Решение по делу № 2-1164/2016 от 20.04.2016

Дело № 2-1164/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Осинники                                                                                           07 июня 2016 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

            В составе председательствующего судьи                                                      Лемзы А.А.

            При секретаре                                                                                                  Савчук С.А.

            С участием прокурора г. Осинники                                                              Бубина В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кармаза Веры Ивановны к Читнаеву Денису Владимировичу, Управлению Федеральной миграционной службы по Кемеровской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кармаза В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к                         Читнаеву Д.В., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивирует тем, что имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.                                ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме она зарегистрировала Читнаева Д.В., который в данный дом не вселялся и никогда в нем не проживал. В настоящее время место нахождения ответчика ей неизвестно.

В судебном заседании истец Кармаза В.И. уточнила заявленные исковые требования и просила признать Читнаева Д.В., ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области снять с регистрационного учета Читнаева Д.В., <данные изъяты>

Поскольку место жительства ответчика неизвестно определением Осинниковского городского суда Кемеровской области для представления интересов Читнаева Д.В. назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат ФИО7, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, считает, что уточненные исковые требования не подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика - Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. В представленном в суд заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие и решение вопроса по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Третье лицо – Сергеев А.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

         Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

          Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, мнение прокурора г. Осинники, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

         Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

         Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений и др.

В ст. 30 ЖК РФ закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

          Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

           Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

           Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

           В судебном заседании установлено, что Кармаза В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 7). ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в указанном жилом доме ответчика Читнаева Д.В., что подтверждается адресной справкой и домовой книгой. Кроме того, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: Кармаза В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; Сергеев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын истца), с ДД.ММ.ГГГГ; Читнаев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ

          Суд считает, что поскольку ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, никогда не проживал, вещей Читнаева Д.В. в доме никогда не было и в настоящее время нет, а регистрация в данном жилом помещении ответчику была необходима для трудоустройства, то ответчик не приобрел право пользования указанным домом. Регистрация Читнаева Д.В. в принадлежащем истцу Кармаза В.И. доме нарушает ее право, как собственника жилого помещения и препятствует истцу распоряжаться домом.

          Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8, ФИО9 и                         ФИО10, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в достоверности которых у суда нет сомнений.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании Читнаева Д.В. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования Кармаза Веры Ивановны удовлетворить.

          Признать Читнаева Дениса Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

          Снять Читнаева Дениса Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2016 года.

Судья                                                                                           А.А. Лемза