Решение по делу № 2-15137/2016 от 11.10.2016

Дело № 2-15137-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 29 ноября 2016 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Шадриной Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садово-огороднического потребительского кооператива «Кынат» к Таюрской Т.Н. о признании сделки недействительной,

у с т а н о в и л:

Истец СОПК «Кынат» обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительными документы, приложенные к заявлению Таюрской Т.Н. в ДИЗО ОА г. Якутска о предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу : ____; признании недействительным распоряжения № № от ____.2015 г. о предварительном согласовании предоставления земельного участка Таюрской Т.Н.; признании недействительным распоряжения № № от ____.2016 г. о предоставлении в собственность земельного участка Таюрской Т.Н.; исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на земельный участок за Таюрской Т.Н., указывая на то, что членом кооператива Таюрская Т.Н. не является, земельный участок ответчику не передавался, и все документы, представленные Таюрской в ОА г. Якутска ей выдавались, все документы сфальсифицированы. Предоставленный ответчику земельный участок является земельным участком общего пользования, на котором расположена сторожка.

Истец в лице председателя СОПК «Кынат» Гарифуллин Б.Х. и его представитель Иноземцев А.А. в судебном заседания требования, изложенные в иске поддержали и просили иск удовлетворить полностью.

Ответчик Таюрская Т.Н. и ее представитель Сюнюшева Е.С. в судебном заседании иск не признали полностью и по основаниям, изложенные в письменном отзыве на иск, просили в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора по доверенности Максимова А.М. в судебном заседании с требованиями истца не согласилась, суду показала, что при предоставлении спорного земельного участка ответчику орган местного самоуправления действовал в рамках Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги, все необходимые документы ответчиком были представлены, у ДИЗО ОА г. Якутска не имелось правовых оснований для отказа в заключении договора купли-продажи спорного земельного участка.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Со вступлением в силу Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление земельных участков после 1 марта 2015 года осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Вышеназванным Федеральным законом были внесены изменения и в Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а именно положения ст. 3 дополнены пунктами 2.7 – 2.10.

Предусмотрено, что предоставление земельных участков членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в собственность бесплатно осуществляется в соответствии с п. 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которому до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что согласно решению исполкома Якутского городского Совета народных депутатов № № от ____ 1987 года изъят из лесов I группы гослесфонда Якутского лесхоза Городского лесничества земельный участок площадью ___ га и предоставлен в постоянное пользование Маганскому объединенному авиаотряду для организации садоводческого товарищества на 9 км. автодороги Якутск-Маган с левой стороны (не ближе 1 км. от дороги) (л.д.25).

Согласно решению исполкома Якутского городского Совета народных депутатов № № от ____ 1987 года зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Кынат» авиаработников Маганского предприятия, организованного решением горисполкома от ____1987 г. № № по ____. Утвержден численный состав СОТ «Кынат» в количестве ___ человека, предоставленный администрацией и профкомом Маганского ОАО (л.д.26-29).

Согласно решению исполкома Якутского городского Совета народных депутатов № № от ____ 1989 года предоставлена прирезка СОТ «Кынат» площадью ___ га, установлен численный состав товарищества ___ чел. (л.д.31).

Согласно постановлению Президиума Якутского горСовета народных депутатов № № от ____ 1991 года изъят из земель лесофонда земельный участок площадью ___ га, расположенный на ____ (левая сторона) в лесах группы городского лесничества Якутского лесхоза и прирезан в постоянное пользование к СОТ «Кынат» (л.д.32).

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ____ 2016 года Управлением Росреестра по РС (Я) Таюрская Т.Н. является собственником земельного участка, кадастровый номер №, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, площадь ___ кв.м., по адресу: ____ (л.д.66).

Государственная регистрации права собственности ответчика на указанный земельный участок была осуществлена на основании распоряжения заместителя главы ГО «город Якутск» от ____2016 № №.

Согласно распоряжению заместителя главы ГО «город Якутск» № № от ____2016 года Таюрской Т.Н. предоставлен в собственность земельный участок из земель наследных пунктов с кадастровым номером №, для использования под садоводство и огородничество, площадь ___ кв.м., по адресу: ____ (л.д.92).

С заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка Таюрская Т.Н. обратилась в ОА г. Якутска ____2015 г. К заявлению были приложены членская книжка, выписка из протокола, справка, топосъемка, схема расположения и решения исполкома Якутского горсовета № № от ____1987г., № № от ____.1987 г., № № от ____.1991 г. (л.д.99-100).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СОПК «Кынат» от ____ 2011 года постановлено принять в члены СОПК «Кынат» Таюрскую Т.Н., закрепить за ней участок № №.

Истец указывает на то, что указанная выписка, членская книжка, список членов СОПК «Кынат» подложные, однако доказательства этому в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлены. Напротив, то что, Таюрская Т.Н. была принята в члены СОПК «Кынат» в 2011 году подтверждается письменными объяснениями самих членов СОПК «Кынат» порядка ___ человек, отобранными у них в добровольном порядке не противоречащим закону и принимаются судом как допустимое и относимое доказательство. Свидетель ФИО11 также в суде показал, что ему было известно, что Таюрская Т.Н. появилась у них в 2012 году. Сам истец, председатель СОПК «Кынат» Гарифуллин Б.Х. также показал в суде, что в 2015 году Таюрская Т.Н. как член СОПК принимала участие в общем собрании членов кооператива.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым номером № сформирован, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, достоверно установлено, что земельный участок, предоставленный ответчику, был образован из земельного участка, предоставленного СОПК «Кынат» до дня вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» для ведения огородничества указанному кооперативу, имеется решение общего собрания членов СОПК «Кынат» о распределении спорного земельного участка ответчику и земельный участок, в отношении которого возник спор, не относится к участкам, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте и в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Поскольку при вынесении оспариваемых распоряжений со стороны органа местного самоуправления нарушений не установлено, оспариваемые распоряжения вынесены администрацией в пределах своей компетенции, каких-либо противоправных действий со стороны ответчика при подаче документов для получения муниципальной услуги также не установлено, суд приходит к выводу о том, что отсутствуют основания для признания документов, приложенных к заявлению Таюрской Т.Н. в ДИЗО ОА г. Якутска о предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу : ____ недействительными и соответственно признания недействительными оспариваемых распоряжений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

В удовлетворении иска Садово-огороднического потребительского кооператива «Кынат» к Таюрской Т.Н. о признании сделки недействительной, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья М.Р.Москвитина