63RS0в„–-10
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
05 апреля 2022 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Ретина М.Н.,
при секретаре Тимошенко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Булекбаевой А. Г. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Булекбаева Рђ.Р“. обратилась РІ Ленинский районный СЃСѓРґ <адрес> СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Департаменту управления имуществом Рі.Рѕ. Самара Рѕ признании права собственности РЅР° земельный участок, исключении сведений РёР· Единого государственного реестра недвижимости, указав, что РѕРЅР° является собственником жилого РґРѕРјР°, расположенного РїРѕ адресу: Самарская <адрес>, количество этажей: 1, РІ том числе подземных 0. Жилой РґРѕРј постройки РґРѕ 1917 Рі. расположен РЅР° земельном участке, площадью 323 РєРІ.Рј. Земельный участок сформирован Рё фактически используется РїРѕРґ РР–РЎ, границы его определены, СЃ соседними землепользователями согласованы. Для оформления земельного участка РїРѕРґ жилым РґРѕРјРѕРј истец обращалась РІ Департамент управления имуществом Р“. РѕРєСЂСѓРіР° Самара СЃ заявлением Рѕ предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность РЅР° который РЅРµ разграничена, без проведения торгов РЅР° основании РїРѕРґРї. 6 СЃС‚. 39.5 Р—Рљ Р Р¤, С‡. 10 СЃС‚. 9, С‡.С‡. 7,12 СЃС‚. 10.3 Закона Самарской <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„–-ГД «О земле» (категория многодетная семья), однако ДД.РњРњ.ГГГГ получила сообщение, согласно которого ей были возвращены документы без рассмотрения, так как границы образуемого земельного участка пересекают границы земельного участка СЃ кадастровым номером в„– Однако, земельный участок, который испрашивает истица, образован РґРѕ момента постановки земельного участка в„– РЅР° кадастровый учет. Ссылаясь РЅР° указанные обстоятельства, СЃ учетом уточнений РїСЂРѕСЃРёС‚ признать Р·Р° ней право собственности РЅР° земельный участок площадью 100 РєРІ.Рј, категория: земли населенных пунктов, назначение: индивидуальное жилищное строительство, расположенный РїРѕ адресу: Самарская <адрес>, РїРѕ следующим координатам:
Назв. точки |
координаты |
|
Х точки |
У точки |
|
1 |
388168,68 |
1372822,89 |
2 |
388174,63 |
1372831,05 |
3 |
388166,69 |
1372836,96 |
4 |
388160,74 |
1372828,80 |
1 |
388168,68 |
1372822,89 |
Рсключить РёР· Единого государственного реестра недвижимости сведения Рѕ границах, конфигурации, площади земельного участка СЃ кадастровым номером в„– РІ следующих координатах характерных точек:
Назв. точки |
координаты |
|
Х точки |
У точки |
|
1 |
388168,68 |
1372822,89 |
2 |
388174,63 |
1372831,05 |
3 |
388166,69 |
1372836,96 |
4 |
388160,74 |
1372828,80 |
1 |
388168,68 |
1372822,89 |
В судебном заседании представитель истца по доверенности Лукьянов А.В. заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Матвеев Д.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения искового заявления, полагая, что объект, под которым истцом истребуется земельный участок снесен в 2006 г., а проведенная истцом регистрация права собственности незаконна.
Представитель третьего лица конкурсный управляющий Р—РђРћ ПФСК В«РР»-Гранд» Николаева Рћ.Р’. РІ судебное заседание РЅРµ явился, извещен надлежащим образом, ранее РІ судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской <адрес>, Управление Росреестра по Самарской <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, причины неявки не сообщили.
Учитывая, что лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
РР· статьи 8 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации (далее ГК Р Р¤) следует, что гражданские права Рё обязанности возникают РёР· оснований, предусмотренных законом Рё иными правовыми актами, Р° также РёР· действий граждан Рё юридических лиц, которые хотя Рё РЅРµ предусмотрены законом или такими актами, РЅРѕ РІ силу общих начал Рё смысла гражданского законодательства порождают гражданские права Рё обязанности. Р’ частности, гражданские права Рё обязанности возникают РёР· судебного решения, установившего гражданские права Рё обязанности.
