Решение по делу № 2-4196/2020 от 03.09.2020

    Дело№2-4196/2020

    25RS0001-01-2020-005826-49

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г.Владивосток                            27 октября 2020г.

    Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Круковской Е.Н.,

    при секретаре Матченко М.А.,

    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Альфа» к Баханаевой Алине Асхабовне о взыскании денежных средств по договору займа вследствие причиненных убытков его неисполнением убытков в виде упущенной выгоды,

    УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился в суд с указанным иском, согласно которому ответчик Баханаева А.А. получила от Непряхина А.И. заем на общую сумму 500 000руб., что подтверждается расписками ответчика:

     от ДД.ММ.ГГГГ Баханаева Алина Асхабовна получила от Непряхина Алексея Ивановича заём в размере 170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей;

    от ДД.ММ.ГГГГ, она же получила от Непряхина Алексея Ивановича заём в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей;

    от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Баханаева А.А. получила от Непряхина Алексея Ивановича заём в размере 180 000 (сто восемьдесят тысяч) рублей.

    По условиям достигнутого между ними соглашения, в счет исполнения долговых обязательств, ответчик Баханаева А.А. предоставила в распоряжение Непряхина А.И. на весь 2020 год земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Ханкайского муниципального района Приморского края с кадастровым номером № общей площадью 332 (триста тридцать два) гектара.

ДД.ММ.ГГГГ года во исполнение достигнутых между Заемщиком и его Кредитором договоренностей, Непряхин А. И. подготовил указанный выше земельный участок к весенне-полевым работам (поднял зябь) на 200 (двухсот) гектарах, на что им было истрачено 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.

В силу сложившихся обстоятельств чрезвычайного характера (угрозой распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции 2019-nCoV) и введенными по этому поводу запретительными действиями властей, Непряхин А.И. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор уступки прав требований по вышеуказанным обязательствам, вытекающих из заключенных между Непряхиным А.И. и Баханаевой А.А. договоров займа на сумму 400 000 (четыреста тысяч) рублей и стоимости его затрат на вспашку зяби на площади 200 (двести) га, всего на сумму 900 000 (девятьсот тысяч) рублей с ООО «Альфа», о чем ответчик Баханаева А.А. была уведомлена надлежащим образом посредством заказной почтовой связи, что не противоречило условиям обязательства и требованиям Закона (ст.382,385 ГК РФ).

При этом, земельный участок, который был предметом договора между Баханаевой А.А. и Непряхиным А.И., ответчик передала на правах аренды другому лицу, о чем истцу стало известно из информации, полученной от органа местного самоуправления Администрации Ханкайского муниципального района (от ДД.ММ.ГГГГ. исх. №).

В связи с этим и в целях установления факта хозяйственного использования спорного земельного участка с кадастровым номером 25:19:030301:607, ООО «Альфа» обратилось в Администрацию Ханкайского муниципального района с заявлением о проведении обследования земельного участка сельскохозяйственного назначения.

По результатам комиссионного обследования ДД.ММ.ГГГГ (акт №) было установлено, что на вышеуказанном земельном участке, предоставленного для сельскохозяйственного производства, осуществляется возделывание сельскохозяйственных культур и обработка почвы. По всей площади земельного участка произрастает кукуруза, при этом из выписки ФГИС ЕГРН от 14.07.2020г. на земельный участок с кадастровым номером № следует, что его площадь составляет 3298918 +/-15893 кв.м.

Таким образом, ответчик Баханаева А.А. в одностороннем порядке изменила условия договоров займа, что является незаконным действием, нарушающим право ООО «Альфа» на использование спорного земельного участка в целях сельскохозяйственного производства в 2020 году и как следствие получение ООО «Альфа» (Цессионарием по договору) причитающихся ему денежных средств в виде выгоды от посева и реализации урожая сои бобов на сумму 8 070 758,64(восемь миллионов семьдесят тысяч семьсот пятьдесят восемь рублей 64 копейки.

Направленное ответчику предложение от 15.07.2020 года о досудебном урегулировании возникшего спора, досрочно вернуть полученный заём наличными денежными средствами в сумме 400 000 рублей и компенсировать ООО «Альфа», как новому кредитору, убытки в виде упущенной выгоды, связанные с невозможностью получения материальной выгоды от использования земельного участка сельскохозяйственного назначения в 2020 году согласно условий договора в сумме 7 500 000 рублей, а всего 7 900 000 (семь миллионов девятьсот тысяч) рублей, получено не было ответчиком.

По смыслу закона (ст.12 ГК РФ), право выбора способа защиты нарушенного права принадлежит истцу и в данном случае возможно путем возмещения убытков.

        Истец просил суд взыскать с ответчика в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альфа» убытки в виде упущенной выгоды, причиненные нарушением обязательств, вытекающих из условий договоров займа денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 070 758,64 (восемь миллионов семьдесят тысяч семьсот пятьдесят восемь рублей 64 копейки., а также понесенные по делу процессуальные    издержки, связанные с оплатой госпошлины в размере 51 993,20 рублей.

    В судебном заседании представитель истца поддержал свои требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

    Ответчик в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. Доказательств уважительности причин неявки не представлено. Руководствуясь ст. ст.167,233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Судом установлено, что Баханаева А.А. получила от Непряхина А.И. заем на общую сумму 500 000руб., что подтверждается расписками ответчика:

     от ДД.ММ.ГГГГ Баханаева Алина Асхабовна получила от Непряхина Алексея Ивановича заём в размере 170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей;

    от ДД.ММ.ГГГГ, она же получила от Непряхина Алексея Ивановича заём в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей;

    от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Баханаева А.А. получила от Непряхина Алексея Ивановича заём в размере 180 000 (сто восемьдесят тысяч) рублей.

