Решение по делу № 2-621/2023 (2-8082/2022;) от 05.08.2022

Дело№2-621/2023(2-8082/2022)

УИД52RS0005-01-2022-008013-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Нижегородский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Байковой О.В., при секретаре Панкратовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ражевой О. С., Ражева Р. И., Филипповой Н. Г., Чекашкиной М. А. к ТСН "Чистые Ключи" о признании недействительным решения общего собрания членов ТСН "Чистые Ключи",

Установил:

Истцы Ражева О.С., Ражев Р.И., Филиппова Н.Г., Чекашкина М.А. обратились в суд с иском к ответчику ТСН "Чистые Ключи" о признании недействительным решения общего собрания членов ТСН "Чистые Ключи", в обосновании своих требований указали следующее.

ДД.ММ.ГГГГ решением собрания учредителей Дачного некоммерческого партнерства «Чистые Ключи» создано ДНП «Чистые Ключи» и утвержден его Устав.

С ДД.ММ.ГГГГ Дачное некоммерческое партнерство «Чистые ключи» в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», переименовано в Товарищество собственников недвижимости «Чистые ключи».

Дата внесения записи в ЕГРЮЛ о Товариществе собственников недвижимости «Чистые Ключи» согласно Выписке из государственного реестра юридических лиц -ДД.ММ.ГГГГ.

Ражевой О. С., Ражеву Р. И. на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории ТСН «Чистые Ключи», на котором был возведен жилой дом. Ражева О. С. и Ражев Р. И. не являются членами ТСН «Чистые Ключи».

Филиппова Н. Г., Чекашкина М. А., являются собственниками земельных участков и жилых домов, расположенных на территории ТСН «Чистые Ключи».

В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов ТСН «Чистые Ключи» в очно-заочной форме, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Протокол общего собрания членов ТСН «Чистые Ключи» (по собранию от ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ был получен истцом Ражевой О. С. ДД.ММ.ГГГГ через ФНС.

В соответствии с Протоколом общего собрания членов ТСН «Чистые Ключи» (по собранию от ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ, которым оформлено проведение очередного собрания членов ТСН «Чистые ключи»:

•    Инициатором проведения внеочередного общего собрания членов ТСН «Чистые Ключи» являлось Правление ТСН «Чистые Ключи»,

•    Форма проведения собрания: очередное, очно-заочное,

•    Всего членов Товарищества: 135 человек,

•    Количество принявших участие в голосовании членов ТСН: 93 человека, владельцев земельных участков-8.

На повестку дня общего собрания были поставлены следующие вопросы:

- определении в качестве способа подтверждения принятия решения общим собранием членов товарищества собственников недвижимости, участвующих в голосовании и присутствующих при его принятии-очно, или, в случае отсутствия кворума, в очно-заочном порядке путем подсчета бюллетеней счетной комиссией, исходя из количества принявших участие в общем собрании собственников недвижимости, по принципу 1 собственник- 1 голос в соответствии с положениями 217-ФЗ и принимаемым Уставом в новой редакции,

-    о принятии Устава в редакции от ДД.ММ.ГГГГ

- о доизбрании в члены Правления ТСН «Чистые ключи» Бядретдинова Т. М. в связи с досрочным выходом из членов Правления Мошкова В. В. по собственному желанию,

- об избрании в члены правления ТСН «Чистые Ключи» Шульгину Т. Л.,

- об избрании председателем ТСН «Чистые ключи» Бядретдинова Т. М.,

- об определении заработной платы председателя Товарищества в размере 57 400,00 рублей, до вычета НДФЛ,

- об определении заработной платы бухгалтера в размере 17 200,00 рублей, до вычета НДФЛ,

- об определении вознаграждения Ревизионной комиссии в размере 50000,00 рублей один раз в год по результатам проведения ревизии,

- о принятии бюджета на ДД.ММ.ГГГГ год и утверждения финансово-экономического обоснования размера членского взноса и целевых взносов; утверждение ежемесячного членского взноса в размере 3 000,00 рублей и целевых взносов в соответствии с приходно-расходной сметой на ДД.ММ.ГГГГ год,

- о принятии общим собранием решения о закрытии банковского счета в ПАО «СДМ-Банк»,

- о принятии общим собранием решения об открытии банковского счета в ПАО «БРС»,

- об утверждении заключения ревизионной комиссии,

- об избрании в ревизионную комиссию Гурьяновой Н. Р. и о довыборах членов,

- о предоставлении льготы собственникам земельных участков, имеющих в собственности два и более участка в размере 1 000,00 рублей с каждого второго и последующего земельного участка,

-      об утверждении Положения о правлении,

- об избрании в счетную комиссию по подсчету бюллетеней Курановой М. Г., Миронова С. Н..

