Решение по делу № 33-7223/2017 от 18.05.2017

Судья Рандина О.В. №33-7223/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«19» июня 2017 года г.Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Назейкиной Н.А.,

судей Плешачковой О.В., Набок Л.А.

при секретаре Моревой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Администрации г.о.Самара на решение Кировского районного суда г.Самара от «20» марта 2017 года, которым постановлено:

«Исковые требования Казаковой Т.Н. к Терехину М.Ю., Администрации г.о.Самара об установлении границ земельного участка, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Барбошина Поляна, Овраг Артек, №, относительно его границ и площади, исключив из него земельный участок, площадью 486,00 кв.м. в границах от точки 28, через точки №, имеющий следующие координаты согласно схеме расположения (топографического плана) земельного участка под садоводство Казаковой Т.Н., подготовленной ЗАО «Геоинформ» от 05.06.2014 года:

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Поляна им.Фрунзе, 11 квартал Пригородного лесничества, СТ «Дубрава», участок №а, относительно его границ и площади, исключив из него земельный участок, площадью 114,00 кв.м в границах от точки 1, через точки №, до точки 1, согласно схеме расположения (топографического плана) земельного участка под садоводство Казаковой Т.Н., подготовленной ЗАО «Геоинформ» от 05.06.2014 года:

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка №, площадью 600 кв.м., на землях населенных пунктов для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, Барбошина поляна, СНТ «Дубрава», 11 квартал Пригородного лесничества от точки 1, через точки № до точки 1 согласно схеме расположения (топографического плана) земельного участка под садоводство, подготовленной ЗАО «Геоинформ» от 05.06.2014 года со следующими координатами:

№ точки	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, площадью 600 кв.м. в землях населенных пунктов для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, Барбошина поляна, СНТ «Дубрава», 11 квартал Пригородного лесничества, участок № путем внесения сведений в государственный кадастр недвижимости об указанном земельном участке.

Признать за Казаковой Т.Н. право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м на землях населенных пунктов для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Барбошина поляна, СНТ «Дубрава», 11 квартал Пригородного лесничества, участок №, согласно схеме расположения (топографического плана) земельного участка, выполненной ЗАО «Геоинформ» от 05.06.2014 года в границах характерных точек с координатами:

№ точки	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Встречные исковые требования Терехина М.Ю. к Казаковой Т.Н., Администрации г.о.Самара об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Барбошина Поляна, Овраг Артек, №, относительно его границ и площади, исключив из него земельный участок, площадью 120 кв.м в границах от точки 8, через точки №, имеющий следующие координаты, согласно плану границ земельного участка с кадастровым номером: № под садоводство гр.Терехина М.Ю., подготовленного ООО «Гео- Содействие» от 25.01.2017 года:

№ точки	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка №, площадью 663 кв.м, на землях населенных пунктов для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, Поляна им. Фрунзе, 11-й квартал Пригородного лесничества, СТ «Дубрава» от точки 21, через точки №, до точки 21 согласно плану границ земельного участка с кадастровым номером № Терехина М.Ю., подготовленного ООО «Гео- Содействие» от ДД.ММ.ГГГГ со следующими координатами:

№ точки	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости и единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) о земельном участке № А, площадью 663 кв.м, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, Поляна им.Фрунзе, 11-й квартал Пригородного лесничества, СТ «Дубрава».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Назейкиной Н.А., возражения на жалобу представителей истца Казаковой Т.Н. – Тюриной Т.В. (по доверенности №<адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ), Смирновой А.М. (по доверенности №<адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ), ответчика Терехина М.Ю., судебная коллегия

установила:

Казакова Т.Н. обратилась в суд с иском к Терехину М.Ю. об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что владеет и пользуется земельным участком № площадью 694 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, лесничество 7 и 11 кварталы Пригородного лесничества, Барбошина поляна, санаторий «Жигули», является членом некоммерческого товарищества «Дубрава».

В целях постановки указанного земельного участка на кадастровый учет и уточнения границ с соседними землепользователями Казакова Т.Н. обратилась в ЗАО «Геоинформ» для изготовления схемы расположения земельного участка и межевого плана.

