Гражданское дело №
68RS0№-08
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«18» сентября 2019 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, Управлению градостроительства и архитектуры <адрес> о признании права собственности на гаражи,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, ГСК «Цна», общей площадью 24,7 кв.м., и на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, ГСК «Цна», общей площадью 26,8 кв.м., указав в обоснование заявленных требований, что он является членом ГСК «Цна», под строительство гаража ему был выделен земельный участок, на котором им был возведен спорный гараж на личные денежные средства. Задолженности по взносам перед ГСК не имеет. Пай в виде самостоятельного строительства был полностью выплачен. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление градостроительства и архитектуры <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал указанные в иске требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в материалах дела имеется заявление.
Представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица ГСК «Цна» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Суд, с согласия представителя истца на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Цна» предоставлен земельный участок под проектирование многоэтажного гаража в районе <адрес>.
Спорные гаражи были построены истцом после включения его в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела (в том числе и планами границ земельного участка под спорным гаражом, в установленном законом порядке проверенными ДД.ММ.ГГГГ Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес>), и не оспаривается ответчиком. Паевые взносы истцом уплачены в полном объёме, задолженности перед кооперативом он не имеет, что подтверждается справками председателя кооператива.
Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технических заключений ООО «Коммунпроектинвест», согласно которым гаражи соответствуют санитарным, противопожарным, строительным нормам.
Согласно уведомлениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорные гаражи.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенные им гаражи.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, ГСК «Цна», общей площадью 24,7 кв.м.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, ГСК «Цна», общей площадью 26,8 кв.м.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: О.Н.Мальцева
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: О.Н.Мальцева