Решение по делу № 2-576/2018 от 17.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                    «10» апреля 2018 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи                                                 Халаевой С.А.,

при секретаре                                                                              Серебреникове М.В.,

с участием представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Горностаева Д.А., ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску – Григорян С.З., его представителя Баригард А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-576/2018 по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области к Григоряну <данные изъяты> о возложении обязанности привести земельный участок в состояние, в котором он был передан и передать участок по акту приема-передачи, встречному иску Григорян <данные изъяты> к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, о возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Тюменской области обратился в суд с иском к Григоряну С.З. о возложении обязанности привести земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, д.Нариманова, с юго-восточной стороны <адрес>, участок №, в состояние, в котором он был передан по акту приема-передачи от 18.04.2012, путем демонтажа объекта строительства и передать земельный участок Департаменту имущественных отношений <адрес> по акту приема-передачи.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Тюменского муниципального района Тюменской области как арендодателем и Григоряном С.З. как арендатором был заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, д.Нариманова, с юго-восточной стороны <адрес>, участок №, для строительства свинофермы. Срок действия договора определен сторонами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок передан арендатору в удовлетворительном состоянии, пригодном для использования в соответствии с условиями его предоставления, отраженными в акте приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. На основании ст. 10.1 Земельного кодекса Российской Федерации, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления <адрес> и о внесении изменений в ст. <адрес> «О порядке распоряжения и управления государственными землями <адрес>» арендодателем по договору с ДД.ММ.ГГГГ является Департамент имущественных отношений <адрес> (далее по тексту Департамент). ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился в Департамент с заявлением о продлении договора аренды для строительства свинофермы сроком на 4 года 11 месяцев. В адрес Григоряна С.З. Департаментом ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление об изменении условий заключения договоров аренды земельных участков на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ, а также сообщено об отказе в заключении нового договора аренды в связи с отсутствием в совокупности необходимых условий для заключения договора без проведения торгов. Более того сообщено о продлении срока действия договора на неопределенный срок. ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление о прекращении договора аренды, с предложением освободить земельный участок, привести его в состояние, в котором он был передан по акту приема-передачи и вернуть его по акту приема-передачи истцу. Указанное уведомление получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. По истечение трех месяцев с момента получения ответчиком уведомления в Едином государственном реестре недвижимости было снято обременение земельного участка в виде аренды. На день обращения с иском акт приема-передачи земельного участка ответчиком не подписан, участок не возвращен. В ходе обследования земельного участка, установлено, что на земельном участке расположены объекты строительства, назначение которого не установлено, опора ЛЭП, опора освещения. Учитывая, что арендные отношения прекратились, обременение в виде аренды в Едином государственном реестре недвижимости снято, у ответчика прекратилось основание для дальнейшего пользования земельным участком, он обязан вернуть участок.

Григорян С.З., не согласившись с исковыми требованиями, предъявил встречное исковое заявление к Департаменту имущественных отношений <адрес> о возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с юго-восточной стороны <адрес>, участок №.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Тюменского муниципального района <адрес> как арендодателем и Григоряном С.З. как арендатором был заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д.Нариманова, с юго-восточной стороны <адрес>, участок №, для строительства свинофермы. Срок действия договора определен сторонами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истец согласно условиям договора обратился в Департамент за продлением договора аренды, в ответе ему сообщили, что согласно ст. 621 ГК РФ договор считается продленным на неопределенный срок, если ни одна из сторон не заявила о его расторжении, и арендатор продолжает исполнять условия договора. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил истцу об отказе от договора аренды и предупредил, что по истечение трех месяцев со дня получения уведомления, истец обязан освободить занимаемый земельный участок. Основанием для прекращения договора аренды явилось отсутствие мероприятий, направленных на достижение цели - строительство свинофермы. Однако, в 2012-2013 годах арендатором был очищен земельный участок от имевшегося мусора, булыжников, развалин, завезена земля. К участку проведена электроэнергия. В 2014 году по заявлению истца был утвержден градостроительный план земельного участка, также был подготовлен проект капитального строительства. В виду отсутствия действующего договора строительства в выдаче разрешения на строительство ему дважды отказывали в 2015 и 2017 годах. ДД.ММ.ГГГГ он получил уведомления о расторжении договора ему было выдано разрешение на строительство, после чего истец построил свинокомплекс, однако зарегистрировать право на строение не смог в виду окончания срока действия договора аренды. Истец выстроил объект капитального строительства в период действия договора аренды в срок до ДД.ММ.ГГГГ, продолжал пользоваться земельным участком после истечения срока действия договора, вносил арендные платежи, возражений со стороны арендодателя не поступало, однако оформить право собственности на объект капитального строительства в данный момент не представляется возможным, поскольку нет правоустанавливающих документов на земельный участок.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Департамента имущественных отношений Тюменской области Горностаев Д.А., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.84), в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, встречный иск не признал. Суду пояснил, что договор аренды прекратил свое действие, заключить новый договор аренды не представляется возможным так как отсутствуют правоустанавливающие документы на строение.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Григорян С.З. в судебном заседании первоначальные исковые требования не признал. Встречный иск поддержал. Суду пояснил, что освоение земельного участка заняло продолжительный период, так как участок на момент предоставления был завален мусором, поэтому для начала он проводил работы по очистке земельного участка, согласованию и подведению к участку электроэнергии, готовил проект строительства, несколько раз обращался за выдачей разрешения на строительства объекта, в результате когда объект был им возведен, он получил уведомление о прекращении договора аренды, что препятствует в настоящее время ввести объект в эксплуатацию и зарегистрировать на него право собственности.

