Решение по делу № 2-1975/2024 от 13.03.2024

2-1975/2024

03RS0064-01-2024-001188-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года г. Уфа, РБ

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Мозжериной Г.Ю.,

при секретаре Гимазетдиновой А.Р.,

с участием представителя истца Чернуховой Л.Н., ответчика Калугина Ю.В., представителя ответчика Мацкевич Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давидзон Евгении Валерьевны к Калугиной Вере Фоминичне, Калугину Юрию Викторовичу о признании недействительным договора дарения, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Девидзон Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что она является дочерью Калугиной Елены Станиславовны, данный факт подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ года Калугина Е.С. вступила в брак с Калугиным Юрием Викторовичем, что подтверждается записью акта о заключении брака за № <адрес> года.

В период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ году на имя ответчика выделен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2881 кв.м на котором впоследствии построен жилой дом общей площадью 80 кв.м расположенный по адресу : <адрес>

Дом возведён на средства, являющиеся совместной собственностью, а следовательно, в силу ст. 34 СК РФ является совместной собственностью, также как и земельный участок.

В ДД.ММ.ГГГГ году брак, между Калугиной Еленой Станиславовной и отчимом Калугиным Юрием Викторовичем расторгнут.

В ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок площадью 2881 кв.м по вышеуказанному адресу поставлен на кадастровый учет в качестве единого объекта с присвоением ему кадастрового номера №, право собственности на который за Калугиным Ю.В. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В последствии разделения Калугиным Ю.В земельного участка на части /межевания/из него образованно два земельных участка с кадастровым номером № площадью 1400 кв.м и ДД.ММ.ГГГГ площадью 1481 кв.м права на которые зарегистрированы за Калугиным Ю.В ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Калугина Е.С. скончалась, при этом истец стала единственным прямым наследником после её смерти.

После её смерти открылось наследство в праве совместной собственности на жилой дом площадью 80 кв.м и земельного участка 2881 кв.м расположенных по адресу <адрес>

На основании определения Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, за Давидзон Евгенией Валерьевной признано право собственности в порядке наследования на 1/2 жилого по вышеуказанному адресу, дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ /№.

В связи с тем, что истец была зарегистрирована в доме, проживала в нем пользовалась участком, фактически приняла наследство на земельный участок в виде 1/2 доли исходя из общей площади земельного участка 2881 кв.м, как и 1/2 доли домовладения

После смерти мамы и фактически уже принятого истцом наследства Калугиным Ю.В земельный участок с кадастровым № лощадью 1400 кв.м. продан в ДД.ММ.ГГГГ.

Не смотря на то, что право собственности на долю домовладения истца зарегистрировано, Калугин Ю.В. подарил 1/2 долю в доме, а также земельный участок с кадастровым номером № площадью 1481 кв.м своей маме Калугиной Вере Фаминичне, ДД.ММ.ГГГГ фактически лишив истца права на наследство 1/2 доли земельного участка.

Просит суд:

1. Признать недействительным договор дарения на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу : <адрес>, зарегистрированного на имя Калугиной Веры Фаминичны от ДД.ММ.ГГГГ года

2. Признать за Давидзон Евгенией Валерьевной право собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследования в размере 1481 кв.м с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец и ответчик Калугина В.Ф. не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Поскольку право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), истец в рамках настоящего спора обязана представить доказательства возникновения на спорный земельный участок права собственности у наследодателя.

В силу п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Из материалов дела видно, что Калугина Е.С. и Калугин Ю.В. состояли в браке с 04.08.1988г.

В 2003 году брак, между Калугиной Е.С. и Калугиным Ю.В. расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ Калугина Е.С. скончалась, при этом истец стала единственным прямым наследником после её смерти.

После её смерти открылось наследство в праве совместной собственности на жилой дом площадью 80 кв.м и земельного участка 2881 кв.м расположенных по адресу <адрес>

Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от 05.03.2015г. решение Уфимского районного суда РБ от 03.09.2014г. отменено. Принято по делу новое решение, которым исковые требования Давидзон Е.В. удовлетворены. Признано за Давидзон Е.В. право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, общей площадью 80 кв.м. по адресу: РБ, <адрес> Прекращена запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Калугина Ю.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вышеназванным определением Верховного суда РБ от 05.03.2015г. установлено, что на основании решения Исполкома Уфимского райсовета Башкирской ССР от 09.12.1991г. № Калугину Ю.В. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 1500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, о чем выдан государственный акт серии РБ № от 11.05.1993г.

