Решение по делу № 33-20678/2020 от 29.09.2020

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. № 33-20678/2020 Судья: Корнильева С.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего	Бучневой О.И.,
судей	Мелешко Н.В., Сопраньковой Т.Г.,
при секретаре	Федотовой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 03 ноября 2020 года гражданское дело № 2-136/2020 по апелляционным жалобам Косаревой Екатерины Алексеевны, Слюсарь Жанны Владимировны на решение Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 10 июня 2020 года по иску Байкова Владимира Анатольевича к Косаревой Екатерине Алексеевне о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, встречному иску Косаревой Екатерины Алексеевны к Байкову Владимиру Анатольевичу о признании договора займа в части недействительным,

Заслушав доклад судьи Бучневой О.И., выслушав объяснения представителя истца Байкова В.А. – Коротецкой И.В., представителя ответчика Косаревой Е.А. – Зуева А.В., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Первоначально Байков В.А. обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Косаревой (Слюсарь) Е.А., Слюсарь Ж.В. о взыскании задолженности по договору займа – 250 000 руб., ссылаясь на то, что между ними 31 марта 2018 года был заключен договор займа, обязательства по которому ответчики не исполняют.

С учетом неоднократных уточнений просит взыскать сумму основного долга – 250 000 руб., процентов – 90 000 руб., проценты по дату вынесения решения суда, обратить взыскание на заложенное имущество: 18/389 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, Володарский, ул. Коммунистическая, д. 11, к. 4, лит. А путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость имущества равной 900 000 руб.

Ответчиком Косаревой Е.А. предъявлен встречный иск о признании п. 1.1.10 договора займа ничтожным, п.п. 1.1.5, 1.1.6, 1.1.7 несправедливыми и не подлежащими применению, поскольку ее солидарная обязанность по договору займа не предусмотрена, она денежные средства по договору не получала, несет долевую ответственность в размере 125 000 руб., подписав договор займа с одновременным залогом имущества, очередность погашения долга противоречит законодательству, также договор предусматривает двойную меру ответственности, установлены повышенные проценты и пени, проценты по договору являются явно завышенными.

Ответчиком Слюсарь Ж.В. предъявлен встречный иск о признании п. 1.2 договора займа ничтожным, обращение взыскания на имущество недопустимо, так как предмет ипотеки является самовольным строением.

В связи с признанием Слюсарь Ж.В. Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области банкротом 15 января 2020 года судом вынесено определение об оставлении требований Байкова В.А. к Слюсарь Ж.В. и встречных требований Слюсарь Ж.В. к Байкову В.А. без рассмотрения.

15 января 2020 года оставлен без рассмотрения встречный иск Косаревой Е.А., поскольку подан адвокатом, не имеющим полномочий.

Косарева Е.А. предъявила встречный иск о признании договора займа в отношении нее незаключенным по основанию безденежности, а также о признании п. 1.1.10 договора займа ничтожным, п.п. 1.1.5, 1.1.6, 1.1.7 несправедливыми и не подлежащими применению.

В окончательной редакции исковых требований Байков В.А. просит взыскать с Косаревой Е.А. задолженность по договору займа – 125 000 руб., проценты за пользование займом с 01 марта 2019 года по 31 июля 2019 года, проценты по ставке 9% в месяц на сумму займа с 01 августа 2019 года по дату вынесения решения, проценты с даты вынесения решения по день фактической уплаты долга, обращении взыскания на заложенное имущество с установлением начальной продажной стоимости – 450 000 руб. путем продажи с публичных торгов.

В окончательной редакции встречных требований Косарева Е.А. просит признать п.п. 1.1.10, 1.1.5, 1.1.6, 1.1.7 договора займа ничтожными.

Решением суда от 10 июня 2020 исковые требования и встречные требования удовлетворены частично.

Суд решил взыскать с Косаревой Е.А. в пользу Байкова В.А. денежные средства по договору займа в размере 125 000 руб., проценты за пользование за период с 01 марта 2019 года по 10 июня 2020 года. в размере 172 500 руб., проценты за пользование за период с 11 июня 2020 года и до фактического исполнения в размере 9% в месяц, начисляемых на остаток суммы основного долга.

Обратить взыскание на предмет залога 18/389 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость имущества равной 192 532 руб.

Обратить взыскание на предмет залога 18/389 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость имущества равной 418 563 руб.

Признать недействительным (ничтожным) п. 1.1.10 договора займа от 31 марта 2018 года.

В остальной части требований отказать.

Не согласившись с постановленным решением, ответчиком представлена апелляционная жалоба, в которой просит решение отменить, встречный иск удовлетворить, взыскать с нее проценты за пользование займом Слюсарь Ж.В. с 01 марта 2019 года по 31 октября 2019 года, указать, что Косарева Е.А. не является заемщиком по договору займа, а является солидарным должником по заемному обязательству Слюсарь Ж.В., ссылается на то, что проценты по договору являются завышенными, 125 000 руб. были возвращены истцу, не является заемщиком по договору, выступала залогодателем, солидарным должником.