Представитель Григоряна С.З. – Баригард А.А., допущенная к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ по устному заявлению ответчика,    в судебном заседании первоначальные исковые требования не признала, встречный иск поддержала. Пояснила, что земельный участок был предоставлен ФИО1 на законных основаниях, использовался им в соответствии с его целевым назначением. Объект недвижимости: свиноферма возведена истцом в период действия договора аренды и он вправе его использовать и заключить договор аренды для ввода строения в эксплуатацию.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь требованиями закона, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона обосновывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Судом установлено.

На основании Распоряжения администрации Тюменского муниципального района №рт от ДД.ММ.ГГГГ Григоряну С.З. для строительства свинофермы в аренду предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, д.Нариманова, с юго-восточной стороны <адрес>, участок №, площадью 10000 кв.м. с кадастровым номером №, сроком на три года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ) права на земельные участки, в том числе право аренды, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу сч.2 ст.609 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ч.3 ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанный земельный участок передан Григоряну С.З. по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворительном состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями и условиями его предоставления (л.д. 9).

В силу п.10 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.

Согласно постановлению Правительства Тюменской области от 31 декабря 2014 года № 736-п «О внесении изменений в постановления от 02 июля 2007 года № 144-п, от 09 июля 2007 года № 148-п, от 16 июля 2007 года № 158-п» и в соответствии с Законом Тюменской области от 26 декабря 2014 года № 125 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления Тюменской области и органами государственной власти Тюменской области» с 01 января 2015 года к полномочиям органов государственной власти Тюменской области отнесены полномочия органов местного самоуправления городских округов, муниципальных районов и сельских поселений Тюменской области, по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (включая образование земельных участков, в том числе утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории).

Таким образом, арендодателем по договору аренды 17-15/118 от 18.04.2012    с 01.01.2015 является Департамент имущественных отношений Тюменской области.

На обращение Григоряна С.З. от 10 марта 2015 года Департамент имущественных отношений Тюменской области направил уведомление об изменений условий заключения договора аренды земельного участка на новый срок, в котором сообщено об отказе в заключение нового договора аренды в связи с отсутствием в совокупности необходимых условий для заключения договора без проведения торгов, а также сообщил о продлении срока действия договора на неопределенный срок (л.д.10).

25.05.2017 Григоряну С.З. было направлено уведомление о прекращении договора аренды, с предложением освободить земельный участок, привести его в состояние, в котором он был передан по акту приема-передачи и вернуть его по акту приема-передачи истцу по тем основаниям, что мероприятия, направленные на достижение цели аренды – строительство свинофермы, не осуществляются, а срок действия договора истек (л.д.11).

Указанное уведомление получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

По истечение трех месяцев, с момента получения уведомления, в Едином государственном реестре недвижимости было снято обременение земельного участка в виде аренды, что подтверждается пояснениями сторон в судебном заседании.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тюменского муниципального района Тюменской области Григоряну С.З. выдано разрешение № на строительство свинофермы на 60 голов, расположенная по адресу: индивидуального жилого дома на земельном участке, площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, с юго-восточной стороны <адрес>, участок №, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

Департаментом имущественных отношений <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование земельного участка по адресу: <адрес>, д.Нариманова, с юго-восточной стороны <адрес>, участок №, в результате которого установлено, что на земельном участке расположены следующие объекты строительства: объект строительства (назначение: не установлено), опора ЛЭП, опора освещения, о чем составлен акт № (л.д. 14).

