Решение по делу № 2-1771/2018 от 15.01.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г. Балашиха Московской области 17 мая 2018 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Тонких А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алёшиной Веры Яковлевны к Администрации г.о. Балашиха Московской области и Сайедж Елене Михайловне о признании права собственности
на гаражный бокс в порядке наследования,

Установил:

Истец Алёшина В.Я., действуя через своего представителя, предъявила
к ответчику Администрации г.о. Балашиха Московской области иск о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, в обоснование которого указала о том, что она является супругой по отношению
к наследодателю, Алёшину В.К., умершему ДД.ММ.ГГГГ года, и является наследником по закону после его смерти. Так же наследниками по закону являются их дети: Сергеева А.В., Алёшин Д.В., Алёшина Н.В.. При жизни
ее супругу, Алёшину В.К. принадлежал гаражный бокс, расположенный
по адресу: <адрес>. Указанный гаражный бокс ее супруг купил у Артюшиной С.Н.,
что подтверждается договором купли-продажи гаража, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года в г. Балашиха, удостоверенного Мищенко А.Н., нотариусом города Балашихи и Балашихинского района Московской области, зарегистрировано
в реестре за № <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась к нотариусу
<адрес> Акимовой Т.В. с заявлением о принятии наследства. Было открыто наследственное дело № 153/2017, что подтверждается справкой о заведении наследственного дела, от 05 ДД.ММ.ГГГГ года исх. № <данные изъяты>. Так же ей были предоставлены имеющиеся документы на вышеуказанный гаражный бокс.
Ее дети, Сергеева А.В., Алёшин Д.В. и Алёшина Н.В., отказались от наследства в ее пользу, о чем в наследственном деле от них имеются соответствующие заявления. ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом г. Балашиха Акимовой Т.В. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия,
исх. № <данные изъяты>, в котором указано, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс №<данные изъяты>, связи
с тем, что при жизни ее супруг, Алёшин В.К., не зарегистрировал
в установленном законом порядке вышеуказанный договор купли-продажи гаража и свое право собственности на него, из чего следует, что
нет подтверждения факта возникновения права собственности. Согласно выписке из Единого Государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года собственником гаражного бокса № <данные изъяты>, расположенного в ГСК «Новый» по ул. Белякова в г. Балашиха Московской области по-прежнему является Артюшина С.Н., т.е. продавец по договору купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ года. Зарегистрированные в установленном законом порядке споры, ограничения, обременения на указанный гаражный бокс отсутствуют. Указанным гаражным боксом №44 она пользуется с момента его покупки,
т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года настоящее время, оплачивает обязательные платежи.
В связи с тем, что она приняла наследство, в настоящее время она имею намерение оформить свое имущество юридически. Однако документы подтверждающие право собственности на указ гаражный бокс предоставить
не моет по причине того, что наследодатель не зарегистрировал при жизни свое право собственности по договору купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, истец Алёшина В.Я. просила суд признать
ее принявшей наследство после смерти мужа - Алёшина Виктора Кузьмича,
ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и признать
за ней право собственности в порядке наследования на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью
20,9 кв.м. кадастровый номер: <данные изъяты>; право собственности Артюшиной Светланы Николаевны, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости за № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года на гаражный бокс, расположенный по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Белякова, Гаражно-строительный кооператив «Новый» бокс 44, общей площадью 20,9 кв.м. кадастровый номер: <данные изъяты> прекратить
(л.д. 4-5).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Артюшина Светлана Николаевна (л.д. 22).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Сайедж Елена Михайловна (л.д. 95).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года (протокольное) в порядке
ст. 44 ГПК РФ допущена замена ответчика Артюшиной Светланы Николаевны ее правопреемником - Сайедж Еленой Михайловной.

В судебное заседание истец Алёшина В.Я. не явилась, извещена (л.д. 99), действовала через своего представителя.

Ее представитель по доверенности (л.д. 6) - Акаева Л.И. иск поддерживала, и просила удовлетворить иск в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Сайедж Е.М. в судебное заседание не явилась, о месте
и времени была извещена надлежащим образом по известному суду месту жительства телеграммой (л.д. 100; 101), о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик - Администрация г.о. Балашиха Московской области своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени
был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее представил ходатайство, в котором просил исключить из состава ответчиков Администрацию г.о. Балашиха (л.д. 35-36; 37).

Третье лицо – нотариус Балашихинского нотариального округа Московской области Акимова Т.В. в судебное заседание не явилась,
своего представителя не направила, о месте и времени надлежащим образом извещена, о причинах неявки суду не сообщила. Ранее представила письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 38), в котором указала о том, что возражений по гражданскому делу не имеет, решение оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица – Алёшин Д.В., Алёшина Н.В., Сергеева А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени надлежащим образом извещены,
о причинах неявки суду не сообщили. Ранее каждый представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, и указывал о том, что против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 29-30; 31-32; 33-34).

С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело
в отсутствии не явившихся в судебное заседание ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела,
суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в том числе,
из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров
и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав
на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения
или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 129 ГК РФ, объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр
и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых
без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права
на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход
и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Исходя из положений ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание
и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 ГК РФ.

В соответствии со ст. 161 ГК РФ, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки юридических лиц между собой и с гражданами; сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей,
а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые
в соответствии со статьей 159 ГК РФ могут быть совершены устно.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего
ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,
в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования
и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять
его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как предусмотрено п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности
на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки
об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается
при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества
и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух
или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух-
и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 ГК РФ, если иное
не установлено ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224), что предусмотрено
п. 2 ст. 433 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Статьями 455-456 ГК РФ определено, что товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных статьей 129 ГК РФ. Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

В силу п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать
в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается
в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности
на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности
не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся
от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам
в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. Наследование регулируется ГК РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию
и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку
оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни
или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых
в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как установлено ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда
об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 ГК РФ днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.

Как установлено п. 1 ст. 1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В силу п. 1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются
к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих
по праву представления (статья 1146).

Исходя из положений ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди
по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные
и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка
как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных
и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ, установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Как установлено п. 2 этой же статьи, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу п. 4 названной статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному
в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается
по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185.1 ГК РФ. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите
его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок
по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился
в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела.

На основании договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ года, Алешин В.К. купил у Артюшиной С.Н. гараж № 44, расположенный
в ГСК «Новый» на земельном участке площадью 20,9 кв.м., состоящий
из основного кирпичного строения общей полезной площадью 20,9 кв.м. (л.д. 9).

Как усматривается из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ года, Артюшина С.Н. передала, а Алешин В.К. принял вышеуказанный гараж полностью в таком виде, в каком он был на момент удостоверения договора. Претензий не имеется (л.д. 10).

Также представлено свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года на гаражный бокс №44, из которого следует, что собственником гаража является Артюшина С.Н.. Также в свидетельстве имеется указание о том, что недвижимое имущество передано покупателю Алешину В.К. (л.д. 21).

Вышеуказанные документы удостоверены нотариусом гор. Балашиха
и Балашихинского района Мищенко А.Н..

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года № <данные изъяты>, право собственности на бокс №<данные изъяты>, по адресу: <адрес> зарегистрировано за Артюшиной С.Н. (л.д. 11; 12). Аналогичные сведения содержатся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года
№ <данные изъяты> (л.д. 40-41).

Алешин Виктор Кузьмич, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец
<адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено свидетельством о смерти <данные изъяты> (л.д. 7).

Как усматривается из свидетельства о браке <данные изъяты>, Алёшина В.Я. является супругой умершего Алешина В.К. (л.д. 8).

Постановлением нотариуса Акимовой Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ года отказано в совершении нотариального действия – в выдаче свидетельства
о праве на наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ года Алешина В.К. – гараж № 44, расположенный в ГСК «Новый», поскольку при жизни право собственности наследодателя на гараж не было зарегистрировано (л.д. 13).

Справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждено,
что к имуществу умершего Алешина В.К. заведено наследственное дело
на основании поданного Алёшиной В.Я. заявления. Она является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 14).

