собственник Сидоренко Ю.Н., а также члены его семьи за период с 01.07.2010 по 30.06.2014 имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услугив сумме 277190 рублей 16 копеек, сумма пени – 29264 рубля 09 копеек.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме полностью и своевременно. Однако ответчики этих обязанностей не выполняют, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 306454 рубля 25 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 6264 рубля 54 копейки.

Представитель истца ОАО «Жилкомплекс» в судебное заседание явилась,заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Королёва И.А. и Тихвинская (Бельченко) Е.А. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований, представили письменные возражения.

Ответчики Сидоренко Ю.Н., Саночкин К.А., Сидоренко А.Ю. в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения сторон, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Сидоренко Ю.Н. является собственником жилого помещения, общей площадью 42,80 кв.м., расположенного по адресу: МО, г. Королев, мкр. Болшево, проезд Бурковский, д. 1а, кв. 21, где зарегистрировано и проживает 6 человек.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчики за период с 01.07.2010 по 30.06.2014 имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услугив сумме 306454 рубля 25 копеек, где сумма основного долга составляет 277190 рублей 16 копеек, сумма пени – 29264 рубля 09 копеек, что подтверждается расчетом.

Стороной истца представлен расчет задолженности, суд соглашается с представленным расчетом, поскольку он основан на действующих в спорный период тарифах.

Однако ответчик Королёва И.А. в судебном заседании пояснила, что решением мирового судьи судебного участка № 90 Королёвского судебного района Мо в 2010 году брак между ней и Сидоренко Ю.Н., собственником данной квартиры был, расторгнут. С 2008 года в данном жилом помещении она не проживает. Более того, право собственности в размере 1/2 доли на вышеуказанную квартиру она приобрела только в 12.04.2011 года, на основании решения суда, в связи с чем, просила разделить сумму задолженности.

Ответчик Тихвинская Е.Ю. (Бельченко) в судебном заседании также возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что собственником квартиры никогда не была, а в качестве члена семьи собственника в данном жилом помещении не проживает с 2010 года, в связи с чем, не может быть потребителем коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, с учетом представленных сторонами доказательств, суд считает, что исковые требования ОАО «Жилкомплекс» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилкомплекс» удовлетворить частично.

Взыскать с Сидоренко Юрия Николаевича в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность за содержание жилого помещения, за период с 01.07.2010 по 31.03.2011 в сумме 6701 рубль 25 копеек, пени в сумме 708 рублей 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 151 рубль 60 копеек

Взыскать в солидарном порядке с Сидоренко Юрия Николаевича, Сидоренко Анастасии Юрьевны, Королевой Инны Анатольевны, Саночкина Кирилла Алексеевича, Тихвинской (Бельченко) Екатерины Алексеевны в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность за коммунальные услуги в сумме 38025 рублей 69 копеек, пени в сумме 4015 рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 859 рублей 49 копеек.

Взыскать с Сидоренко Юрия Николаевича и Королёвой Инны Анатольевны в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность за содержание жилого помещения, за период 01.04.2011 по 30.06.2014 в сумме 30141 рубль 93 копейки, пени в сумме 3181 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 680 рублей 96 копеек, соразмерно 1/2 доле в праве общей долевой собственности.

Взыскать с Сидоренко Юрия Николаевича и Королёвой Инны Анатольевны в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.04.2011 по 30.06.2014 в сумме 202321 рубль 29 копеек, пени в сумме 21359 рублей 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4572 рубля 49 копеек - соразмерно 1/2 доле в праве общей долевой собственности.

Взыскать в солидарном порядке с Сидоренко Анастасии Юрьевны, Саночкина Кирилла Алексеевича, Тихвинской (Бельченко) Екатерины Алексеевны в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.04.2011 по 30.06.2014 в сумме 202321 рубль 29 копеек, пени в сумме 21359 рублей 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4572 рубля 49 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 22 января 2018 года

Судья: