Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2022 (2-4200/2021;) ~ М-4018/2021 от 16.11.2021

            Дело №2-4200/2021                                                                                24RS0002-01-2021-007641-24

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

        02 февраля 2022 года                                                                                                              г.Ачинск

        Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

        председательствующего судьи Королевой Е.В.,

        при секретаре судебного заседания Семеновой А.И.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Центр Управления МКД» к Слепуха Г. А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

    У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Центр Управления МКД», с учетом уточнений обратилось в суд с исковым заявлением к Слепуха Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, 3 м-н, <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, управляющей компанией открыт финансово-лицевой счет и произведен расчет по оплате жилищных услуг. Ответчик плату за жилое помещение не производил. Судебный приказ №2-4179 от 26.08.2020 был отменен 13.10.2021, судебный приказ №2-2523 от 21.06.2021, отменен 03.11.2021. За период с августа 2018 по апрель 2021 года включительно задолженность ответчика по оплате жилищных услуг составила 52 874, 89 руб. На 27.11.2021 сумма пени составила 18 841, 42 руб. Просят взыскать с ответчика задолженность в размере 52 874,89 руб., пени в размере 18 941,42 руб. и возместить расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 354, 49 руб. (л.д.2-3,77-78).

В соответствии с ч. 2 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дела организаций ведут их представители.

Представитель истца ООО УК «Центр Управления МКД» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.91), просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Слепуха Г.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом (л.д.94), извещения возвращены по истечению срока хранения (л.д.95,96), возражений не представил.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу является общедоступной и была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Ачинского городского суда <адрес> achinsk.krk@sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство», подраздел «Производство по гражданским и административным делам»).

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу, в порядке, установленном главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуг.

В соответствии со ст. 1 ст.158 УК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно положениям п.9.2 ст.156 ЖК РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, 3 м-н, <адрес> «А» от ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Сибирь» и собственниками жилых помещений ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 6-9, 10-16).

Согласно п.2.1. договора управления многоквартирным домом управляющая компания обязуется по заданию собственника оказывать услуги по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а собственники обязуются оплатить эти услуги.

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Сибирь» переименована в ООО УК «Центр управления МКД», о чем внесена запись в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 3 м-н, <адрес> являются: Слепуха В.П., Слепуха А.С., Слепуха Г.А. в равных долях на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Ответчик Слепуха Г.А. с 1997 года до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу, ответчики Слепуха А.С. и Слепуха В.П. сняты с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно по смерти (л.д.4).

Согласно истории начислений платежей и расчету задолженности за период с августа 2018 года по октябрь 2021 года начислено к оплате за жилищные услуги 52 874,89 руб. с учетом удержания в апреле 2021 года 4,27 руб. (л.д. 79-80).

В связи с неисполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ООО УК «Центр Управления МКД» был выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Слепуха Г.А. задолженности по оплате жилищных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, всего 39 878,01 руб., который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи поступлением от должника Слепуха Г.А. возражений относительно его исполнения (л.д.17).

В связи с неисполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ООО УК «Центр Управления МКД» был выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Слепуха Г.А. задолженности по оплате жилищных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, всего 17 068,60 руб., который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи поступлением от должника Слепуха Г.А. возражений относительно его исполнения (л.д.83).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что задолженность по оплате жилищных услуг за период с августа 2018 года по октябрь 2021 года ответчиком до настоящего времени не погашена.

Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ ( в редакции, действующей до 01.01.2017 г.) предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ п. 14 ст. 155 ЖК РФ изложена в новой редакции, действующей с 01.01.2017 г., согласно которой, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету ООО УК «Центр Управления МКД» за период с августа 2018 года по октябрь 2021 году ответчику Слепуха Г.А. начислены пени в размере 18 941,42 руб. (л.д.81-82).

На основании изложенного, с ответчика Слепуха Г.А. подлежит взысканию задолженность в сумме 52 874,89 руб., пени 18 941,42 руб., всего в сумме 71 816,31 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 2354,49 руб. (л.д.64,84), которая подлежит взысканию с ответчика Слепуха Г.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

    Взыскать со Слепуха Г. А. в пользу ООО УК «Центр Управления МКД» задолженности по оплате жилищных услуг в размере 52 874 рубля 89 копеек, пени 18 941 рубль 42 копейки, расходы по госпошлине в сумме 2 354 рубля 49 копеек, всего в сумме 74 170,87 (семьдесят четыре тысячи сто семьдесят) рублей 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Ачинский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия судом.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда подать в Ачинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда, которое должно соответствовать требованиям ст. 238 ГПК РФ.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Ачинский городской суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                  Е.В. Королева

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.