Справкой МБУ МФЦ г.о. Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждено, что Алёшин В.К. был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>, по ДД.ММ.ГГГГ года. Совместно с ним на дату смерти по данному адресу были зарегистрированы и постоянно проживали: жена – Алйшина В.Я., сын – Алёшин Д.В., дочь – Алёшина Н.В. и внук – Алёшин С.Д. (л.д. 15).

В ответ на судебный запрос нотариус представил копию наследственного дела (л.д. 42; 43; 44; 45-79), в числе которых имеется заявления Алёшина Д.В. (л.д. 49), Сергеевой А.В. (л.д. 51), Алёшиной Н.В. (л.д. 54), в которых
они отказались от наследования причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти Алёшина В.К., в пользу Алёшиной В.Я.

Также в материалы дела представлены – справка о заведении наследственного дела (л.д. 14; 98), справка о регистрации (л.д. 15), ответ
на запрос о предоставлении сведений (л.д. 42; 91), свидетельство о праве
на наследство по закону (л.д. 92; 93; 94), заявление и справка о членстве
в гаражно-строительном кооперативе (л.д. 96; 97).

Из указанных выше документов также усматривается, что Артюшина С.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Наследником к ее имуществу является дочь – Сайедж Е.М., наследственное имущество состоит из: квартиры, земельного участка, и денежных вкладов.

Также из указанных выше документов усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ года Алешин В.К. обратился в ГСК «Новый» с заявлением о принятии
его в члены кооператива в связи с покупкой гаража № <данные изъяты>, задолженности
по оплате квартальных и целевых взносов не имел.

Справкой нотариуса подтверждено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 98).

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих
в деле, судом разрешены.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности,
суд считает установленными следующие фактические обстоятельства гражданского дела.

Заключенный Артюшиной С.Н. (продавец) и Алешиным В.К. (покупатель) ДД.ММ.ГГГГ года Договор купли – продажи гаражного бокса соответствует действовавшим в период его заключения положениям законодательства, так как заключен сторонами в надлежащей форме, стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора: о предмете договора, о цене, об объекте, данные о котором позволяют определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю,
при этом, договор удостоверен нотариально.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ Алёшин В.К. приобрел право собственности на указанный в договоре гаражный бокс, при этом, право собственности Артюшиной С.Н. на данное имущество прекращено согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, так как она совершила сделку
об отчуждении указанного имущества.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ года умерла Артюшина С.Н., наследницей ее имущества является ее дочь - Сайедж Е.М.

ДД.ММ.ГГГГ года умер Алешин В.К., который при жизни
не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности
на указанный гаражный бокс.

Вместе с этим, данное обстоятельство не является основанием к отказу
в удовлетворении рассматриваемого иска, поскольку сделка купли-продажи недвижимого имущества была осуществлена в установленном законом порядке. При этом, факт владения и пользования наследодателем данным гаражным боксом подтвержден надлежащими письменными доказательствами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на день смерти наследодатель являлся собственником спорного гаражного бокса, который применительно к положениям ст. 1112 ГК РФ входит в состав наследства Алёшина В.К..

Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца, и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, поскольку истец в установленном законом порядке и в установленный законом срок обратилась к нотариусу, суд считает, что Алёшина В.Я. фактически приняла все наследство, открывшееся после смерти супруга Алёшина В.К., в том числе и спорный гаражный бокс, применительно к п. 2 ст. 1153 ГК РФ, так как вступила во владение иным наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

С учетом изложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца, предъявленные к ответчику Сайедж Е.М.,
о признании ее принявшей наследство после смерти мужа, о признании за ней права собственности на гаражный бокс, и о прекращении права собственности на гаражный бокс Артюшиной С.Н..

Вместе с этим, требования истца, предъявленные к ответчику – Администрации г.о. Балашиха Московской области не подлежат удовлетворению, поскольку, исходя из фактических обстоятельств дела, Администрация г.о. Балашиха Московской области является ненадлежащим ответчиком по предъявленному иску.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый
в данном гражданском деле иск подлежит частичному удовлетворению.

Данное решение является основанием для государственной регистрации
в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░
░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░
░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ 20.9 ░░.░.,
░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░
░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ 20.9 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░
░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 20.9 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░
░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░: ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░
░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░
░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░
░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23 ░░░ 2018 ░░░░.

    ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░