Истцы считают очередное общее собрание членов ТСН «Чистые Ключи» незаконным, поскольку допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В нарушение п. 9.5 Устава ТСН «Чистые ключи», п. 13 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - уведомление о проведении внеочередного общего собрания не было направлено в письменной форме и вручено под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) членам Товарищества и иным лицам, имеющим право принимать участие в голосовании

В нарушении ч.17 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"- Правление товарищества не обеспечило возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества в установленный срок

В нарушение п.п.1,2,3,9 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", п.5.1, 7.1,10.2,10.10 Устава ТСН «Чистые ключи» Правление ТСН «Чистые ключи» незаконно включило в повестку собрания вопросы № №, поскольку Бядретдинов Т. М. не мог быть принят в Правление ТСН «Чистые Ключи» и избран председателем ТСН «Чистые ключи», так как он не являлся собственником земельного участка на территории ТСН «Чистые ключи» и не мог на законных основаниях являться членом ТСН «Чистые ключи».

В результате нарушения Правлением ТСН «Чистые ключи положений п.5.1, 7.1,10.2,10.10 Устава ТСН «Чистые ключи» в Правление ТСН и Председателем ТСН было избрано лицо, которое в соответствии с Уставом Товарищества и п.п.1,2,3,9 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", не могло быть избрано на данную должность.

Истцы считает, что было допущено существенное нарушение порядка принятия решения общего собрания.

Вопрос № указан в протоколе общего собрания последним в повестке дня и решение по нему, соответственно, было принято в последнюю очередь. Однако, в тексте протокола общего собрания до объявления вопросов повестки дня уже указаны лица, осуществляющие подсчет голосов, несмотря на то, что данный вопрос на общем собрании еще не обсуждался, из чего следует, что подсчет голосов велся на общем собрании Товарищества неуполномоченными лицами. Секретарь собрания-не владелец, не член ТСН.

По мнению истцов, было допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

В журнале регистрации членов ТСН «Чистые Ключи» по голосованию, проводимом в очной форме собрания, напротив фамилии истца Ражевой О. С. стоит поддельная подпись, в указанном журнале Ражева О. С. не расписывалась, членом ТСН никогда не являлась, участие в голосовании не принимала.

В нарушение ч. 25 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к Протоколу общего собрания не приложен список членов Товарищества и иных лиц, имеющих право голосования, принявших участие в общем собрании членов Товарищества в заочной форме

В нарушение п. 4 ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ, в Протоколе собрания не указаны следующие обязательные сведения:

дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов Товарищества, и способ отправки этих документов;

сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 45,46 Конституции РФ, ст. 8,11,12 ГК РФ, п.п.3,4 ст. 181.2, п. 1 ст. 181.3, п. 1,5 ст. 181.4, ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ, ст. 5, 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", истцы просят признать недействительным решение очередного общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Чистые ключи», проведенное в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования и оформленное Протоколом общего собрания членов ТСН «Чистые ключи» от ДД.ММ.ГГГГ.

В порядке ст.39 ГПК РФ истцы дополнили основания исковых требований, в качестве оснований для признания решения общего собрания недействительным, указывают на то обстоятельство, что в протоколе стоит дата проведения собрания в очной форме ДД.ММ.ГГГГ, что не соответствует дате в журнале регистрации и бюллетенях. Положение о порядке проведения заочного голосования, принятое Общим собранием членов ТСН отсутствует. Заочная часть голосования была проведена с нарушением закона. Принятие решений по выбору председателя и членов правления согласно требованиями ФЗ №217-ФЗ в заочной форме не допускается. Кроме того, истцы просят восстановить им срок для оспаривания решения общего собрания.

