Решение по делу № 2-2734/2018 от 22.10.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень                                                                          07 декабря 2018 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

Председательствующего                                    Стойкова К.В.,

при секретаре                                                      Гневашевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шулина С.Г. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Подъем» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к СНТ «Подъем», о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>., с кадастровым номером <адрес>. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец является владельцем данного земельного участка. Указанный земельный участок входит в состав земельного участка, переданный Администрацией Переваловского МО в совместную собственность СНТ «Подъем» для садоводства и огородничества на основании Постановления Администрации МО Переваловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. С момента владения земельным участком, использует его в строгом соответствии с его назначением, все членские взносы оплачены в полном объеме, задолженности перед СНТ «Подъем» не имеет. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, истцом был получен отказ в связи с тем, что представленные на регистрацию документы не подтверждают право собственности Новоселова И.А. на земельный участок. В связи с этим, просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным основаниям.

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений <адрес>, СНТ «Подъем» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно существа заявленных требований не представили.

Третьи лица Администрация Переваловского МО, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации Переваловского МО № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Подъем» для садоводства и огородничества в общую совместную собственность был передан земельный участок площадью 42,01 га, расположенный по адресу: <адрес>. Садоводческое товарищество обязано зарегистрировать право собственности на земельный участок в государственной регистрационной палате. Основанием для передачи послужило <адрес> ФИО1 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, заявление представителя садоводческого товарищества «Подъем».

Как видно из материалов дела, ФИО2 является членом СНТ «Подъем» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой садовода (л.д.11).

Заключением правления СНТ «Подъем», выпиской из протокола общего собрания СНТ «Подъем», подтверждается факт выделения ФИО2 земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.21).

Выпиской из протокола общего собрания подтверждается факт выделения ФИО2 земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Подъем», <адрес>, участок 60, общей площадью 1580 кв.м. (л.д. 22)

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.13-14).

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отказано, в связи с тем, что представленные на регистрацию документы не подтверждают право собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок, в связи с расхождением в представленных на государственную регистрацию документах относительно площади земельного участка и вида права, на котором указанный земельный участок предоставлен СТ «Подъем», поскольку ранее было предоставлено постановление администрации муниципального образования Переваловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому СТ «Подъем» передается в общую совместную собственность <данные изъяты> га земли. В Управлении Росреестра по <адрес> имеется решение <адрес> ФИО1 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в соответствии с постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №, учитывая необходимость развития коллективного садоводства и согласие дирекции совхоза «Переваловский», исполком областного ФИО1 народных депутатов решил просить ФИО1 разрешить изъять участок из земель совхоза «Переваловский» и отвести его Тюменскому индустриальному институту и другим организациям под коллективные сады площадью 39 га, ФИО2 не являлся членом СНТ на момент выделения земельных участков.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимал меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке, однако, регистрация права приостановлена в связи с неточностями в оформлении документов. Между тем, суд считает, что эти неточности не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Подъем» истец является членом данного общества, регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 8, 12, 218 Гражданского кодекса РФ, ст. 3 п. 9, 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральным законом РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями), ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

    Признать право собственности за Шулиным С.Г. на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский районный суд.

            Мотивированное решение изготовлено 13.12.2018 года.

Судья:                                                                                                  Стойков К.В.