Решение по делу № 2-1005/2022 от 12.01.2022

Дело №

УИД: 50RS0003-01-2022-000076-13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воскресенск 21 апреля 2022 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи     Кретовой Е.А.,

с участием прокурора Кисловой Н.И.,

при секретаре судебного заседания     Шаманиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козырева Сергея Борисовича к Рыбалкину Анатолию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Козырев С.Б. обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Рыбалкину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования, тем, что истцу Козыреву Сергею Борисовичу принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра на недвижимость, выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В данной квартире зарегистрированы: Козырев С.Б., Рыбалкина Н.Н., ФИО5 и Рыбалкин А.А., что подтверждается выданной справкой. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру <дата>, так как на тот момент являлся супругом матери истца Рыбалкиной Наталии Николаевны. На основании свидетельства о расторжении брака IV-ИК №, <дата> их брак был прекращён, что означает, что все родственные связи с ответчиком прекращены.

В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место. Адрес его фактического проживания истцу не известен. В настоящее время удалось узнать, что Рыбалкин А.А. проходит лечение в противотуберкулёзном диспансере <адрес>, что подтверждается справкой из больницы. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, что привлекло к образованию крупного долга. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик в силу определённых причин не имеет возможности сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считает требования основанными на законе, так как ответчик добровольно, более трех лет назад, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании не подавал.

На основании изложенного просит суд: признать ответчика Рыбалкина Анатолия Анатольевича утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец Козырев С.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, в ходе судебного разбирательства пояснил, что ответчик был его отчимом, сейчас он никто истцу. Мама и ответчик зарегистрировали брак <дата>., расторгли брак <дата>. Истец собственником спорного жилого помещения стал <дата>., на тот момент ему было 11-12лет. Мама приобрела спорное жилое помещение по договору купли-продажи и сделала собственником истца. <дата> был заключен договор купли-продажи квартиры. Ответчик вел аморальный образ жизни и употреблял наркотики, поэтому были конфликты. После ссор ответчик уходил и не проживал некоторое время, всегда по разному, иногда по неделе не жил, иногда по две. Потом приходил и они с мамой мирились, это было где-то 2018-2019год был. Ответчик приходил и забирал какие-то вещи, телевизор, ноутбук выносил. Это началось с 2017года. Зимой 2019 года ушел после большой ссоры и больше не пришел. У истца есть брат ФИО5 <дата>., родной сын мамы и ответчика.

Ответчик Рыбалкин А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался (л.д.46), находится в исправительном учреждении, представил заявление о признании исковых требований (л.д.78). Суд при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Третье лицо Рыбалкина Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ранее продавали квартиру в Солнцево, которая принадлежала ей, дочери и истцу. Тогда еще младшего сына не было. После продажи той квартиры она приобрела квартиру на сына и на дочь. Рыбалкина Н.Н. продавала ту квартиру до рождения младшего сына, но будучи замужем за Рыбалкиным А.А. Предполагалось, что спорная квартира будет квартирой старшего сына. Сами они собирались уехать в <адрес>. Так как старший сын был еще маленький остались жить в спорной квартире, которая была приобретена для Сергея. Она проживала в этой квартире с Сергеем и младшем сыном, ответчик был уже в местах лишения свободы. Спорная квартира была оформлена на истца полностью. После отбытия наказания ответчик приехал и сказал что он исправится, планирует устроится на работу. Он нашел работу, его туда брали, но ему нужна была прописка, они тогда были в браке и Рыбалкина Н.Н. зарегистрировала ответчика в квартиру старшего сына. Дети были несовершеннолетними. Ответчик после регистрации в спорное жилье вселился, около 2 лет жил. Поначалу было все хорошо, потом завод закрыли, ответчик стал пить и принимать запрещенные препараты, к ним стала приходить полиция по разным делам. Ноутбук ответчик забрал зимой 2019 года, они поссорились, он собрал сумку с вещами и документы, потом ушел и не возвращался. Весной она на развод подала. После об ответчике ничего не слышали. Потом он позвонил и сказал, что в больнице, но Рыбалкина Н.Н. ему не поверила, просила его выписаться из квартиры. Это ноябрь 2021года был, он сказал, что не может пока. Она не подавала на алименты из-за образа жизни ответчика, но к ребенку не сказать что он плохо относился. В органы опеки и полиции она не обращалась, обращалась по телефону в Новлянское УВД, ей сказали, что нет смысла писать заявление на него. Недавно ответчик позвонил, сказал что в Егорьевске и не против выписаться из квартиры.