В судебном заседании истцы Ражева О.С., Ражев Р.И., Филиппова Н.Г., Чекашкина М.А. и их представитель по доверенности и ордеру адвокат Ильина О.А. исковые требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчика по доверенностям Морозова Н.К., Апарин А.В., председатель ТСН «Чистые Ключи» Андрианов О.А. исковые требования не признали по доводам, изложенным в письменных возражениях, заявили о пропуске истцами срока на обжалования решения общего собрания.

Третьи лица Межрайонная ИФНС России № по Нижегородской области, Государственная жилищная инспекция Нижегородской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст.167ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

          Как следует из материалов дела, истцы Ражева О.С., Ражев Р.И., Чекашкина М.А., Филиппова Н.Г. являются собственниками земельных участков и жилых домов на территории ТСН «Чистые Ключи». Ражева О.С., Ражев Р.И., Чекашкина М.А. членами ТСН «Чистые Ключи» на момент проведения спорного собрания не являлись. Истец Филиппова Н.Г. являлась членом ТСН «Чистые ключи».

           В соответствии с п. 1 ст. 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

ДД.ММ.ГГГГ решением собрания учредителей Дачного некоммерческого партнерства «Чистые Ключи» создано ДНП «Чистые Ключи» и утвержден его Устав.

         С ДД.ММ.ГГГГ Дачное некоммерческое партнерство «Чистые ключи» в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», переименовано в Товарищество собственников недвижимости «Чистые ключи». Данные сведения являются общедоступными неопределенному кругу лиц.

        ТСН является добровольным объединением граждан-собственников недвижимости, созданным ими для совместного использования имущества, в силу закона находящегося в их общей собственности и общем пользовании, в соответствии с положениями ГК РФ и Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

        Предметом и целью деятельности товарищества являются: совместное владение и пользование, в установленных законом пределах распоряжение имуществом, в силу закона находящимся в общей собственности или общем пользовании членов товарищества, организация обеспечения коммунальными услугами (водоснабжение, вывоз мусора, благоустройство и озеленение территории и т.п.) членов товарищества, удовлетворение материальных и иных потребностей его членов, связанных с ведением ими садоводства, организация и осуществление деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации общего имущества членов товарищества, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического, санитарного состояния садовых участков, общего имущества, земель общего пользования, и имущества товарищества, а также прилегающих территорий, обеспечение соблюдения членами товарищества требований о целевом использовании их участков, градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований, правил внутреннего распорядка товарищества, защита прав и охраняемых законом интересов членов товарищества, связанных с ведением садоводства, решение иных вопросов текущей жизни товарищества, направленных на содействие членам товарищества и их семьям в организации садоводства.

       Земельный участок товарищества состоит из земель, находящихся в собственности членов товарищества, граждан, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, и земель общего пользования, не подлежащих разделу.

        Товарищество обязано, в том числе, предоставлять гражданам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на условиях договоров, заключаемых в порядке, установленном действующим законодательством и уставом.

        В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

         Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2).

         Частью 6 ст. 5 Закона N 217-ФЗ предусмотрено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 настоящего федерального закона, лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

        Как установлено ч. 8 ст. 5 Закона N 217-ФЗ лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

        В силу ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

         Пунктами 1, 3, 4 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской кодекса установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

         Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

          Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

          В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

        Согласно п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

         Из приведенных выше положений законодательства следует, что лица, не являющиеся членами партнерства, осуществляющие ведение садоводства в индивидуальном порядке, к которым относятся истцы, вправе обжаловать решения только в случае, если такие решения влекут для них существенные неблагоприятные последствия.

       Как следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проводилось общее собрание членов ТСН «Чистые Ключи» в форме очно-заочного голосования. Результаты данного собрания оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ

       Факт проведения собрания в указанный период подтверждается материалами дела, а также показаниями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей Козлова С.В., Кузьмичева Ю.В., Миронова С.Н., Ивановой И.Ю., Панова Г.И.,Годухина С.Н., Шегай Р., Кочеткова Ж.М.