Из представленных документов и объяснения сторон установлено, что на предоставленном в аренду земельном участке ФИО1 возведен объект недвижимости: свиноферма на 60 голов, площадью застройки 83,5 кв.м., год завершения строительства 2017, что подтверждается техническим планом здания (л.д. 58-77).

Согласно техническому заключению ООО «Проект-индустрия» от 06.04.20185 по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций, а также инженерных коммуникаций нежилого строения, расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, д.Нариманова, земельный участок с кадастровым номером 72:17:1503001:49 находятся в работоспособном состоянии, соответствует требованиям СП 106.13330.2012, СП 16.13330.2017, СП 131.13330.2012, СП 70.13330.2012, СП 22.13330.2016 в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью (л.д. 79-83).

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации). Замощение земельного участка, не отвечающее признакам сооружения, является его частью и не может быть признано самостоятельной недвижимой вещью (пункт 1 статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, судом установлено, что до истечения срока действия договора аренды 30.09.2017 Григоряном С.З. на законных основаниях в соответствии с договором аренды земельного участка, разрешенным использованием земельного участка и разрешением на строительство на спорном земельном участке возведен объект капитального строительства – свиноферма.

Учитывая данное обстоятельство, если на спорном земельном участке находится не завершенный строительством объект недвижимости статья 622 ГК РФ не может быть применена к рассматриваемым отношениям и служить основанием для возложения на ответчика обязанности по освобождению земельного участка, независимо от того расторгнут или прекращен договор.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Эксплуатация и обслуживание объекта недвижимости возможны только на земельном участке, специально сформированном для этих целей.

В соответствии со статьей 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользоваться предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.01.2011 N 10661/10, принятие публичными органами распорядительных актов, разрешающих осуществление строительства, следует расценивать как согласие публичного образования, от имени которого они действуют, с размещением на принадлежащем ему земельном участке объекта недвижимого имущества, в то время как возвращение участка предполагает его освобождение от находящегося на нем недвижимого имущества, что нарушает права и законные интересы арендатора.

Схожая правовая позиция сформулирована в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.02.2011 N 14381/10, согласно которой прекращение договора аренды, в том числе, в связи с отказом от договора со стороны арендодателя, не лишает арендатора права пользования земельным участком, необходимым для эксплуатации принадлежащей ему недвижимости.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 24 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", истечение срока действия договора аренды земельного участка не препятствует государственной регистрации права собственности на созданный в период действия договора аренды объект незавершенного строительства.

Поэтому требования Департамента имущественных отношений Тюменской области об освобождении земельного участка от объекта недвижимости фактически направлены на необоснованное лишение Григоряна С.З. права осуществить государственную регистрацию права собственности на объект незавершенного строительства в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п. 10 ч.2 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи.

Суд, руководствуясь положениями подп. 2 п. 5 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта собственнику объекта незавершенного строительства, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвующих в торгах, установив, что к Григоряну С.З. требования об изъятии земельного участка в установленный срок уполномоченным органом не заявлялись, ранее кому-либо земельный участок для завершения строительства не завершенного строительством объекта не предоставлялся, пришел к выводу, что основания для отказа Григоряну С.З. в заключении договора аренды земельного участка в указанных им целях у ответчика отсутствовали.

Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов установлены в ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта:

1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

2) собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подп. 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта (п. 5 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении дела судом установлено, что Григорян С.З. возвел капитальное строительство – свиноферму на основании соответствующего разрешения от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривалось сторонами.

Договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (пункт ДД.ММ.ГГГГ), предусмотрено преимущественное право ФИО1 на заключение нового договора аренды земельного участка, в случае обращения с заявлением до истечения срока действия данного договора, что арендатором было исполнено.

При установленных обстоятельствах, суд удовлетворяет встречные требования Григоряна С.З. о возложении обязанности на Департамент заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, д. Нариманова, с юго-восточной стороны <адрес>, участок №, для завершения строительства.

Удовлетворение встречных исковых требований полностью исключает удовлетворение первоначальных исковые требования Департамента имущественных отношений <адрес> о возложении обязанности привести земельный участок с кадастровым номером 72:17:1503001:49, по адресу: <адрес>, д. Нариманова, с юго-восточной стороны <адрес>, участок №, в состояние, в котором он был передан по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, путем демонтажа объекта строительства и вернуть земельный участок Департаменту имущественных отношений <адрес> по акту приема-передачи.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 130, 131, 218, 271, 433, 609, 610, 622 Гражданского кодекса РФ, ст. 1, 26, 10.1, 39,6 Земельного кодекса РФ, ст. 12, 55, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. ░░░░░░░░░░, ░ ░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. ░░░░░░░░░░, ░ ░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                    (░░░░░░░)                        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>