Решение от 24.11.2023 по делу № 2-1634/2023 от 22.08.2023

Дело № 2-1634/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2023 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власенковой С.В.,

при секретаре Дмитриевой Е.А.,

с участием истца Перовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перовой ФИО6 к Булатову ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Перова М.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав в нем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время в доме зарегистрирован ответчик, однако не проживает в нем. Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила удовлетворить, пояснила, что ответчик членом ее семьи, родственником не является, никогда не проживал и не проживает в ее доме, его личных вещей в ее доме нет.

Ответчик Булатов Р.А. в судебное заседание не явился, судебные извещения направлялись по адресу: <адрес>, который совпадает с адресом регистрации, однако вернулись с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дне судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец на основании договора дарения между Перовым В.Н. и Перовой М.В. от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно домовой книги, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> 26.02.2013г. по настоящее время.

Сведения о регистрации ответчика по указанному адресу подтверждаются адресной справкой.

Из пояснений истца следует, что ответчик у нее в доме никогда не проживал и не проживает, только зарегистрирован, членом ее семьи, родственником не является.

На основании изложенных доказательств судом установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, постоянно проживает в доме и зарегистрирован.

Между тем, в доме истца с 2013 года значится зарегистрированным ответчик Булатов Р.А., который членом ее семьи и родственником не является, никогда не проживал и не проживает в доме, его личных вещей в доме истца нет.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком суду не представлено. Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик Булатов Р.А. не имеет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 3,6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан производится по месту жительства.

В силу абз. 6 ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку установлено, что ответчик фактически в домовладении истца не проживает, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, поэтому ответчик должен быть снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Решение суда о признании не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░10, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░11, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 01.12.2023 ░░░░.