Решение по делу № 2-1118/2016 от 18.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

    16 августа 2016 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре Подымове П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1118-16 по иску ФИО4 к Администрации городского округа Озеры, ФИО2, ФИО5 о выделе доли дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец и ее представитель ФИО8 просят прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; выделить истцу часть указанного жилого дома общей площадью 43,5 кв.м, в том числе жилой 26,2 кв.м, состоящую из кухни площадью 13,8 кв.м лит. А1, жилых комнат площадью 18,1 кв.м, 4,4 кв.м, 3,7 кв.м и коридооа площадью 3,5 кв.м лит А, веранды лит. а, указывая на то, что истцу принадлежит 3/9 доли жилого дома, остальные доли принадлежат ФИО5 которая на основании решения суда выделила свою часть жилого дома.

Представитель Администрации городского округа Озеры по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение оставил на усмотрение суда, о чем имеется письменное заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам заочного производства.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

    Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Принадлежность истцу 3/9 долей дома подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от 25.10?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?

Согласно решению Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признано право собственности на 5/9 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и в ее собственность выделена часть дома.

Согласно извлечению из технического плана БТИ на домовладение по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 1/9 доля в праве собственности на указанное домовладение принадлежит ФИО3 от общей площади дома 112,6 кв.м.

Таким образом, приходящаяся на долю истца площадь в соответствии с планом БТИ до реконструкции составляет 37,5 кв.м (112,6:9х3), т.е. в испрашиваемой части дома истцу должно принадлежать 6\7 долей(43,5:7х6), а ФИО3-1\7 доля, соответственно, иск подлежит частичному удовлетворению.

Планом БТИ подтверждается, что часть дома, которые истец просит ей выделить, является изолированной, имеет отдельный вход-выход, самостоятельные коммуникации и отопление, соответствует решению суда от 27.05.14г.

Доводы стороны истца судом приняты быть не могут как противоречащие нормам права, собранным по делу доказательствам, математическому расчету.

Довод о том, что ФИО3 длительное время домом не пользуется, не изменяет ее права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Выделить часть дома по адресу: <адрес> общей площадью 43,5 кв.м, в том числе жилой 26,2 кв.м, состоящую из кухни площадью 13,8 кв.м под лит. А1, жилой комнаты площадью 18,1 кв.м под лит. А, жилой комнаты площадью 4,4 кв.м под лит. А, жилой комнаты площадью 3,7 кв.м под лит. А, коридора площадью 3,5 кв.м под лит. А, веранды под лит. а в общую долевую собственность: ФИО4 6/7 долей, ФИО3 1/7 долю.

В части иска о выделе всей части дома ФИО4 отказать.

Право общей долевой собственности на дом по адресу: <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд Московской области в 1 месяц или ответчиком в 7 дней с момента получения копии решения подано заявление в Озерский суд об отмене заочного решения.

Судья Силиванова Г.М.