Решение по делу № 2-2249/2015 от 11.03.2015

Разрешить публикацию

ф/с Сергеева ЛВ

Дело №2-2249/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергиев Посад

Московской области 06 мая 2015 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Л.В. Сергеевой, при секретаре судебного заседания Нефёдовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гомзиной ТВ Гомзина АА, Гомзина АА к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ <данные изъяты> ФГКУ <данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности

УСТАНОВИЛ:

Гомзина ТВ, Гомзин АА, Гомзин АА обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ <данные изъяты>, ФГКУ <данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение -- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, прекращении права собственности.

Истцы Гомзина Т.В., Гомзин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали и пояснили, что они зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФГКУ «<данные изъяты> Министерства обороны РФ и Гомзиным А.А. по условиям которого Гомзину А.А. и членам его семьи: Гомзиной Т.В., Гомзину А.А. во владение передано жилое помещение, находящееся в собственности РФ, оперативном управлении ФГКУ «<данные изъяты>» Они обращались к ответчикам с заявлением о приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения, однако им было отказано в связи с отсутствием механизма передачи жилых помещений в собственность с порядке приватизации. Полагали, что бездействия ответчика по передаче фактически занимаемой квартиры по договору найма, находящейся в государственной собственности, препятствуют им реализовать право на однократную приватизацию жилого помещения. Ранее они в приватизации жилых помещений участия не принимали.

Просили суд признать за ними право собственности ( по <данные изъяты> доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, прекратить право собственности РФ на указанную квартиру, а также прекратить право оперативного управления ФГКУ <данные изъяты> на указанную квартиру.

Истец Гомзин А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося истца Гомзина А.А.

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ <данные изъяты>, ФГКУ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не просили суд отложить рассмотрение дела, в связи с чем суд находит причины неявки представителей ответчика в суд неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, истцов, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Положением о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденным Указом Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082 Министерство обороны РФ уполномочено осуществлять в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами (п. 71 Положения).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, определенные функции, в том числе:

- закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации (п. «ж»);

-     выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций и сделок с ним (п. «к»).

Таким образом, закрепление недвижимого имущества, приобретенного Министерством обороны РФ и являющегося в силу закона федеральной собственностью, за подведомственными организациями осуществляется Министерством обороны РФ.

В соответствии с Инструкцией об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилыми помещениями, утвержденной приказом Министра обороны РФ от 18.11.2010г. № 1550, обязанность по организации закрепления приобретенных (построенных) жилых помещений на праве оперативного управления за подведомственными Министерству обороны РФ организациями возложена на Департамент имущественных отношений МО РФ (п. 2.2 названной Инструкции). Указанную работу Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации может осуществлять через подчиненные территориальные управления.

В соответствии с Положением о департаменте жилищного обеспечения Минобороны РФ, утвержденным приказом Министра обороны РФ от 23.12.2010 года, вопрос приватизации жилых помещений находится в компетенции Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ, в том числе ФГКУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «<данные изъяты> Минобороны РФ и Гомзиным А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор социального найма. По условиям данного договора ФГКУ «<данные изъяты> Минобороны РФ передает в бессрочное владение и пользование Гомзину А.А. и членам его семьи: жене Гомзиной Т.В., сыну Гомзину А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес> ( л.д. 13).

В указанной квартире зарегистрированы и проживают Гомзин А.А., Гомзина Т.В., Гомзин А.А. ( л.д.24)

Указанная квартира находится в федеральной собственности, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. ( л.д.14)

Истцы обращались к ответчикам с заявлениями о передаче занимаемой по договору социального найма квартиры в собственность в порядке приватизации.

Из письма направленного в адрес Гомзина А.А. ответчиками усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> подлежит передаче в муниципальную собственность, до осуществления данной передачи вопрос о передаче квартиры в собственность может быть рассмотрен в судебном порядке ( л.д.19,20,21)

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела усматривается, что истцы в приватизации жилого фонда не участвовали. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об уклонении ответчиков от заключения договора передачи жилого помещения в собственность истцов.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями), исходя из смысла преамбулы, ст.ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Пункт 5 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ предусматривает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств в обоснование возражений относительно исковых требований от ответчика в судебное заседание не поступило, что является в соответствии со ст.12,56 ГПК РФ основанием для рассмотрения дела по имеющимся в доказательствам.

Таким образом, каких-либо препятствий к осуществлению истцами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе права на бесплатную передачу в собственность предоставленного жилого помещения, не имеется, в связи с чем их исковые требования о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Одновременно с этим, в связи с переходом права собственности, подлежат удовлетворению требования истцов о прекращении права собственности РФ, право оперативного управления ФГКУ «<данные изъяты>» на указанное выше жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 1-8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гомзина ТВ, Гомзин АА, Гомзин АА к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ <данные изъяты>, ФГКУ «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права удовлетворить.

Признать за Гомзина ТВ, Гомзин АА, Гомзин АА право собственности ( по <данные изъяты> доли за каждым) на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право оперативного управления ФГКУ «<данные изъяты>» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Л.В. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено 08.05.2015 года

Судья Л.В. Сергеева