Решение по делу № 2-5483/2016 от 28.04.2016

№ 2-5483/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2016 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Максимовой Л.А.,

при секретаре Шиманчик К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желандовского В.Б. к Администрации Петрозаводского городского округа о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Иск предъявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ. умер сын истца ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Право собственности на данную квартиру возникло у умершего на основании договора участия в долевом строительстве и акта приема-передачи квартиры, однако не было зарегистрировано по причине смерти ФИО1 Истец своевременно обратился в нотариальную контору и принял наследство. Истец просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя ФИО1 вышеуказанное жилое помещение.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «Строительное предприятие «Спасение».

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, указав, что наследниками первой очереди указанного имущества являются истец и мать умершего – ФИО2, которая от наследства отказалась.

Ответчик Администрация Петрозаводского городского округа своего представителя в судебное заседание не направила, ходатайств не представила, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Третье лицо ООО «Строительное предприятие «Спасение», извещенное надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, представило отзыв согласно которого полагало, что Общество добросовестно исполнило обязательства, предусмотренные договором о долевом участии в строительстве жилья и просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, обозрев материалы наследственного дела №, приходит к следующим выводам.

В силу частей 7 и 8 ст. 4 Федерального закона 30.12.2004 г. № 214-ФЗ (ред. от 01.05.2016 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о том, что он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Исходя из положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, согласно ст. 1141 ГК РФ, лица, указанные в одной очереди, наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <данные изъяты> составлена актовая запись о смерти №. Завещания им составлено не было.

При жизни ФИО1 заключил договор № о долевом участии в строительстве жилья, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное помещение ФИО1 принял по акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ, спорной квартире присвоен фактический адрес: <адрес>.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1 являются Желандовский В.Б. (отец) и ФИО2 (мать).

Истец своевременно обратился в нотариальную контору и принял наследство, ФИО2 от наследства отказалась.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает заявленные требования о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, квартиры <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, образовавшуюся после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Максимова

Мотивированное решение изготовлено 15.06.2016г.