Решение по делу № 2-1021/2014 от 09.01.2014

Дело № 2-1021/14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11.03.2014 года федеральный судья Симоновского районного суда г. Москвы Ю.М. Боброва, при секретаре Кулижниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1021/2014 по исковому заявлению П.Е.А. к П.Е.С. о нечинении препятствий в пользовании квартирой,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о нечинении препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес> так как права истца, как собственника ј доли квартиры нарушаются действиями ответчика.

Истец в суд явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в суд не явился, извещался по последнему известному месту жительства - месту регистрации. Принимая во внимание, что ответчик на иск возражений не представил, ходатайства об отложении дела не заявлял, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником ј доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве ДД.ММ.ГГГГ, бланк №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

В настоящий момент в указанной квартире зарегистрирована и проживает П.Е.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) - ответчик. Права собственности на долю в праве собственности на указанную квартиру она не имеет.

Несмотря на законное право истца, как собственника доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ответчик препятствует осуществлению П.Е.А. данного права: не дает ключи от входной двери. Суд приходит к выводу, что отсутствие ключей у сособственницы квартиры – истицы, приводит к невозможности осуществлять уход за помещением и поддерживать его в надлежащем состоянии, тем самым нарушая права истца, как собственника.

Ст. 247 ГК РФ устанавливает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик возражений на иск не представила, а доводы истца нашли свое подтверждение, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать П.Е.С. не чинить препятствий П.Е.А. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу<адрес>, и передать ключи от квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья              Боброва Ю.М.