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ установлено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются, в том числе на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
В силу пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено указанной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (пункт 2 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации).
В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно подп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.
В соответствии с ч. 10 ст. 9 Закона Самарской <адрес> «О земле» земельные участки, в том числе с расположенными на них жилыми домами, жилыми строениями, принадлежащими гражданам на праве собственности, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан, имеющих трех и более детей, в том числе для индивидуального жилищного строительства, бесплатно при наличии свободных от прав третьих лиц земельных участков, предусмотренных зонированием территории, проводимым в соответствии с градостроительным законодательством. Предоставление земельных участков в случае, предусмотренном настоящей частью, осуществляется если граждане, имеющие трех и более детей, и их дети являются гражданами Российской Федерации.
Согласно С‡. С‡. 7, 12 СЃС‚. 10.3 Закона Самарской <адрес> «О земле» предоставление РІ собственность граждан, указанных РІ части 10 статьи 9 настоящего Закона, бесплатно земельных участков РёР· земель, находящихся РІ государственной или муниципальной собственности, осуществляется РЅР° основании заявлений граждан, имеющих трех Рё более детей, поданных РёРјРё РІ соответствующий уполномоченный РЅР° управление Рё распоряжение земельными участками орган исполнительной власти Самарской <адрес> или орган местного самоуправления РІ письменной или электронной форме СЃ использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, РІ том числе сети Рнтернет, включая единый портал государственных Рё муниципальных услуг, либо через многофункциональный центр, РїСЂРё соблюдении условий, указанных РІ частях 10 Рё 11 статьи 9 настоящего Закона. Граждане, указанные РІ части 10 статьи 9 настоящего Закона, которым РЅР° праве собственности принадлежат жилые РґРѕРјР°, жилые строения, вправе самостоятельно определить предполагаемые размеры Рё местоположение земельного участка, РЅР° котором располагаются указанные жилые РґРѕРјР°, жилые строения, СЃ учетом требований законодательства. Р’ этом случае работы РїРѕ образованию земельных участков осуществляются Р·Р° счет средств граждан, заинтересованных РІ предоставлении земельных участков
Как следует из материалов дела, истцу Булекбаевой А.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка, занимаемого индивидуальным жилым домом.
Согласно ответа Департамента управления имуществом от ДД.ММ.ГГГГ Булекбаевой А.Г. заявление возвращено без рассмотрения, в связи с тем, что границы образуемого земельного участка площадью 323 кв.м. и земельного участка площадью 25810, 7 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0516001:6, пересекаются.
Р’ соответствии СЃРѕ справкой РёР· РњРџ Рі.Рѕ. Самара «ЕРРЦ» РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ совместно СЃ истцом РїРѕ адресу: <адрес>, зарегистрированы несовершеннолетние дети: Хабибуллин Р“.Р . (ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ.), Булекбаева Р”.Р”. (ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ.), Булекбаев Рђ.Р”. (ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ.), Булекбаев Рђ.Р”. (ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ.).
Согласно свидетельствам о рождении Булекбаева А.Г. является многодетной матерью, имеет четверых детей.
В соответствии с пп.6 п.2 постановления Администрации Г. округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении полномочий в сфере градостроительной деятельности и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в Г. округе Самара» полномочиями по подготовке и заключению договоров купли-продажи земельных участков, дополнительных соглашений к указанным договорам, соглашений о расторжении договоров купли-продажи земельных участков, распорядительных актов о предоставлении земельных участков в собственность за плату без проведения торгов, а также распорядительных актов об отказе в предоставлении земельных участков в собственность за плату без проведения торгов в случаях, предусмотренных ст.39.20 ЗК РФ, наделен руководитель Департамента управления имуществом г.о. Самара.
Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов и процедура предварительного согласования предоставления земельного участка, предусмотрены статьями 39.14, 39.15 Земельного кодекса РФ.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность бесплатно испрашиваемого земельного участка, послужило выявленное пересечение границ испрашиваемого земельного участка по адресу: <адрес>, с границами смежного земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес> в границах улиц Ленинской, Маяковского, Братьев Коростелевых, Чкалова.
РСЃС…РѕРґСЏ РёР· ответа Департамента управления имуществом Рі.Рѕ. Самара, РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ межведомственного взаимодействия РёРј получена выписка РёР· ЕГРН РѕР± основных характеристиках Рё зарегистрированных правах РЅР° объект недвижимости РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, согласно которому жилой РґРѕРј площадью 53,9 РєРІ.Рј. СЃ кадастровым номером в„– принадлежащего Булекбаевой Рђ.Р“. РЅР° праве собственности Рё расположенный РІ пределах образуемого земельного участка площадью 323 РєРІ.Рј Рё земельного участка площадью 25810, 7 РєРІ.Рј. СЃ кадастровым номером в„– введен РІ эксплуатацию РІ 1917 Рі., С‚.Рµ. задолго РґРѕ постановки земельного участка СЃ кадастровым номером 63:01:0516001:6 РЅР° кадастровый учет (ДД.РњРњ.ГГГГ).
В настоящее время ст. 39.5 ЗК РФ определены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Местоположение испрашиваемого земельного участка определено схемой расположения земельного участка РЅР° кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером Рльиным Рђ.Рђ.
Р’ настоящее время площадь СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ участка, занимаемого жилым РґРѕРјРѕРј, принадлежащим истцу, РїРѕ фактическим измерениям составляет 100 РєРІ.Рј, что подтверждается схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Рльиным Рђ.Рђ.
В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции. Согласно п.10 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов РФ, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов РФ не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов РФ, а также, если иное не предусмотрено законодательством РФ об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
РџРѕ сведениям, представленным Департаментом градостроительства Рі.Рѕ. Самара спорный земельный участок площадью 100 РєРІ.Рј РїРѕ адресу: <адрес> расположен РІ Р·РѕРЅРµ Р¦-1 – общественно-деловая Р·РѕРЅР° РІ границах исторической части РіРѕСЂРѕРґР° РїРѕ Карте правового зонирования действующих Правил застройки Рё землепользования РІ <адрес>, утвержденных Постановлением Самарской Р“. Р”. РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„–. Расположен РІ границах исторической части РіРѕСЂРѕРґР°, РІ охранной Р·РѕРЅРµ инженерных коммуникаций, Рє территории общего пользования РЅРµ принадлежит, РІРЅРµ границ красных линий. Рспрашиваемый земельный участок находится РЅР° территории, РІ отношении которой утвержден проект планировки территории (Постановление в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ). Рспрашиваемый земельный участок имеет пересечение СЃ границами земельного участка СЃ кадастровым номером 63:01:0516001:6, который поставлен РЅР° кадастровый учет ДД.РњРњ.ГГГГ.
Вместе с тем, данное обстоятельство не является основанием для отказа в иске, поскольку положениями ст. 6 Постановления Самарской Г. Д. от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре", установлено, что объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с настоящими Правилами. Согласно материалам инвентарного дела, жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, существуют с 1917 года.
Согласно сведениям ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской <адрес> при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с площадью 100 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в границах улиц Ленинской, Маяковского, Братьев Коростелевых, Чкалова.
Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в границах улиц Ленинской, Маяковского, Братьев Коростелевых, Чкалова был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок длительное время используется для эксплуатации индивидуального жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности, расположен в границах участка по адресу: <адрес>, границы земельного участка площадью 100 кв.м, определенные схемой расположения земельного участка на КПТ, выполненной кадастровым инженером, соответствуют фактически сложившемуся землепользованию, вследствие чего иск подлежит удовлетворению.
Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).
