Решение по делу № 2-22/2018 от 23.11.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Турунтаево                                                                                                      16 января 2018 года

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Абидуева О.Н-Ц.,

при секретаре Добрыниной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мадаевой А.А. к Администрации Муниципального образования сельское поселение «Татауровское» о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, Мадаева А.А. указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ г. МУП «ЖКХ Ильинка» ей в безвозмездное пользование было передано недвижимое имущество – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Учитывая, что она длительное время открыто и непрерывно пользуется указанным нежилым помещением, просит признать право собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец Мадаева А.А. исковые требования поддержала, пояснила, что ранее она работала МУП «ЖКХ Ильинка» в должности <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ году МУП «ЖКХ Ильинка» передало ей в пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Какой-либо договор о передаче помещения не составлялся. Указанное помещение она использовала как продуктовый магазин, несла бремя его содержания, производила ремонт.

Представитель Мадаевой А.А. по доверенности Павлова М.Б. исковые требования поддержала.

Глава МО СП «Татауровское» Воротникова Л.Р. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по иску не имеет.

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 234 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно информации Администрации МО СП «Татауровское», в ДД.ММ.ГГГГ г.г. в многоквартирном доме (8 квартир), расположенном по адресу: <адрес> проведена реконструкция 2-х квартир на 1-м этаже под отделение Сбербанка. С ДД.ММ.ГГГГ г. часть помещения Сбербанка используется как магазин Мадаевой А.А. Претензии к эксплуатации указанных помещений отсутствуют.

В Едином государственном реестре недвижимости, сведения о правах на указанное нежилое помещение отсутствуют.

Согласно сведениям Комитета по управлению муниципальным хозяйством, Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, муниципальной, республиканской или федеральной собственностью не является.

Допрошенная в качестве свидетеля Т.Е.Г. показала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ г. состояла в должности <данные изъяты> очистных сооружений МУП «ЖКХ Ильинка». МУП «ЖКХ Ильинка» имело продуктовый магазин, которым с ДД.ММ.ГГГГ г. стала владеть Мадаева А.А. Каким образом Мадаевой А.А. был передан указанный магазин она не знает. Насколько ей известно, никто никогда не заявлял своих прав на указанный магазин.

Допрошенная в качестве свидетеля В.Ю.М. показала, что она с ДД.ММ.ГГГГ г. работала <данные изъяты> в МУП «ЖКХ Ильинка». Мадаева А.А. также работала в МУП «ЖКХ Ильинка» и владела магазином по адресу: <адрес>. Мадаева А.А. несла бремя содержания указанного магазина, оплачивала коммунальные услуги, производила ремонт. Когда и каким образом Мадаева А.А. получила помещение магазина ей не известно. Никто никогда не претендовал на магазин.

Таким образом, как следует из пояснений истца и подтверждается показаниями свидетелей Т.Е.Г., В.Ю.М., истец Мадаева А.А. владеет, пользуется и распоряжается нежилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г. до настоящего времени, несет бремя его содержания.

Указанное обстоятельство стороной ответчика не оспаривается.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Мадаевой А.А., поскольку факт её добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом более 15 лет, подтверждается исследованными судом доказательствами.

Сведений о наличии иных лиц, заявляющих права в отношении спорного нежилого помещения, суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мадаевой А.А. удовлетворить.

Признать за Мадаевой А.А., в порядке приобретательной давности, право собственности на недвижимое имущество – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                              О.Н-Ц. Абидуев