Решение по делу № 2-2974/2014 от 09.04.2014

Дело № 2- 2974/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2014 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,     

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалдаевой ФИО16 к Акимову ФИО17, Данилко ФИО18, Джураеву ФИО19, Иванову ФИО20, Иванову ФИО21, Кротенко ФИО22, Мораненко ФИО23 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Шалдаева Л.М. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Акимову М.В., Данилко Д.Ю., Джураеву И.И., Иванову Т.А., Иванову И.Н., Кротенко О.В., Мораненко О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения - комнаты № в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за № от 06.12.2013 года на основании договора купли-продажи комнаты от 25.11.2013 г.

В комнате по указанному адресу в настоящее время зарегистрированы: Акимов ФИО17, Данилко ФИО18, Джураев ФИО19, Иванов ФИО21, Иванов ФИО20, Кротенко ФИО22, Мораненко ФИО23, внук ФИО33, зять ФИО35.

Указанные граждане в спорном жилом помещении не проживают, вещей ответчиков в комнате не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, однако, самостоятельно сняться с регистрационного учета отказываются.

В судебном заседании представитель истца по доверенности - Воронин И.В. иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков, действующий на основании ордеров, в силу ст. 50 ГПК РФ, против заявленных требований возражал, просил в иске отказать.

    Выслушав объяснения представителя истца и ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещении, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно акта обследования жилого помещения составленного управляющей компанией ООО «ЕДС-Щелково» установлено, что на момент обследования 16 мая 2014 года и 26 мая 2014 года в квартире №№, расположенной по адресу: <адрес> никто не находился, на стук и звонок в дверь представителей ООО «ЕДС-Щелково дверь в квартиру никто не открывает.

Таким образом, поскольку, судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут, в связи с чем, согласно ч. 3 ст. 83 ЖКРФ свое право пользования спорным жилым помещением утратили.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шалдаевой ФИО16 - удовлетворить.

    Признать Акимова ФИО17, Данилко ФИО18, Джураева ФИО19, Иванова ФИО20, Иванова ФИО21, Кротенко ФИО22, Мораненко ФИО23 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о прекращении Акимову ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Данилко ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Джураеву ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванову ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванову ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кротенко ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мораненко ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения права пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Акимова ФИО17, Данилко ФИО18, Джураева ФИО19, Иванова ФИО20, Иванова ФИО21, Кротенко ФИО22, Мораненко ФИО23 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд.

Судья Н.Г. Разумовская