Также апелляционную жалобу на решение представила Слюсарь Ж.В., просит решение отменить, признать п. 1.2 договора ничтожным, указать, что Косарева Е.А. не является заемщиком по договору займа, поскольку денежные средства были получены только ею, с даты признания должника банкротом вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов в ином порядке, Косарева Е.А. вернула истцу 125 000 руб. 24 июля 2020 года, также не обоснованно не было рассмотрено ее исковое заявление о признании п. 1.2 договора недействительным.

Истец, ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, представители истца, ответчика в явились, просили утвердить мировое соглашение.

Суд, изучив материалы дела, мировое соглашение, выслушав объяснения представителей сторон, приходит к следующему:

Согласно ч. 4 ст. 153.1 ГПК РФ примирение сторон возможно на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и не противоречит федеральному закону.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ предусмотрено, что суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз. 2 п. 7 ст. 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.

В соответствии с абз. 2 п. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в судах апелляционной, кассационной и надзорной инстанций по предмету заявленных требований влечет за собой отмену судебного акта и прекращение производства по делу.

Байков В.А. и Косарева Е.А. заключили мировое соглашение по гражданскому делу № 2-136/2020 по иску Байкова В.А. к Косаревой Е.А. о взыскании долга по договору займа с залогом от 31 марта 2018 года и обращении взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:

1) Косарева Е.А. обязуется уплатить Байкову В.А. начисленные (проценты начислены с учетом оплаты части долга Косаревой Е.А. по выплате процентов по ставке 9% в месяц за пользование займом) по ставке 6% в месяц, но не оплаченные на дату заключения мирового соглашения проценты в размере 73 250 руб. в срок до 03 апреля 2021 года по 14 650 руб. ежемесячно, не позднее 03 числа каждого месяца.

2) Косарева Е.А. обязуется уплачивать Байкову В.А. ежемесячно, начиная с 04 апреля 2021 года проценты в размере 3% от суммы займа в месяц (от 125 000 руб.) в срок до 04 марта 2023 года, не позднее 04 числа каждого месяца. График погашения предполагает уплату процентов и частично суммы займа ежемесячно.

№	Дата	Платеж	Погашение осн. долга	Выплата процентов	Остаток
1	04.04.2021	7 380,93	3 682,30	3 698,63	121 317,70
2	04.05.2021	7 380,93	3 671,60	3 709,33	117 646,10
3	04.06.2021	7 380,93	3 899,89	3 481,04	113 746,21
4	04.07.2021	7 380,93	3 903,10	3 477,83	109 843,11
5	04.08.2021	7 380,93	4 022,44	3 358,49	105 820,67
6	04.09.2021	7 380,93	4 249,80	3 131,13	101 570,87
7	04.10.2021	7 380,93	4 275,37	3 105,56	97 295,50
8	04.11.2021	7 380,93	4 502,05	2 878,88	92 793,45
9	04.12.2021	7 380,93	4 543,74	2 837,19	88 249,71
10	04.01.2022	7 380,93	4 682,66	2 698,27	83 567,05
11	04.02.2022	7 380,93	5 073,11	2 307,82	78 493,94
12	04.03.2022	7 380,93	4 980,95	2 399,98	73 512,99
13	04.04.2022	7 380,93	5 205,75	2 175,18	68 307,24
14	04.05.2022	7 380,93	5 292,41	2 088,52	63 014,83
15	04.06.2022	7 380,93	5 516,38	1 864,55	57 498,45
16	04.07.2022	7 380,93	5 622,90	1 758,03	51 875,55
17	04.08.2022	7 380,93	5 794,82	1 586,11	46 080,73
18	04.09.2022	7 380,93	6 017,45	1 363,48	40 063,28
19	04.10.2022	7 380,93	6 155,98	1 224,95	33 907,30
20	04.11.2022	7 380,93	6 377,65	1 003,28	27 529,65
21	04.12.2022	7 380,93	6 539,20	841,73	20 990,45
22	04.01.2023	7 380,93	6 739,14	641,79	14 251,31
23	04.02.2023	7 380,93	6 987,36	393,57	7 263,95
24	04.03.2023	7 380,93	7 158,83	222,10	105,12
25	04.03.2023	105,12	105,12	0.00	0.00

3) Косарева Е.А. производит выплаты путем перечисления денежных средств на расчетный счет займодавца-залогодержателя, указанный в договоре займа с залогом от 31 марта 2018 года.

4) Косарева Е.А. вправе досрочно уплатить Байкову В.А. всю или часть суммы займа, при этом проценты начисляются на невыплаченную часть суммы займа.

5) Байков В.А. отказывается от исковых требований к Косаревой Е.А. в рамках дела № 2-136/2020.

