Решение по делу № 2-3546/2019 от 17.06.2019

№ 2-3546/2019

Решение

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 19 сентября 2019

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Юрченко А.А.,

с участием представителя истца - Яныкина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НИЦ «Курчатовский институт» ПЭКП к Парфеньеву Алексею Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере 74802, 87 руб., пени за период с *** по *** в размере 26 989, 98 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 3235, 86 руб.,

установил:

истец первоначально обратился в суд с иском к Парфеньеву Дмитрию Федоровичу, Парфеньевой Наталье Дмитриевне, Парфеньеву Алексею Александровичу с требованиями о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование иска указано, что на основании договора управления многоквартирным домом по адресу: ***, от *** НИЦ «Курчатовский институт» ПЭКП до *** осуществляло функцию управляющей компании. В соответствии с ордером № от *** ответчик Парфеньев Д.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Всего в квартире зарегистрировано три человека - Парфеньев Дмитрий Федорович, Парфеньева Наталья Дмитриевна и Парфеньев Алексей Александрович. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по содержанию, текущему ремонту и оплате коммунальных услуг за жилое помещение. Так по состоянию на *** образовалась задолженность в сумме 74802, 87 руб., им начислены пени за период с *** по *** в размере 26989, 98 руб. В адрес ответчиков было направлено требование о необходимости погасить задолженность, которое до настоящего времени оставлено без ответа.

На основании определений Гатчинского городского суда Ленинградской области от ***г производство по делу в части требований, заявленных к Парфеньеву Дмитрию Федоровичу и Парфеньевой Наталье Дмитриевне, было прекращено.

В судебном заседании представитель истца - Яныкин А.А. настаивал на удовлетворении измененных исковых требований в полном объеме, по изложенным в иске и правовой позиции основаниям.

Ответчик – Парфеньев А.А. надлежащим образом извещался судом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, ему доставлено СМС- извещение. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, что суд расценивает как злоупотребление правом со стороны ответчика, и отказ от получения судебных извещений, в связи с чем, дело было рассмотрено в отсутствие ответчика на основании ст. 167 п. 4 и ст. 117 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дел, установил следующее:

Представленным договором управления многоквартирным домом по адресу: ***, от ***г, заключенным между собственниками помещений многоквартирного дома, на основании решения общего собрания собственников помещений, протокол общего собрания № от ***г, и ФГУП «Производственно - эксплуатационное коммунальное предприятие», НИЦ «Курчатовский институт» ПЭКП (ранее ФГУП «ПЭКП») подтверждается, что с ***г до *** осуществляло функции управляющей компании.

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги осуществлялось в соответствии с тарифами, утвержденными ***г общим собранием собственников МКД (приложение № к договору управления МКД).

На основании ордера № от *** Парфеньеву Д.Ф. была предоставлена двухкомнатная квартира жилой площадью *** кв.м, по адресу: ***., на состав семьи их трех человек - Парфеньева Д.Ф., его жены- ***И. и дочери - Парфеньевой Н.Д.

Согласно представленной справке Ф-9 (о регистрации) в квартире №, расположенной в доме № по *** зарегистрированы: Парфеньев Д.Ф., с ***; его дочь- Парфеньева Н.Д., с ***; внук- Парфеньев А.А., с ***.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные требования содержатся и в ст. 678 ГК РФ гласящей, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Право наймодателя жилого помещения по договору социального найма требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определено ч. 1 ст. 65 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с представленным истцом расчетом задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги видно, что за период с *** по *** задолженность ответчика за жилье и коммунальные услуги за указанный период составила 74802, 87руб. начислены проценты в соответствии с положениями п***. договора управления в размере 26989, 98 руб.

С целью досудебного урегулирования возникшего спора истец направлял ответчикам требования о погашении задолженности с приложением расчета. Требования остались не исполненными.

Судом установлено, что истец обращался с заявлением к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности Парфеньевых.

Мировым судьей судебного участка № *** Ленинградской области ***г был вынесен судебный приказ № о солидарном взыскании с Парфеньева Д.Ф., Пафеньевой Н.Д. и Парфеньева А.А. в пользу НИЦ «Курчатовский институт» ПЭКП задолженности по оплате за жилищно - коммунальным услугам жилого помещения за период с *** по *** в размере 74802, 87 руб., пени за просрочку оплаты за период с *** по *** в размере 26989, 98 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 1617, 93 руб.

На основании заявления Парфеньевой Н.Д. судебный приказ по делу № от ***г о взыскании в пользу НИЦ «Курчатовский институт» ПЭКП с Парфеньева Д.Ф., Пафеньевой Н.Д. и Парфеньева А.А. задолженности по оплате за жилищно - коммунальным услугам, судьей судебного участка № *** Ленинградской области *** был отменен.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Свои обязательства перед нанимателями НИЦ «Курчатовский институт» ПЭКП исполнил, в то время как ответчик отказывается исполнять возложенные на него законом обязательства по оплате жилищно–коммунальных услуг.

Достигнувший совершеннолетия ответчик Парфеньев А.А., *** г.р., как член семьи нанимателя жилого помещения, несет солидарную ответственность по содержанию жилого помещения.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования доказанными и подлежащими удовлетворению.

По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 3 235 руб. 86 коп.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования НИЦ «Курчатовский институт» ПЭКП к Парфеньеву Алексею Александровичу удовлетворить.

Взыскать с Парфеньева Алексея Александровича в пользу НИЦ «Курчатовский институт» ПЭКП задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере 74802 руб. 87 коп., пени за период с *** по *** в размере 26 989 руб. 98 коп., госпошлину в размере 3235 руб. 86 коп., а всего 105 028 руб. 71 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через Гатчинский городской суд Ленинградской области в течение месяца.

Судья: Е.В. Лобанев

Решение составлено ***