Решение по делу № 2-124/2015 (2-3051/2014;) от 01.12.2014

Дело № 2-3051/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2015 года                                    г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., с участием адвоката Абдулкадырова А.Ш., при секретаре Пивоненко А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качалиной Т. М. к Демину Г. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Качалина Т.М. обратилась в суд с названным иском, пояснив, что она зарегистрирована в муниципальной квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире зарегистрированы также её бывший муж Демин Г. Ю. и её сын Демин В. Г.. Ответчик в квартире фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, после расторжения брака с ней. Коммунальные платежи он не оплачивает уже более <данные изъяты> лет. В ДД.ММ.ГГГГ года она вышла на пенсию, и оплачивать ЖКУ за ответчика ей стало затруднительно, поскольку размер пенсии составляет <данные изъяты> руль.

Просит суд признать Демина Г.Ю. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании Качалина Т.М. на иске настаивала, одновременно добавила, что ответчик сильно пил, что и стало причиной расторжения брака. В ДД.ММ.ГГГГ года Демин Г.Ю., забрав свои носильные вещи, ушел, больше не приходил, желания проживать в квартире не изъявлял, попыток вселиться не предпринимал. От приставов, взыскивавших с ответчика в её пользу алименты, ей было известно, что Демин Г.Ю. какое-то время работал, потом перестал работать. Родители ответчика умерли, общих друзей с ним нет.

Третье лицо Демин В.Г. в судебном заседании пояснил, что Демин Г.Ю. его отец, которого он не видел более <данные изъяты> лет. В квартире по адресу: <адрес> проживает вместе с мамой Качалиной Т.М.. Около <данные изъяты> лет назад видел отца <данные изъяты> раза на улице, все встречи сводились к тому, что он просил у него денег. Никакого желания проживать в квартире отец не проявил.

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика место жительства которого неизвестно, адвокат Абдулкадыров А.Ш. возражал против удовлетворения иска, пояснив, что сведений об ином постоянном месте жительства ответчика нет.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Демину Г. Ю. была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> для проживания в ней совместно с членами своей семьи бывшей женой Качалиной Т.М., брак с которой был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и сыном Деминым В.Г..

С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Демин Г. Ю., Качалина Т. М. и Демин В. Г..

Как следует из пояснений истца, третьего лица и доказательств обратного суду не представлено, с ДД.ММ.ГГГГ года Демин Г.Ю. в вышеуказанной квартире фактически не проживает, собрав свои вещи, ушел из квартиры и больше желания проживать в ней, равно как предпринимать попыток для вселения и проживания не предпринимал. Участия в содержании жилого помещения и оплате ЖКУ не принимает.

Принимая во внимание изложенное, оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что выезд Демина Г.Ю. из спорной квартиры носит добровольный характер, он отсутствует в квартире длительный промежуток времени, участия в содержании жилого помещения не принимает, препятствий в проживании и участии в содержании жилого помещения ему не чинится, в связи с чем, суд находит подлежащим признать Демина Г.Ю. утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Качалиной Т. М. к Демину Г. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Демина Г. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья:                                       М.В. Васильева

Решение в окончательной форме

изготовлено 22 января 2015 года