      В повестку дня общего собрания вошли следующие вопросы:

      1.Определении в качестве способа подтверждения принятия решения общим собранием членов товарищества собственников недвижимости, участвующих в голосовании и присутствующих при его принятии-очно, или, в случае отсутствия кворума, в очно-заочном порядке путем подсчета бюллетеней счетной комиссией, исходя из количества принявших участие в общем собрании собственников недвижимости, по принципу 1 собственник- 1 голос в соответствии с положениями 217-ФЗ и принимаемым Уставом в новой редакции.

      2. О принятии Устава в редакции от ДД.ММ.ГГГГ

      3. О доизбрании в члены Правления ТСН «Чистые ключи» Бядретдинова Т. М. в связи с досрочным выходом из членов Правления Мошкова В. В. по собственному желанию.

      4. Об избрании в члены правления ТСН «Чистые Ключи» Шульгину Т. Л..

      5. Об избрании председателем ТСН «Чистые ключи» Бядретдинова Т. М..

      6. Об определении заработной платы председателя Товарищества в размере 57 400,00 рублей, до вычета НДФЛ.

       7. Об определении заработной платы бухгалтера в размере 17 200,00 рублей, до вычета НДФЛ.

      8. Об определении вознаграждения Ревизионной комиссии в размере 50000,00 рублей один раз в год по результатам проведения ревизии.

        9. О принятии бюджета на ДД.ММ.ГГГГ год и утверждения финансово-экономического обоснования размера членского взноса и целевых взносов; утверждение ежемесячного членского взноса в размере 3 000,00 рублей и целевых взносов в соответствии с приходно-расходной сметой на ДД.ММ.ГГГГ

     10. О принятии общим собранием решения о закрытии банковского счета в ПАО «СДМ-Банк».

      11. О принятии общим собранием решения об открытии банковского счета в ПАО «БРС».

       12. Об утверждении заключения ревизионной комиссии.

       13.Об избрании в ревизионную комиссию Гурьяновой Н. Р. и о довыборах членов.

        14.О предоставлении льготы собственникам земельных участков, имеющих в собственности два и более участка в размере 1 000,00 рублей с каждого второго и последующего земельного участка.

     15. Об утверждении Положения о правлении.

     16. Об избрании в счетную комиссию по подсчету бюллетеней Курановой М. Г., Миронова С. Н..

      Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что названное собрание было проведено ответчиком в полном соответствии с требованиями действовавшего законодательства, созвано полномочным лицом, осуществлявшим функции правления ответчиком, из представленных ответчиком документов следует, что собрание было проведено с соблюдением процедуры созыва и проведения, при наличии кворума, принятые на собрании решения относятся к компетенции собрания.

        Утверждение истцов, не являющихся членами ТСН «Чистые Ключи» и владеющие объектами недвижимости в границах товарищества, о том, что было допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, не могут быть приняты судом во внимание в обоснование недействительности оспариваемых решений.

       Исходя из материалов дела, пояснений свидетелей, суд приходит к выводу, что истцы, имели возможность принять участие в собрании, которое не было закрытым и сведения о проведении которого носили общедоступных характер.

       Суд считает, что участие истцов в собрании не могло повлиять на результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания, что в силу п. 4 ст. 181.4 ГК РФ означает невозможность признания данного решения недействительным с учетом того, что истцами не было доказано, что оспариваемые решения собрания повлекли для них существенные неблагоприятные последствия. При этом суд также учитывает, что иные собственники земельных участков и жилых домов, являющие и не являющиеся членами ТСН, в данному иску не присоединились.

          Лица, не являющиеся членами товарищества, осуществляющие ведение садоводства в индивидуальном порядке, к которым относятся истцы, не вправе оспаривать решения общего собрания по основанию существенного нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющего на волеизъявление участников собрания.

       Истцы, не являющиеся членами ТСН, обладают правом обжаловать решения органов товарищества только в случае, если такие решения влекут для них существенные неблагоприятные последствия. Однако, доказательств, подтверждающих наступление неблагоприятных последствий, истцами в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

         Кроме того, возражая относительно заявленных исковых требований, представителями ответчика было заявлено о пропуске истцами срока на обжалования решения общего собрания, установленного п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации.

