Решение по делу № 2-3968/2018 от 25.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23.07.2018г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Центр строительных технологий-ГЕРМЕС» о защите прав потребителя

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 предъявил к ООО «Центр строительных технологий-ГЕРМЕС» иск о защите прав потребителя. В обоснование требований представитель указывает, что 18.08.2015г между сторонами заключен договор № участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее ДД.ММ.ГГГГг передать истцу объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: <адрес>, с.<адрес>, д.Лопотово, <адрес>, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, до настоящего времени квартира ему не передана.

14.09.2017г истец направил ответчику уведомление о расторжении договора и необходимости возвратить уплаченные по договору денежные средства в размере 1 551 150 руб.

Денежные средства ФИО1 до настоящего времени не возвращены.

Просит взыскать с ответчика уплаченные по договору денежные средства 1 551 150 руб и штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы в связи с неудовлетворением требований потребителей в добровольном порядке.

Представитель ответчика ООО «Центр строительных технологий-ГЕРМЕС» и третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.9 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца. Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 данной статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Из материалов дела следует, что 18.08.2015г между сторонами заключен договор № участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее ДД.ММ.ГГГГг передать истцу объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: <адрес>, с.<адрес>, д.Лопотово, <адрес>, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, до настоящего времени квартира ему не передана.

14.09.2017г истец направил ответчику уведомление о расторжении договора и необходимости возвратить уплаченные по договору денежные средства в размере 1 551 150 руб.

Денежные средства ФИО1 до настоящего времени не возвращены.

Учитывая требования закона, имеются основания для взыскания с ответчика уплаченных по договору денежных средства, а также штрафа, предусмотренного п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «Центр строительных технологий-ГЕРМЕС» в пользу ФИО1 уплаченные по договору денежные средства 1 551 150 руб, штраф 775 575 руб, а всего 2 326 725 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                            О.В. Каверина