Представители третьих лиц Отдел УФМС Миграционный пункт №3 отдела по вопросам миграции управления Министерства внутренних дел России по Воскресенскому району, ОВМ УМВД России по городскому округу Воскресенск Московской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались. Суд при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Прокурор в судебном заседании дал заключение об обоснованности требований истца с учетом представленных доказательств и признании иска ответчиком.

Рассмотрев материалы дела, заслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Рыбалкина Наталия Николаевна состояла в зарегистрированном браке с Рыбалкиным Анатолием Анатольевичем, который <дата> прекращен на основании решения мирового судьи № судебного участка Воскресенского судебного района Московской <адрес> от <дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии IV-ИК № от <дата> (л.д.10).

В судебном заседании также установлено, что истец Козырев С.Б. на основании Договора купли-продажи квартиры от <дата> (л.д.79-81) является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.36-37).

В данной квартире, согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы: Козырев Сергей Борисович, <дата> года рождения, Рыбалкина Наталия Николаевна, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, Рыбалкин Анатолий Анатольевич, <дата> года рождения (л.д.38).

В настоящее время ответчик Рыбалкин А.А. перестал быть членом семьи собственника, так как семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

Согласно ответа на запрос Главного Управления ЗАГС Московской области Воскресенское управление ЗАГС в отделе № Воскресенского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области актовая запись о регистрации смерти на Рыбалкина Анатолия Анатольевича, <дата> г.р., не найдена (л.д.21).

Согласно ответа на запрос ГУ ГУ-ПФР № по г.Москве и Московской области по состоянию на 21.01.2022г. в региональной базе данных на зарегистрированное (застрахованное) лицо Рыбалкин Анатолий Анатольевич, <дата> года рождения, имеются сведения, составляющие пенсионные права. Сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлены следующими страхователями: ФКУ КП-7 УФСИН России по <адрес> за период с ноября 2020 года по декабрь 2021 года (л.д.23).

Приговором Воскресенского городского суда Московской области от <дата> Рыбалкин А.А. осужден по <данные изъяты> УК РФ сроком на один год восемь месяцев лишения свободы (л.д.66-67), отбывает наказание в ФКУ СИЗО-7 УФСИН России по МО (л.д.74).

Согласно представленному заявлению ответчика, подпись которого удостоверена начальником ФКУ СИЗО-7 УФСИН России по МО, Рыбалкин А.А. исковые требования Козырева С.Б. к нему о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, признает в полном объеме, так как намерен проживать и зарегистрироваться у своей матери по адресу: <адрес> (л.д.78).

В суде нашло свое подтверждение, что ответчик Рыбалкин А.А. в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, однако с регистрационного учета ответчик не снялся, расходов по оплате коммунальных и другие необходимых платежей на содержание квартиры по адресу: <адрес>, Рыбалкин А.А. не несет. Каких-либо попыток вселения в квартиру № дома № по <адрес> не предпринимал.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жильем за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Таким образом, при данных обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика Рыбалкина А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, учитывая, что ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, не проживание ответчика в квартире по месту регистрации носит постоянный и длительный характер, и, поскольку Рыбалкин А.А. не является членом семьи истца, последний вправе требовать о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Доказательств чинения истцом препятствий в пользовании жилым помещением по месту регистрации ответчиком суду не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств чинения истцом препятствий в пользовании жилым помещением по месту регистрации ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Рыбалкина Анатолия Анатольевича, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Рыбалкина Анатолия Анатольевича, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок со дня получения копии решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 13.05.2022 года.

Судья подпись Е.А.Кретова

<данные изъяты>

<данные изъяты>