Решение по делу № 2-1579/2015 от 03.06.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.06.2015 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Казаковой Л.А., при секретаре Гаспарян В.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием представителя истца ШаталовойК.А., гражданское дело № 2-1579 по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания №5» к САА, КАВ о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Управляющая компания № 5» обратилось в суд с иском к САА, КАВ о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: ..... За период с ... по ... у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб. 69 коп., пени за несвоевременную оплату в соответствии со ст. 155 ЖК РФ на ... составили ... руб. 80 коп. Данная задолженность состоит в том числе из задолженности ответчиков за период управления многоквартирным домом прежней управляющей организацией – ООО «Департамент ЖКХ» - в размере ... руб. 27 коп., предъявляемую ответчику ООО «Управляющая компания № 5» на основании договора уступки требования (цессии) в отношении задолженности населения, возникшей в период до ... заключенного ... между ОАО «Управляющая компания № 5» и ООО«Департамент ЖКХ». Согласно условиям данного договора прежняя управляющая организация ООО«Департамент ЖКХ» передает, а ОАО «Управляющая компания № 5» принимает в том числе задолженность по квартплате по адресу: .... в размере ... руб. 27 коп.

Представитель истца в ходе судебного заседания изложенное в исковом заявлении поддержала и просила взыскать солидарно с САА, КАВ в пользу истца сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб. 69 коп., пени в размере ... руб. 80 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. 50 коп.

Ответчики САА, КАВ в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки не сообщили. Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Судебная корреспонденция направлялась ответчикам по адресу, указанному в исковом заявлении и адресу указанном в выписке из поквартирной карточки и была возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что САА является собственником части квартиры – комнаты площадью 14.4 кв.м., расположенной по адресу: ...., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ... №...

В этой же комнате зарегистрирован КАВ (выписка из поквартирной карточки от ... г).

Собственниками .... с ... выбрано в качестве управляющей организации ОАО «Управляющая компания № 5» (л.д. 11-18).

Ответчики имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам. Размер задолженности за период с ... по ... подтверждается выпиской к лицевому счету № ..., согласно которой задолженность по оплате занимаемого жилого помещения за указанный период составляет ... руб. 69 коп. (л.д. 6).

До ... управляющей организацией являлась ООО «Департамент ЖКХ». ... между ООО «Департамент ЖКХ» и ОАО «Управляющая компания № 5» заключен договор уступки требования цессии № ... (л.д. 16-17) в соответствии с которым ООО «Департамент ЖКХ» передает, а ОАО «Управляющая компания № 5» принимает в том числе задолженность по квартплате по адресу: .... размере ... руб. 27 коп.

На указанные суммы задолженности согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ начислены пени в размере ... руб. 80 коп.

С учетом изложенного суд полагает, необходимым взыскать с ответчиков в полном объеме солидарно задолженность по квартплате, коммунальным услугам в общем размере ... руб. 69 коп. и пени ... руб. 80 коп.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в сумме ... руб. 50 коп., указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, по ... руб. 75 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ОАО «Управляющая компания № 5» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с САА, КАВ в пользу ОАО «Управляющая компания № 5» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере ... руб. 69 коп., пени в сумме ... руб. 80коп.

Взыскать с САА, КАВ в пользу ОАО «Управляющая компания №5» уплаченную госпошлину в размере ... руб. 50коп., по ... руб. 75 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Судья Л.А. Казакова

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2015 г.

Судья Л.А. Казакова