Решение по делу № 2-2165/2023 от 27.01.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.05.2023 город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Мишиной К.Н.,

при секретаре судебного заседания Габоян К.С.,

с участием законного представителя истца – Павлова П.И.,

представителя третьего лица ООО «Русэнергосбыт» Пивоваренок Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2165\2023 (УИД 38RS0001-01-2023-000503-27) по иску Павлова Павла Ивановича, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Варады Марине Владимировне, Варады Виктории Сергеевны, Варады Эдуарду Евгеньевичу, ООО «РТ-НЭО ИРКУТСК», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа об определении размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги, о возложении обязанности производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Павлов П.И., будучи законным представителем несовершеннолетнего ФИО2, в обоснование исковых требований указал, что ** родился ФИО2 Отец несовершеннолетнего – ФИО9 умер **, мать – Варады М.В. лишена родительских прав на основании решения Ангарского городского суда Иркутской области от **.

В период с ** до ** несовершеннолетний ФИО2 проживал в ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей г.Ангарска».

** распоряжением №\р-мА Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № опекуном несовершеннолетнего ФИО2 назначен он – Павлов П.И.

** Межрайонным управлением министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № по результатам проверки был составлен акт сохранности жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателя по договорам социального найма, либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. В соответствии с указанным актом установлено, что несовершеннолетний ФИО2 является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ....

Указанное жилое помещение неблагоустроенное, холодная вода из скважины, проведено электричество.

Актом от ** Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № с целью недопущения нарушения прав опекаемого несовершеннолетнего рекомендовано оплачивать услуги ЖКХ, а также принять меры по определению самостоятельного порядка оплаты за коммунальные платежи, иные необходимые платежи, отдельно от остальных проживающих\зарегистрированных по адресу жилого помещения.

Таким образом, учитывая отсутствие благоустройства жилого помещения, временное отсутствие самого члена семьи нанимателя, несовершеннолетний ФИО2 обязан оплачивать только оказываемые услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами и вносить плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Кроме того, по совокупности положений закона наниматель жилого помещения и (или) члены его семьи вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно, пропорционально его праву пользования в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных членов семьи вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между всеми лицами, не утратившими права пользования.

Право пользования жилым помещением сохранилось за несовершеннолетним ФИО2, ответчиками Варады М.В., Варады В.С., Варады Э.Е. Соответственно, истец считает возможным определить доли участия в содержании жилого помещения, в частности, на услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами и вносимой платы за пользование жилым помещением (плата за наем) в размере 1\4 на каждого.

Вносимая плата за пользование жилым помещением (плата за наем) производится по лицевому счету № ответчику Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа.

В связи с обращением в суд, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, Павлов П.И. просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... между лицами, имеющими права пользования жилым помещением, а именно: несовершеннолетним ФИО2, ответчиками Варады М.В., Варады В.С., Варады Э.Е. в размере 1\4 каждому; обязать ООО «РТ-НЭО ИРКУТСК», Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа заключить отдельные соглашения (договоры на оказание услуг) и выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг за жилое помещение по адресу: ..., ..., с лицами, сохранившими права пользования указанным жилым помещением; освободить несовершеннолетнего ФИО2 от оплаты за потребленную электроэнергию в жилом помещении до момента вселения в жилое помещение по адресу: ..., ..., ....

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 – Павлов П.И., действующий на основании распоряжения органа опеки и попечительства, на иске настаивал. Сделал заявление об отказе от иска в части требований об освобождении несовершеннолетнего ФИО2 от оплаты за потребленную электроэнергию в жилом помещении до момента вселения в жилое помещение по адресу: ..., ..., предъявленных к ООО «Русэнергосбыт».

Определением суда от ** принят отказ от иска в части указанных требований, производство по делу прекращено в части в связи с отказом истца от иска.

В судебное заседание ответчики Варады М.В., Варады В.С., Варады Э.Е. не явились, о его дате и времени извещались судом по известным адресам.

В судебное заседание ответчики ООО «РТ-НЭО ИРКУТСК», Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа представителей не направили, о его дате и времени извещена надлежаще.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «Русэнергосбыт» Пивоваренок Е.В., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что электрическая энергия в спорном жилом помещении начисляется по счетчику и оплачивается проживающими там лицами. Задолженность за электрическую энергию по адресу спорной квартиры отсутствует. В остальной части поддержала доводы письменного отзыва на иск, приобщенного к материалам дела.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № не явился, о его дате и времени извещен надлежаще, об уважительных причинах неявки представителя суду не сообщил.

