Решение по делу № 2-3483/2023 от 27.11.2023

УИД №50RS0003-01-2023-001668-06

Дело № 2-3483/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шикановой З.В.,

При секретаре Снурницыной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая компания «ДомСервис» в лице конкурсного управляющего Сатышева М.Н. к Надоршиной Эльмире Халиловне о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

АО «УК «ДомСервис» в лице конкурсного управляющего Сатышева М.Н. обратилось в суд с исковыми требованиями к Надоршиной Э.Х. о взыскании задолженности по коммунальным платежам (л.д.3-4).

Истец АО «УК «ДомСервис» в лице конкурсного управляющего Сатышева М.Н. просит взыскать с Надоршиной Э.Х. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>, за период с 01.06.2017года по 31.08.2020года в сумме 112 897,08руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3460,00руб.

Решением Воскресенского городского суда Московской области от 06.07.2023года по данному делу исковые требования были удовлетворены исковые требования.(л.д.36-41).

Надоршина Э.Х. 17.10.2023г. обратилась в Воскресенский городской суд с заявлением о пересмотре указанного решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам. Заявленные требования мотивированы тем, что после вынесения решения суда 06.07.2023г. по делу № 2-1813/2023 ей стало известно, что АО «Управляющая компания «ДомСервис» управляла многоквартирным домом по адресу: <адрес> период с 01.01.2007г. по 31.12.2017г. В связи с чем, в настоящее время с Надоршиной Э.Х. производится двойное взыскание оплаты коммунальных услуг за жилое помещение и жилищно-коммунальных платежей.

Определением Воскресенского городского суда Московской области от 27.11.2023года указанное выше решение суда было отменено в соответствии со ст. 392 ГПК РФ.(л.д.58-60).

В судебное заседание представитель истца и ответчик Надоршина Э.Х. не явились. От представителя истца и ответчика в деле имеются ходатайства о рассмотрении данного дела в их отсутствие. О месте, времени и дате извещены. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность(ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что с 01.01.2007г. по 31.08.2020г. АО «УК «ДомСервис» осуществляло функции управляющей компании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией сообщения Главного управления МО «ГЖИ МО» от 09.06.2022г. (л.д. 13-14).

В соответствии с действующим законодательством по оплате коммунальных услуг, жители многоквартирного дома, собственник и наниматели жилых помещений обязаны современно и полностью вносить управляющей организации плату за услуги по управлению многоквартирным домом, за содержание и ремонт жилого помещения (общего имущества) многоквартирного дома, соразмерно площади жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, теплоснабжение в том числе лиц, проживающих в принадлежащих собственнику жилого помещения.

Ответчик Надоршина Э.Х. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Кроме ответчика в спорном жилом помещении зарегистрированы Надоршин Х.З., <дата>.р. и Деревянченко Д.Н., <дата>.р., что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 12).

Ответчик Надоршина Э.Х. является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается ее показаниями в судебном заседании 06.07.2023г. и материалами дела.

В соответствии со ст. 153 п. 1 п. 2 п.п. 5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Ежемесячно, в период управления указанным многоквартирным домом, АО «УК «ДомСервис» осуществляло оказание населению услуг по содержанию общего имущества жилого дома, осуществление холодного и горячего водоснабжения, отопления, водоотведения, что подтверждается копией договора возмездного оказания услуг по теплоснабжению № 29/14 от 10.01.2014г. (л.д. 20), копией договора поставки коммунального ресурса № 3568 от 01.01.2013г. (л.д. 17-19).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из электронных сведений государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, представленных заявителем Надоршиной Э.Х., следует, что лицензия у АО «УК «ДомСервис» на осуществление деятельности по управлению домами была действительной до 31.12.2017г. (л.д. 55, 56).

Следовательно, по истечении указанного периода времени АО «УК «ДомСервис» было не вправе взыскивать задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что 01.10.2021г. мировым судьей судебного участка № 18 Воскресенского судебного района Московской области по заявлению АО «УК «ДомСервис» выдан судебный приказ № 2-2982/2021 о взыскании с Надоршиной Э.Х. в пользу АО «УК «ДомСервис» задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 18 Воскресенского судебного района Московской области от 02.11.2022г. указанный судебный приказ отменен на основании ст. 129 ГПК РФ, что подтверждается копией определения от 02.11.2022г. (л.д. 5-6).

В соответствии с п. 18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Учитывая, что заявление о выдаче судебного приказа по данной задолженности было подано взыскателем 01.10.2021г., то есть в течение трёхгодичного срока исковой давности, течение данного срока прервалось в силу ч. 4 ст. 204 ГК РФ, с выдачей судебного приказа.

Течение шестимесячного срока исковой давности, установленного указанным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует исчислять с даты отмены судебного приказа 02.11.2022года.

Из материалов дела следует, что с настоящим иском в суд АО «УК «ДомСервис» обратилось в суд 16.05.2023года(л.д. 3-4), т.е. с нарушением установленного законом срока. При этом ходатайства о восстановлении срока истцом не заявлено.

Ответчиком Надоршиной Э.Х. в суд заявлено ходатайство о применении по заявленным требованиям срока исковой давности(л.д. 53-54), которое было направлено в адрес истца. Однако, истец не представил каких либо объективных доказательств в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ об уважительных причинах пропуска установленного законом срока.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по данным требованиям истек и требования истца удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Акционерному обществу «Управляющая компания «ДомСервис» в удовлетворении исковых требований о взыскании с Надоршиной Эльмиры Халиловны, <дата> рождения, уроженки <адрес>, задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2017года по 31.08.2020года в размере 112 897(сто двенадцать тысяч восемьсот девяносто семь)руб. 08коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 460(три тысячи четыреста шестьдесят)руб.00коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 декабря 2023года.

Судья подпись З.В. Шиканова

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья секретарь