Решение по делу № 2-663/2017 от 13.02.2017

Решение

именем Российской Федерации

5 апреля 2017 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.В.,

при секретаре Лиджиевой З.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КВА к администрации МО «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании права пользования жилым помещением, указав что квартира расположенная <адрес> <адрес> была предоставлена его бабушке ФАП ЖЭК № для постоянного проживания на состав семьи 4 человека, ФАП, супруга ФАМ, дочь ФСА, сына ФПА

ФАМ и ФПА скончались. Мать истца, ФСА выехала в другое место жительства. Бабушка прописала истца в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году, где он проживал до ее смерти и живет по настоящее время, несет бремя содержания квартиры, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, однако заключить договор социального найма на квартиру не имеет возможности, поскольку в паспорте не указан номер квартиры, отсутствует документ, подтверждающий законность вселения в жилое помещение.

Просит признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковое заявление, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что возражает против иска ввиду того, что истцом не представлен документ, подтверждающий правомерность вселения в жилое помещение.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> является муниципальным имуществом, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества г.Астрахани № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным технического паспорта на данное жилое помещение <адрес> жилой площадью 26,1 кв.м, общей площадью 33,7 кв.м., всех площадей здания 40,4 кв.м. является изолированным жилым помещением, реконструкции, перепланировке не подвергалась.

Как следует из представленного сообщения ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом <адрес>.

Согласно сообщению Жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» жилое помещение <адрес> свободно от регистрационного учета граждан.

Истец состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> без указания номера квартиры.

Как следует из письма отдела ЖКХ исполнительного комитета Трусовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФАП было предоставлено жилое помещение по <адрес> человека.

Истец является внуком ФАП, что подтверждается свидетельством о рождении истца от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении его матери ФСА, свидетельством о заключении брака.

ФАП умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФАМ умер ДД.ММ.ГГГГ, ФПА умер ДД.ММ.ГГГГ. ФСА (в настоящее время – ФИО13) проживает в другом жилом помещении и не состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

Факт законного постоянного проживания истца в спорном жилом помещении и исполнения им обязанностей нанимателя жилого помещения нашло свое подтверждение в судебном заседании и подтверждается справкой Жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой КВА, проживающий по адресу: <адрес> освобожден от оплаты на основании п.5 Решения Городской Думы МО «Город ААстрахань» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетелей ЛАВ и ЛМ, МВ, КСА, пояснившими, что ФАП и ее внук КВА проживали в жилом помещении – <адрес> совместно, после ее смерти в квартире живет КВА Пояснили, что ранее поквартирной регистрации у лиц, проживающих в доме не имелось, регистрация в квартирах производится после заключения договоров социального найма с администрацией г.Астрахани.

Судом установлено, что ни собственник жилого помещения, ни другие надлежащие лица, с иском о выселении истцов из занимаемого ими жилого помещения в суд не обращались. Встречного иска ответчиком не заявлено.

Судебного решения о выселении истца, либо признания его утратившим, неприобретшим право пользования жилой площадью, не имеется.

Согласно сообщения Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по пл.Кузнечная 5 аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, непригодным для проживания граждан не признавался.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, ст.60, 63 ЖК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░<░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.