Решение от 01.06.2022 по делу № 2-2026/2022 от 04.05.2022

Дело № 2-2026/2022(24RS0040-01-2022-002595-69)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2022 года                                  г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи                          Крамаровской И.Г.,

при секретаре                                  Симковой Ю.С.,

с участием прокурора                          Романовой Ю.В.,

представителя истца Ткаченко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Панасенко О.А. об истребовании из незаконного владения жилого помещения, выселении,

                    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился с исковым заявлением к Панасенко О.А. об истребовании из незаконного владения жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде № от 01.08.2006г. было предоставлено Панасенко Олегу Анатольевичу. Решением Норильского городского суда от 11.э09.2018г., вступившему в законную силу 19.12.2018г. Панасенко О.А. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Согласно акту проживания/непроживания граждан в жилом помещении, использовании жилого помещения по назначению от 31.01.2022г. в жилом помещении №14 проживает гражданин, представившийся Панасенко О.А., документов не предоставил. Из пояснений указанного лица следует, что проживает в жилом помещении на основании договора найма с 1989 года. 03.02.2022г. в адрес Панасенко О.А. было направлено предупреждение о необходимости освобождения жилого помещения. До настоящего времени помещение не освобождено, ответчик продолжает проживать и пользоваться жилым помещением. Истец просит истребовать из незаконного владения жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> выселить ответчика.

    Представитель УЖФ Администрации г.Норильска Ткаченко Н.А., действующая на основании доверенности, представленной в деле, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Панасенко О.А. в судебном заседании исковые требования не признал. При этом пояснил, что виноват, так как не исполнил решение суда о признании его утратившим спорное жилое помещение ввиду сложных жизненных обстоятельств.

Выслушав участников процесса, заслушав мнение прокурора, полагавшего обоснованными исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде № от 01.08.2006г. было предоставлено Панасенко О.А.

Решением Норильского городского суда от 11.09.2018г., вступившему в законную силу 19.12.2018г. Панасенко О.А. признан утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

03.02.2022г. в адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости освобождения жилого помещения по указанному выше адресу в кратчайший срок, которое получено ответчиком лично – 26.02.2022г.

Факт проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается актом обследования жилого помещения от 31.01.2022г. комиссией, в том числе ИП Мазаловым П.П., что не отрицается и самим ответчиком в судебном заседании.До настоящего времени ответчик спорное жилое помещение не освободил, ключи коменданту не передал, продолжает проживать и пользоваться жилым помещением.

Действующим законодательством предусмотрено, что одним из способов защиты права собственности является истребование имущества из чужого незаконного владения.

Согласно выписки из Реестра собственности муниципального образования г.Норильск в отношении жилых помещений, право муниципальной собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано 07.11.2019г.

Так согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно Положению о собственности и реализации прав собственника муниципального образования город Норильск, утвержденному решением Городского Совета муниципального образования город Норильск от 19.12.2005г. №59-834 Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска является администратором собственности муниципального образования г.Норильск в части муниципального жилищного фонда, осуществляет функции контроля за сохранностью и использованием муниципального жилищного фонда, учета и распределения жилых помещений по договорам социального найма, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, а также проживающих в аварийном жилищном фонде.

Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Данная норма содержится в ст.17 Конституции РФ.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик Панасенко О.А. подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также, что законных оснований для пользования и проживания в жилом помещении <адрес> у ответчика отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

    В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Исходя из удовлетворенных требований имущественного и неимущественного характера с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей (пп.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ).

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░.░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02 ░░░░ 2022 ░░░░.