Решение по делу № 2-1464/2022 от 07.02.2022

УИД № 50RS0042-01-2022-001109-85

№2-1464/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    06.06.2022 года    г. Сергиев Посад

        Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Бундан А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Северянка участок № 1 к лагутин сг о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Северянка участок №» обратилось в суд с иском,уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к Лагутину С.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований, что на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «Северянка участок №1». Лагун С.Г., Лагутин О.С. являются собственниками, жилого помещения по адресу: <адрес>, Лагутин С.Г. в 2/3 долях, Лагутин О.С. в 1/3 доле. Свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик Лагутин С.Г. исполняет ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 276 430 рублей 35 коп., а также по пеням за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 187 700 рублей 99 коп. Просит суд взыскать с ответчика указанные задолженность и пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 290 рублей 65 коп. (л.д.49-51).

Представитель истца ООО «Северянка участок № 1» по доверенности Хомякова О.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Лагутин С.Г. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства путем направления почтовой корреспонденции (л.д.48, 67-67 об), об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания.

На основании частей 1, 4 статьи 167, статьи 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо без самостоятельных требований Лагутин О.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д.47, 68). В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, против чего представитель истца не возражала.

Изучив доводы иска, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ определено, что жилой <адрес>, Сергиев Посад находится в управлении ООО «Северянка участок №» (л.д.25-26).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности лагутин сг в 2/3 долях, лагутин ос в 1/3 доле (л.д.52-57).

В жилом помещении по адресу: <адрес>, согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы Лагутин С.Г., Лагутин О.С. (л.д.23).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

По правилам статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно частям 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из представленного в материалы дела расчета усматривается, что у ответчика и сособственника за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 414 645 рублей 52 коп., 2/3 долей от которой, приходящиеся на Лагутина С.Г., составляет 276 430 рублей 35 коп. (л.д.11-12, 58-60).

    На указанную, а также имевшуюся ранее задолженность Лагутина С.Г. в связи с несвоевременным внесением оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 187 700 рублей 99 коп. (л.д.13-15, 59-60).

    В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Ответчик Лагутин С.Г. в судебное заседание не явился, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств о надлежащем исполнении своих обязанностей по оплате коммунальных услуг.

    Поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 276 430 рублей 35 коп., также пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 187 700 рублей 99 коп. подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с этим с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 290 рублей 65 коп.

Кроме того, на основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет подлежит взысканию доплата госпошлины в связи с увеличением истцом исковых требований в сумме 1 550 рублей 66 коп.

На основании изложенного и руководствуясь, ст. 56, 194-199, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Северянка участок № 1 к лагутин сг о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с лагутин сг в пользу ООО «Северянка участок № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 276 430 рублей 35 коп., пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 187 700 рублей 99 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 290 рублей 65 коп., а всего взыскать 470 421 (четыреста семьдесят тысяч четыреста двадцать один) рубль 99 коп.

Взыскать с лагутин сг в бюджет Сергиево-Посадского городского округа Московской области госпошлину 1 550 (одна тысяча пятьсот пятьдесят) рублей 66 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья    -    О.О. Соболева