        Согласно требованиям п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

          В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

       В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите (статья 205 ГК РФ).

         Согласно правовой позиции, изложенной в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела, поскольку, в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

        Таким образом, для оспаривания решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, по сравнению с общими положениями установлен специальный срок исковой давности, он составляет 6 месяцев с того момента, как лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, когда сведения о таком решении стали общедоступными.

        Пленум Верховного Суда РФ в п. 111 постановления от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" разъяснил, что общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное. Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, с исковыми требованиями о признании недействительным решение очередного общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Чистые ключи», проведенное в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования и оформленное Протоколом общего собрания членов ТСН «Чистые ключи» от ДД.ММ.ГГГГ, истцы обратились в суд ДД.ММ.ГГГГ. (согласно штампу на конверте), т.е. с пропуском срока на обжалования решения общего собрания.

        В ходе рассмотрения дела истцам было заявлено ходатайство о восстановлении указанного срока, в связи с тем, что им не было известно о проведенном собрании, копию протокола ими была получена значительно позднее.

           В силу ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

         Согласно п. 3 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

        Из приведенной нормы права следует, что течение срока исковой давности начинается не только в момент, когда лицо достоверно узнало о нарушении своих прав, но и в момент, когда такое лицо должно было узнать о таких обстоятельствах, что в данном случае должно быть оценено в совокупности с принципами разумности и добросовестности действий участников спорных правоотношений.

       Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

       Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно подчеркивал, что установление подобных сроков обусловлено необходимостью обеспечить стабильность гражданского оборота (Постановление Конституционного Суда РФ от 16 июня 1998 года N 19-П, Определения Конституционного Суда РФ от 14 декабря 1999 года N 220-О, от 16 апреля 2009 года N 510-О-О и др.).

         Учитывая данную правовую позицию, на истцах лежит обязанность по доказыванию невозможности ознакомления с протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в подтверждение своих доводов.

          Доказательств неосведомленности истцов об оспариваемом собрании, доказательств наличия каких-либо препятствий к ознакомлению с протоколом и принятыми решениями и его своевременному оспариванию, материалы дела не содержат.

         Кроме того, истцы, как собственники земельных участков и жилых домов на территории ТСН, обязанные в силу закона нести бремя содержания своего имущества, должны были знать об оспариваемом решении с момента получения ими квитанций на оплату услуг.

       Как следует из материалов дела, между истцами и ответчиком имели место судебные споры о взыскании неосновательного обогащения, неоплаченных членских взносов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, действуя с должной мерой разумности и добросовестности, истцы не могли не знать о состоявшемся собрании собственников в ДД.ММ.ГГГГ. Сам факт получения истцом Ражевой О.С, протокола общего собрания в ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует о том, что срок исковой давности в данном случае пропущен по уважительной причине.

         Доводы истца Филипповой Н.Г. о том, что адрес ее электронной почты указывается ответчиком неверно, В связи с чем, она не получает направленную ей корреспонденцию, суд находит несостоятельными, поскольку именно на истце в данном случае лежит обязанность предоставить в ТСН свои данные, в том числе и адрес электронной почты.

        При таких обстоятельствах суд установил, что срок исковой давности для оспаривания названного собрания истек, уважительных причин, свидетельствующих о наличии оснований для восстановления истцам данного срока не имеется, в связи с чем, требования истцов о признании недействительным решения общего собрания удовлетворению не подлежат.

         Приведенные в ходе рассмотрения дела доводы истцов об отсутствии кворума, нарушении процедура созыва и проведения собрания, несоблюдении требования к оформлению протокола общего собрания в данном случае не имеют правового значения для рассмотрения настоящего спора по существу, поскольку пропуск истцом срока исковой давности для оспаривания решения общего собрания собственников, оформленных протоколом ДД.ММ.ГГГГ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ражевой О. С., Ражева Р. И., Филипповой Н. Г., Чекашкиной М. А. к ТСН "Чистые Ключи" о признании недействительным решения общего собрания членов ТСН "Чистые Ключи" –отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Нижегородский районный суд города Нижнего Новгорода.

Судья:                                                                            Байкова О.В.