Решение по делу № 2-1051/2019 от 15.05.2019

Дело № 2-1051/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи                                       Ельмеевой О.А.,

при секретаре                                                                           Спиченковой В.Д.,

с участием старшего помощника прокурора г. Междуреченска Кузнецовой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске

08 июля 2019 года

гражданское дело по иску К.И.А., К.Н.А. к Н.И.Т.о, Н.К.И.о о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

К.И.А., К.Н.А. обратились в суд с иском к ФИО1, Н.К.И.о о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что онина основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГявляются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права собственности.

В настоящее время по адресу: <адрес> остаются зарегистрированными ответчики, которые до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.

Просят признать ФИО1, Н.К.И.о утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы К.И.А., К.Н.А. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.Пояснили, что квартиру они купили у ответчика ФИО1о, на момент заключения сделки квартира была освобождена от имущества предыдущих жильцов,личных вещей ответчиков в квартире нет, в квартире они не проживают.

Ответчики Н.И.Т.о, Н.К.И.о, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлялась в соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судом надлежащим образом по всем известному суду адресу. Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания также заблаговременно размещена на официальном сайте Междуреченского городского суда <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.Пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, еслионо поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем он был возвращен по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Неявка лица в судебное заседание, непредставление им доказательств не может рассматриваться как противодействие правильному и быстрому рассмотрению и разрешению дела, поскольку право лица действовать подобным образом вытекает из принципа диспозитивности. В состязательном процессе лицо, участвующее в деле, вправе выбирать как активный, так и пассивный способ защиты своих интересов.

Таким образом, суд считает, что обязанности суда по надлежащему уведомлению ответчика выполнены. Доказательств, подтверждающих уважительные причины неполучения (или невозможности получения) корреспонденции ответчиком, суду не представлено.

Суд считает возможным разрешить спор в отсутствиеответчиков, признав причины неявки ответчика неуважительными согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истцов, свидетелей,изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о признании ответчиковутратившими право пользования жилым помещением законны и обоснованы, подлежащимиудовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворениюпоследующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцы приобрели у ФИО1о в собственность жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> (л.д. 10-13).Право собственности истца на названное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующим записями о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ,а также копией выписки из ЕГРН (л.д.9).

Однако, как видно из адресной справки ОАСРУправления по вопросам миграции МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), справки о зарегистрированных гражданах (л.д. 19), до настоящего времени ответчики Н.И.Т.о, Н.К.И.о зарегистрированы по адресу <адрес>.

Допрошенные судом свидетели ФИО11, ФИО12 суду пояснили, что истцы приобрели квартиру по <адрес>, до настоящего времени в ней зарегистрированы ответчики. Ответчики в ней не проживают, каких-либо их вещей в ней нет.

Доказательств заключения между истцом и ответчиком каких-либо соглашений о праве ответчиков пользоваться принадлежащим истцам жилым помещением, суду не представлено.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением по адресу <адрес> у ответчиков Н.И.Т.о, Н.К.И.о прекращено в связи с переходом права собственности на это жилое помещение к истцам, поскольку в силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении жилого помещения право пользования им прекращается как у бывшего собственника, так и у членов его семьи.

Судом установлено, что собственниками спорного жилого помещения в настоящее время являются К.И.А., К.Н.А.. К членам семьи истцов, имеющим в силу закона равное с ними право пользования жилым помещением, ответчикине относятся, соглашения о праве ответчиков пользоваться спорной квартирой между сторонами нет.

Ответчики Н.И.Т.о, Н.К.И.о добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, о правах на данное жилое помещениеответчиками не заявляет, обязанности по содержанию жилого помещения не несут.

При таких данных законных оснований для пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу <адрес> имеется, поэтому суд в соответствии с приведенными выше нормами права признает их утратившими право пользования названным жилым помещением.

Разрешая вопрос о взыскании с ответчиков судебных расходов, суд удовлетворяет исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3) истец К.И.А. оплатил государственную пошлину в размере 300 рублей.

Указанные расходы истца К.И.А. по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает в полном объеме с ответчиков по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.И.А., К.Н.А. к Н.К.И.о оглы, Н.К.И.о о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать Н.И.Т.о, Н.К.И.о утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать в пользу К.И.А. с Н.И.Т.о, Н.К.И.о судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                         О.А. Ельмеева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 11.07.2019