    По условиям достигнутого между ними соглашения, в счет исполнения долговых обязательств, ответчик Баханаева А.А. предоставила в качестве обеспечения по договору займа в распоряжение Непряхина А.И. на весь 2020 год земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Ханкайского муниципального района Приморского края с кадастровым номером № общей площадью 332 (триста тридцать два) гектара.

Данный участок принадлежит Баханаевой А.А. согласно Выписке из ЕГРН от 14.07.2020г. Право зарегистрировано 20.08.2012г. регистрационный номер №.

В расписках отсутствуют сведения о дате возврата займа. При этом, согласно достигнутого соглашения, земельный участок передается на весь 2020г., по окончании которого долг будет считаться погашенным. Ответчик возвратил ФИО2 сумму 100 000руб, что подтверждается постановлением ОУР ОМВД России по <адрес> от 03.09.2020г. об отказе в возбуждении уголовного дела.

    Таким образом, фактически сторонами было достигнуто соглашение о передаче земельного участка на условиях аренды.

Как следует из условий договора, участок был передан с правом распоряжения им. Согласно Выписке из ЕГРН данный участок отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

     В силу ст.42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Таким образом, исходя из условий договора, ответчик передал Непряхину А.И. земельный участок для использования в соответствии с его целевым назначением, т.е. для сельскохозяйственного производства, в связи с чем, Непряхиным А.И. были выполнены работы осенью 2019г. по подготовке земель для сельскохозяйственного производства к 2020году.

Непряхин А.И. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор уступки прав требований по вышеуказанным обязательствам, вытекающих из заключенных между Непряхиным А.И. и Баханаевой А.А. договоров займа на сумму 400 000 (четыреста тысяч) рублей и стоимости его затрат на вспашку зяби на площади 200 (двести) га, всего на сумму 900 000 (девятьсот тысяч) рублей с ООО «Альфа».

Согласно сообщения Администрации Ханкайского муниципального района (от ДД.ММ.ГГГГ. исх. №), земельный участок с кадастровым номером 25:19:030301:607 был передан на правах аренды третьему лицу, а именно Свиридовой Ларисе Николаевне (договор аренды от 01.01.2020г.)

По результатам комиссионного обследования ДД.ММ.ГГГГ (акт №) было установлено, что на вышеуказанном земельном участке, предоставленного для сельскохозяйственного производства, осуществляется возделывание сельскохозяйственных культур и обработка почвы. По всей площади земельного участка произрастает кукуруза, при этом из выписки ФГИС ЕГРН от 14.07.2020г. на земельный участок с кадастровым номером № следует, что его площадь составляет 3298918 +/-15893 кв.м.

Согласно сообщения (справки) Администрации Ханкайского муниципального района (от ДД.ММ.ГГГГ. исх. №), средняя годовая урожайность сои бобов, сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ год по <адрес>, составила 10,7 центнеров с одного гектара. Из информации той же Администрации от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, согласно отчету о финансово-экономическом состоянии товаропроизводителей агропромышленного комплекса Ханкайского муниципального района за 2019 год средняя сложившаяся цена от реализации 1 тонны соевых бобов составила 22876,3 рублей.

Таким образом, прогнозируемый доход составит 8 070 758,64 руб. из расчета: общая площадь земельного участка составляет 329,8 га х 10,7 центнеров средняя урожайность с одного га = 3 528,86 центнеров или 352,8 т полученный средний объем урожая сои бобов умножаем на сумму средней стоимости 1 тонны соевых бобов, то есть на сумму 22876,3 рублей.

    В соответствии с ч.1 ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ (ч.2 ст.307).

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (в ред. Федерального закона от 08.03.2015г. № 42-ФЗ).

По правилам cт.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами.

Претензия истца ответчиком оставлена без удовлетворения. В соответствии со cт.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии с ч.3 ст.1 Гражданского кодекса РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (п. 1).

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (п. 2).

В силу требований приведенных правовых норм поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались.

    Таким образом, судом установлено, что ответчик Баханаева А.А. в одностороннем порядке изменила условия договоров займа, что является незаконным действием, нарушающим право ООО «Альфа» на использование спорного земельного участка в целях сельскохозяйственного производства в 2020 году и как следствие получение ООО «Альфа» (Цессионарием по договору) причитающихся ему денежных средств в виде выгоды от посева и реализации урожая сои бобов.

При таких обстоятельствах, требования истца о возмещении убытков, которые он понес в связи с лишением его права использовать земельный участок по назначению и получить соответствующий доход, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

     исковые требования ООО «Альфа» к Баханаевой Алине Асхабовне о взыскании денежных средств по договору займа вследствие причиненных убытков его неисполнением убытков в виде упущенной выгоды удовлетворить.

        Взыскать с Баханаевой Алины Асхабовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альфа» убытки в виде упущенной выгоды, причиненные нарушением обязательств, вытекающих из условий договоров займа денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 070 758,64 (восемь миллионов семьдесят тысяч семьсот пятьдесят восемь рублей 64 копейки., а также понесенные по делу процессуальные    издержки, связанные с оплатой госпошлины в размере 51 993,20 рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                             Круковская Е.Н.