Постановлением главы администрации Красноярского сельсвоета <адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ. № Калугину Ю.В. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 1100 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, о чем выдан государственный акт серии РБ №.

В 2004 году земельный участок площадью 2881 кв.м по вышеуказанному адресу поставлен на кадастровый учет в качестве единого объекта с присвоением ему кадастрового номера 02:47:090501:35, право собственности на который за Калугиным Ю.В. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В последствии разделения Калугиным Ю.В земельного участка на части /межевания/из него образованно два земельных участка с кадастровым номером 02:47:090501:136 площадью 1400 кв.м и 02:47:090501:135 площадью 1481 кв.м права на которые зарегистрированы за Калугиным Ю.В ДД.ММ.ГГГГ., сторонами данные факт не оспаривался.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельные участки были предоставлены супругам Калугиной Е.С. и Калугину Ю.В. для нужд семьи в период зарегистрированного брака и использовался для строительства жилого дома.

Спорные земельные участки приобретены супругами в период брака безвозмездно, однако основанием к его приобретению явилась не безвозмездная сделка, а наделение земельным участком в административно-правовом порядке.

Таким образом, наделение граждан земельными участками в административно-правовом порядке не подпадает под категорию гражданско-правовых сделок, а потому само по себе получение в период брака безвозмездно одним из супругов земельного участка недостаточно для исключения его из режима общей совместной собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное имущество является общей совместной собственностью супругов исходя из природы административного акта, предоставляющего права на это имущество. И истец Давидзон Е.В. как наследник Калугиной Е.С., фактически вступившая в права наследования, имеет право на 1/2 долю спорного земельного участка.

В этой связи доводы ответчика о безвозмездности приобретения Калугиным Ю.В. спорных участков не могут быть приняты во внимание, как основанные на неверном толковании закона.

В силу пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с ч.1, ч.2, ч.3 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Согласно п.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

Судом установлено, что согласно договору от 21.07.2020г. Калугин Ю.В. подарил Калугиной В.Ф. принадлежащие ему объекты недвижимости:

- ? доли жилого дома инв.№, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1487 +/- 27 кв.м., находящийся по адресу: РФ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в граница участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Поскольку судом установлено, что спорные земельные участки также принадлежали наследодателю Калугиной Е.С., в связи с чем, Калугин Ю.В. не имел права на отчуждение ? доли спорных земельных участков, ввиду наличия наследника Калугиной Е.С. - Давидзон Е.В., в связи с чем, договор дарения является недействительной сделкой.

Как следует из пункта 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Стороной ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям о признании договора дарения недействительным.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что истице стало известно о том, что поменялся собственник земельного участка, только при получении выписки из ЕГРН в феврале 2024г.

Из выписки из ЕГРН на спорный земельный участок, приложенный к исковому заявлению, усматривается, что получена она ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, суд полагает, что истец узнала о нарушении своего права ДД.ММ.ГГГГ. и срок исковой давности начинает течь именно с этой даты, в связи с чем, на момент подачи иска, истцом срок исковой давности не пропущен.

Принимая во внимание фактическое принятие наследства истицей после смерти Калугиной Е.С., в том числе в виде ? доли в праве в спорном земельном участке, суд находит ее требования о признании права собственности на имущество в порядке наследования законными и обоснованными.

Руководствуясь п.3 ст.196 ГПК РФ, учитывая, что за ответчиком Калугиной В.Ф. в ЕГРП зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок, принимая во внимание признание права собственности за истицей на ? его долю, суд полагает, что запись о регистрации права Калугиной В.Ф. подлежит аннулированию.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давидзон Е.В. удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером №, от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Калугиным Юрием Викторовичем и Калугиной Верой Фоминичной.

Признать за Давидзон Евгенией Валерьевной право собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, находящийся по адресу: РФ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Калугиной Веры Фоминичны на земельный участок с кадастровым номером 02:47:090501:135.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    Г.Ю. Мозжерина

Решение в окончательной форме принято 03.07.2024г.