Выслушав пояснения Павлова П.И., представителя третьего лица Пивоваренок Е.В., изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 69 Жилищного кодекса РФ определяет, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Статьей 7 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Учитывая изложенное, суд считает возможным при разрешении настоящего спора применить указанные выше нормы права по аналогии.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение – квартира по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 22,1 кв.м., состоит из одной комнаты и кухни (далее по тексту – спорная квартира) находится в собственности муниципального образования Ангарский городской округ, является жилищным фондом социального использования, что подтверждается выпиской № от ** из реестра муниципального имущества Ангарского городского округа.

Нанимателем спорной квартиры являлся ФИО10, который в настоящее время умер.

В спорной квартире на регистрационном учете состоит 4 человека: с ** – Варады Марина Владимировна, с ** – Варады Виктория Сергеевна, с ** – Варады Эдуард Евгеньевич, с ** – ФИО2 (истец по делу).

Предметом иска Павлова П.И., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, является определение порядка участия собственников спорной квартиры в оплате за найм и коммунальных услуг. Возражений против иска ответчиками суду не представлено.

Несовершеннолетний ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, поскольку с ** находится под опекой истца Павлова П.И., сохраняя при этом регистрацию в спорной квартире.

Иные зарегистрированные в квартире лица являются родственниками несовершеннолетнего истца ФИО2 Так, Варады М.В. является его матерью, лишенной родительских прав, Варады В.С. – сестрой, Варады Э.Е. – братом.

Согласно акту от ** проверки сохранности жилого помещения, составленного Межрайонным управлением министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №, в квартире по адресу: ..., ... фактически проживают: Варады М.В. (проживает периодически), Варады Э.В. (фактически проживает).

Поскольку в спорной квартире зарегистрировано 4 человека, которые являются членами семьи умершего нанимателя, то каждый из них должен самостоятельно нести обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, так как несовершеннолетний ФИО2 и ответчики Варады М.В., Варады В.С., Варады Э.Е. членами одной семьи не являются, проживают раздельно. Мать несовершеннолетнего Варады М.В. лишена родительских прав в отношении сына ФИО2 решением Ангарского городского суда Иркутской области от **, вступившим в законную силу **.

С учетом изложенного, суд считает возможным определить следующий размер и порядок расходов по оплате за найм жилого помещения и вывоз твердых бытовых отходов, начисляемых Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа и ООО «РТ-НЭО ИРКУТСК» по адресу жилого помещения: ..., ..., ...:

-несовершеннолетнему ФИО2, ** года рождения, в размере 1\4 доли от общей суммы начислений;

-Варады Марине Владимировне, в размере 1\4 доли от общей суммы начислений;

-Варады Виктории Сергеевне, в размере 1\4 доли от общей суммы начислений;

-Варады Эдуарду Евгеньевичу, в размере 1\4 доли от общей суммы начислений.

Принимая во внимание определенный порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о возложении на ответчиков - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа, ООО «РТ-НЭО ИРКУТСК» обязанности производить раздельное начисление платы за найм жилого помещения и вывоз твердых бытовых отходов, коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы каждому пользователю жилого помещения по адресу: ..., ... размере 1\4 доли от общей суммы начислений.

Так как опекаемый ФИО2 в настоящее время является несовершеннолетним (** года рождения), то до достижения его совершеннолетия, платежные документы выставлять и выдавать его законному представителю.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Павлова Павла Ивановича (паспорт №, выдан **), действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, - удовлетворить.

Определить следующий размер участия в расходах по оплате за найм жилого помещения и вывоз твердых бытовых отходов, начисляемых Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа и ООО «РТ-НЭО ИРКУТСК» по адресу жилого помещения: ..., ... ...:

-несовершеннолетнему ФИО2, ** года рождения (свидетельство о рождении IV-СТ №, выдано **), в размере 1\4 доли от общей суммы начислений;

-Варады Марине Владимировне (паспорт №, выдан **), в размере 1\4 доли от общей суммы начислений;

-Варады Виктории Сергеевне (паспорт №, выдан **), в размере 1\4 доли от общей суммы начислений;

-Варады Эдуарду Евгеньевичу (паспорт №, выдан **), в размере 1\4 доли от общей суммы начислений.

Возложить обязанность на Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа, ООО «РТ-НЭО ИРКУТСК» производить раздельное начисление платы за найм жилого помещения и вывоз твердых бытовых отходов, коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы каждому пользователю жилого помещения по адресу: ..., ... размере 1\4 доли от общей суммы начислений.

До достижения совершеннолетия ФИО2, ** года рождения, платежные документы выставлять и выдавать его законному представителю.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.Н. Мишина

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 16.08.2023.