6) В случае если Косарева Е.А. нарушит условия данного мирового соглашения, в том числе и при просрочке ежемесячного платежа на 2 и более дней, то Байков В.А. вправе получить исполнительный лист на взыскание долга с уплатой процентов в размере 6% в месяц, начисляемых на остаток суммы залога, а именно 18/389 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №..., и земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №...

7) Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Суд, исследовав материалы дела и мировое соглашение, считает, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и иных лиц, подлежит утверждению, производство по делу – прекращению с отменой постановленного решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 10 июня 2020 года отменить.

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-136/2020 по иску Байкова Владимира Анатольевича к Косаревой Екатерине Алексеевне о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, встречному иску Косаревой Екатерины Алексеевны к Байкову Владимиру Анатольевичу о признании договора займа в части недействительным, согласно которому:

1) Косарева Екатерина Алексеевна обязуется уплатить Байкову Владимиру Анатольевичу начисленные (проценты начислены с учетом оплаты части долга Косаревой Екатериной Алексеевной по выплате процентов по ставке 9% в месяц за пользование займом) по ставке 6% в месяц, но не оплаченные на дату заключения мирового соглашения проценты в размере 73 250 руб. в срок до 03 апреля 2021 года по 14 650 руб. ежемесячно, не позднее 03 числа каждого месяца.

2) Косарева Екатерина Алексеевна обязуется уплачивать Байкову Владимиру Анатольевичу ежемесячно, начиная с 04 апреля 2021 года проценты в размере 3% от суммы займа в месяц (от 125 000 руб.) в срок до 04 марта 2023 года, не позднее 04 числа каждого месяца. График погашения предполагает уплату процентов и частично суммы займа ежемесячно.

№	Дата	Платеж	Погашение осн. долга	Выплата процентов	Остаток
1	04.04.2021	7 380,93	3 682,30	3 698,63	121 317,70
2	04.05.2021	7 380,93	3 671,60	3 709,33	117 646,10
3	04.06.2021	7 380,93	3 899,89	3 481,04	113 746,21
4	04.07.2021	7 380,93	3 903,10	3 477,83	109 843,11
5	04.08.2021	7 380,93	4 022,44	3 358,49	105 820,67
6	04.09.2021	7 380,93	4 249,80	3 131,13	101 570,87
7	04.10.2021	7 380,93	4 275,37	3 105,56	97 295,50
8	04.11.2021	7 380,93	4 502,05	2 878,88	92 793,45
9	04.12.2021	7 380,93	4 543,74	2 837,19	88 249,71
10	04.01.2022	7 380,93	4 682,66	2 698,27	83 567,05
11	04.02.2022	7 380,93	5 073,11	2 307,82	78 493,94
12	04.03.2022	7 380,93	4 980,95	2 399,98	73 512,99
13	04.04.2022	7 380,93	5 205,75	2 175,18	68 307,24
14	04.05.2022	7 380,93	5 292,41	2 088,52	63 014,83
15	04.06.2022	7 380,93	5 516,38	1 864,55	57 498,45
16	04.07.2022	7 380,93	5 622,90	1 758,03	51 875,55
17	04.08.2022	7 380,93	5 794,82	1 586,11	46 080,73
18	04.09.2022	7 380,93	6 017,45	1 363,48	40 063,28
19	04.10.2022	7 380,93	6 155,98	1 224,95	33 907,30
20	04.11.2022	7 380,93	6 377,65	1 003,28	27 529,65
21	04.12.2022	7 380,93	6 539,20	841,73	20 990,45
22	04.01.2023	7 380,93	6 739,14	641,79	14 251,31
23	04.02.2023	7 380,93	6 987,36	393,57	7 263,95
24	04.03.2023	7 380,93	7 158,83	222,10	105,12
25	04.03.2023	105,12	105,12	0.00	0.00

3) Косарева Екатерина Алексеевна производит выплаты путем перечисления денежных средств на расчетный счет займодавца-залогодержателя, указанный в договоре займа с залогом от 31 марта 2018 года.

4) Косарева Екатерина Алексеевна вправе досрочно уплатить Байкову Владимиру Анатольевичу всю или часть суммы займа, при этом проценты начисляются на невыплаченную часть суммы займа.

5) Байков Владимир Анатольевич отказывается от исковых требований к Косаревой Екатерине Алексеевне в рамках дела № 2-136/2020.

6) В случае если Косарева Екатерина Алексеевна нарушит условия данного мирового соглашения, в том числе и при просрочке ежемесячного платежа на 2 и более дней, то Байков Владимир Анатольевич вправе получить исполнительный лист на взыскание долга с уплатой процентов в размере 6% в месяц, начисляемых на остаток суммы залога, а именно 18/389 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №..., и земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №...

7) Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по делу по иску Байкова Владимира Анатольевича к Косаревой Екатерине Алексеевне о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, встречному иску Косаревой Екатерины Алексеевны к Байкову Владимиру Анатольевичу о признании договора займа в части недействительным.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

Председательствующий:

Судьи: