Решение от 02.06.2022 по делу № 2-780/2022 от 07.04.2022

Дело № 2-780/2022

УИД: 50RS0017-01-2022-000961-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                            г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Клейменовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ступинского РОСП ГУФССП России по Московской области Нефедовой <данные изъяты> к Сапфировой <данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Истец судебный пристав-исполнитель Ступинского РОСП ГУФССП России по Московской области Нефедова Н.С. обратилась в суд с иском к ответчику Сапфировой И.В. об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя свои исковые требования тем, что в Ступинском РОСП на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительных документов № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Арбитражным судом в отношении должника Сапфировой И.В. в пользу взыскателя ИФНС России по г. Ступино Московской области, на общую сумму долга <данные изъяты> руб. В связи с недостаточностью средств, свои обязательства должником до настоящего времени не исполнены. Между тем, в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, площадь 1100,00 кв.м., номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность, доля в праве 1/4. Право собственности у Сапфировой И.В. на указанный объект недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на имущество должника Сапфировой И.В., а именно: на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 1100,00 кв.м., номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; наименование права: общая долевая собственность, доля в праве 1/4.

Истец судебный пристав-исполнитель Ступинского РОСП ГУФССП России по Московской области Нефедова Н.С., ответчик Сапфирова И.В., представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № 9 по Московской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. От истца поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № произведена замена взыскателя ООО <данные изъяты> по определению о привлечении к субсидиарной ответственности Сапфировой <данные изъяты> и ФИО1 на ИФНС России по г. Ступино Московской области в части суммы взыскания <данные изъяты> руб. <данные изъяты> руб. Инспекции выдан исполнительный лист на взыскание солидарно с Сапфировой <данные изъяты> и ФИО1 в пользу ИФНС России по г. Ступино Московской области в порядке субсидиарной ответственности <данные изъяты> руб. <данные изъяты> руб. (л.д. 16-17).

На основании исполнительного листа <данные изъяты> №, выданного по делу №, судебным приставом-исполнителем Ступинского РОСП ГУФССП России по Московской области ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Сапфировой И.В., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере <данные изъяты> руб. в пользу ИФНС по г. Ступино Московской области (л.д. 13-15).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сапфирова И.В. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок является ФИО2 В пределах земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 41,40 кв.м., <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на который принадлежит ответчику (л.д. 18, 32-34).

Истец обратился в суд с требованием об обращении взыскания на 1/4 долю земельного участка, принадлежащую Сапфировой И.В.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как следует из пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

В материалах исполнительного производства отсутствует отказ сособственника земельного участка ФИО2 от приобретения доли ответчика на спорный земельный участок.

Кроме того, в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в границах спорного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером: № – жилой дом, площадью 41,40 кв.м., <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на который принадлежит ответчику.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на 1/4 долю земельного участка, принадлежащего Сапфировой И.В., поскольку обращение взыскания на долю земельного участка невозможно без решения вопроса о судьбе находящегося на нем объекта недвижимости, а также в связи с несоблюдением судебным приставом-исполнителем процедуры обращения взыскания на долю в общем имуществе.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░