В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
В силу ст.ст. 7, 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).
В соответствии со ст.ст.8, 22, 61 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны.
Воспроизведенная РІ Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся РІ межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся РІ документах, направленных или представленных РІ орган регистрации прав иными лицами Рё (или) органами РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ информационного взаимодействия, Р° также РІ РёРЅРѕРј РїРѕСЂСЏРґРєРµ, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению РїРѕ решению государственного регистратора прав РІ течение пяти рабочих дней СЃРѕ РґРЅСЏ получения документов, РІ том числе РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ информационного взаимодействия, свидетельствующих Рѕ наличии реестровых ошибок Рё содержащих необходимые для РёС… исправления сведения, либо РЅР° основании вступившего РІ законную силу решения СЃСѓРґР° РѕР± исправлении реестровой ошибки. Рсправление реестровой ошибки осуществляется РІ случае, если такое исправление РЅРµ влечет Р·Р° СЃРѕР±РѕР№ прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права РЅР° объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.
Доказательств, подтверждающих, что в пределах испрашиваемого земельного участка имеются площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, скверы, бульвары, береговые полосы водных объектов общего пользования, т.е. территории общего пользования, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, и наличие которых в силу п. 12 ст. 85 ЗК РФ является препятствием в приватизации земельного участка, суду, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика, третьими лицами не представлено.
Доводы третьего лица о том, что объект недвижимости истца был утрачен в 2006 г., опровергаются наличием права собственности истца на <адрес>, зарегистрированным в установленном законом порядке.
РСЃС…РѕРґСЏ РёР· изложенного, руководствуясь СЃС‚.СЃС‚.194, 196-198 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ
░ ░•░░░░›:
░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░‘░ѓ░»░µ░є░±░°░µ░І░ѕ░№ ░ђ. ░“. ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.
░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░‘░ѓ░»░µ░є░±░°░µ░І░ѕ░№ ░ђ. ░“. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 100 ░є░І.░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░І ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░°░… ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ░…░µ░ј░µ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѕ░° ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░ј ░ї░»░°░Ѕ░µ ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░░, ░ї░ѕ░ґ░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░░░Ѕ░¶░µ░Ѕ░µ░Ђ░ѕ░ј:
░ќ░°░·░І. ░‚░ѕ░‡░є░░ |
░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░‹ |
|
░Ґ ░‚░ѕ░‡░є░░ |
░Ј ░‚░ѕ░‡░є░░ |
|
1 |
388168,68 |
1372822,89 |
2 |
388174,63 |
1372831,05 |
3 |
388166,69 |
1372836,96 |
4 |
388160,74 |
1372828,80 |
1 |
388168,68 |
1372822,89 |
░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░░░‚░Њ ░░░· ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░•░“░ ░ќ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░░ ░░ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░Ѕ░°░…░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░І ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░°░… ░ѓ░»░░░† ░›░µ░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№, ░њ░°░Џ░є░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ, ░‘░Ђ░°░‚░Њ░µ░І ░љ░ѕ░Ђ░ѕ░Ѓ░‚░µ░»░µ░І░‹░…, ░§░є░°░»░ѕ░І░°, ░І ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░°░… ░Ѕ░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░І ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░… ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░°░…:
░ќ░°░·░І. ░‚░ѕ░‡░є░░ |
░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░‹ |
|
░Ґ ░‚░ѕ░‡░є░░ |
░Ј ░‚░ѕ░‡░є░░ |
|
1 |
388168,68 |
1372822,89 |
2 |
388174,63 |
1372831,05 |
3 |
388166,69 |
1372836,96 |
4 |
388160,74 |
1372828,80 |
1 |
388168,68 |
1372822,89 |
░ќ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░Ў░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░‡░µ░Ђ░µ░· ░›░µ░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ ░њ.░ќ. ░ ░µ░‚░░░Ѕ░°
░љ░ѕ░ї░░░Џ ░І░µ░Ђ░Ѕ░°.
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ:
░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.