Решение по делу № 2-1169/2016 от 29.09.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Безенчук                             19 октября 2016 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Каткасовой И.В.

при секретаре Велькиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1169/16 по исковому заявлению Головановой ФИО8 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>, Администрации сельского поселения <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Голованова В. И. обратилась в Безенчукский районный суд Самарской области с иском к КУМИ Администрации <адрес>, Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) расположенное по адресу: Самарская область, <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании Голованова В. И. поддержала исковые требования, указывая, что ей было предоставлено в пользование жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>. Голованова В. И. имеет право на приватизацию спорного жилого помещения (квартиру), поскольку она занимает его с ДД.ММ.ГГГГ фактически на условиях социального найма, соблюдает все правила пользования спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги. Право приватизации ей не использовано. Земельный участок, на котором расположено жилое помещение (квартира) располагается в полосе отвода железной дороги. Земельный участок находится в пользовании ГУП Самарского отделения Куйбышевской железной дороги.

Ссылаясь на изложенное, Голованова В. И. просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации, на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель КУМИ администрации <адрес> Варламова А.О. в удовлетворении исковых требований Головановой В. И. не возражала.

Представитель администрации сельского поселения Васильевка <адрес> Баннова Т. А. против удовлетворения заявленных Головановой В. И. требований не возражала.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Головановой В. И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Голованова В. И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о составе семьи (л.д.16). Жилое помещение (квартира) истице предоставлено в пользование на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

Иные документы о предоставлении жилого помещения Головановой В. И. не представлены.

Судом установлено, что сведения о жилом помещении (квартире) расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, что подтверждается уведомлением ФГБУ Россеестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Указанное жилое помещение (квартира) находится в муниципальной собственности сельского поселения <адрес>, согласно решения собрания представителей <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № л/с № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

В соответствии с ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ФЗ РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в порядке, определённым Законом иными нормативными актами Российской Федерации. Статьёй 6 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из изложенного, суд считает, что Голованова В. И. которая занимает указанное жилое помещение (квартиру), и ранее не приобретала жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации вправе приобрести его в собственность в соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Отсутствие регистрации права собственности на жилое помещение не препятствует Головановой В. И. в реализации её права на приватизацию.

Исходя из изложенного, суд удовлетворяет исковые требования, и признает за Головановой В. И. право собственности на жилое помещение (квартиру) расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, суд

РЕШИЛ:

Признать за Головановой ФИО9 право собственности на жилое помещение (квартиру) расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

Председательствующий И.В. Каткасова