При проведении работ по уточнению границ земельного участка кадастровым инженером выявлено наложение границ земельного участка истца со смежным земельным участком с кадастровым номерам №, расположенным по адресу: <адрес> квартал Пригородного лесничества, СТ «Дубрава», участок № принадлежащим Терехину М.Ю., и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> №126, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

По мнению истца, кадастровый учет части земельного участка с кадастровым номером № площадью 149 кв.м, которая имеет наложение на земельный участок истца от точки 1 через точки 28, 29, 30, 31, 7, 8, 9, 10, 11, 12 до точки 1, согласно схеме расположения земельного участка под садоводство Казаковой Т.Н., подготовленной ЗАО «Геоинформ» от 05.06.2014 года не соответствует фактическим границам, существующим на местности 15 и более лет.

Часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 545 кв.м, которая имеет наложение на земельный участок истца в границах от точки 31. Через точки 30, 29, 28, 2, 3, 4, 5, 6 до точки 31 согласно схеме расположения земельного участка под садоводство Казаковой Т.Н., подготовленной ЗАО «Геоинформ» от 05.06.2014г., поставлена на государственный кадастровый учет ошибочно, то есть имеется кадастровая ошибка.

Ссылаясь на то, что согласование границ земельного участка невозможно ввиду выявленного наложения, истец просил суд с учетом уточнения исковых требований внести изменения в ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Овраг Артек, №, относительно его границ и площади, исключив из него земельный участок площадью 486,00 кв.м, которая имеет наложение на земельный участок истца в границах от точки 28, через точки 2, 3, 4, 5, 32, 29, до точки 28, имеющий следующие координаты, согласно схеме расположения (топографического плана) земельного участка, выполненной ЗАО «Геоинформ» с указанными координатами; внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> квартал Пригородного лесничества, СТ «Дубрава», участок №а, относительно его границ и площади, исключив из него земельный участок, площадью 114,00 кв.м, которая имеет наложение на земельный участок истца, в границах от точки 1, через точки 28, 29, 32, 27, 10, 11, 12, до точки 1, согласно схеме расположения (топографического плана) земельного участка, выполненной ЗАО «Геоинформ» с указанными координатами; установить границы земельного участка №, площадью 600 кв.м, на землях населенных пунктов для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, Барбошина поляна, СНТ «Дубрава», 11 квартал Пригородного лесничества от точки 1, через точки 2, 3, 4, 5, 27, 10, 11, 12 до точки 1, согласно схеме расположения (топографического плана) земельного участка под садоводство, выполненной ЗАО «Геоинформ» от ДД.ММ.ГГГГ с указанными координатами; признать за Казаковой Т.Н. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м на землях населенных пунктов для садоводства, в некоммерческом садовом товариществе «Дубрава», расположенный по адресу: <адрес>, Барбошина поляна, СНТ «Дубрава», 11 квартал Пригородного лесничества, участок №, согласно схеме расположения (топографического плана) земельного участка, выполненной ЗАО «Геоинформ» от 05.06.2014 года в границах характерных точек с указанными координатами.

Терехин М.Ю. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Казаковой Т.Н. об установлении границ земельного участка, указав, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, СТ «Дубрава», участок №а, принадлежит ему на праве собственности.

Терехин М.Ю. обратился к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, в результате которых установлено, что площадь наложения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, № на земельный участок Терехина составляет 120 кв.м.

Ссылаясь на то, что границы его земельного участка не менялись в течение всего времени использования, Терехин М.Ю. просил суд внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, относительно его границ и площади, исключив из него части земельного участка площадью 120 кв.м, который имеет наложение на земельный участок Терехина М. Ю. в границах от точки и находится в границах от точки 8, через точки № согласно плану границ земельного участка, выполненного ООО «Гео-Содействие» от 25.01.2017 года с указанными координатами; установить границы земельного участка №А площадью 663 кв.м, на землях населенных пунктов для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, Поляна им. Фрунзе, 11-й квартал Пригородного лесничества, СТ «Дубрава» от точки 21, через точки №, до точки 21, согласно плану границ земельного участка, выполненного ООО «Гео-Содействие» от 25.01.2017 года.

Судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчик Администрация г.о.Самара просит решение суда отменить, считая его незаконным.

Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

Из материалов дела следует, что решением Куйбышевского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под коллективное садоводство» Куйбышевскому мехлесхозу выделен земельный участок для садоводства в квартале № Пригородного лесничества.

ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским горисполкомом принято решение № «Об отводе Куйбышевскому мехлесхозу земельного участка и с изъятием его у дорожного ремонтно-строительного треста под коллективное садоводство», Куйбышевскому мехлесхозу отведен земельный участок (л.д. 18-20).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № составлен акт № об отводе Куйбышевскому мехлесхозу границ участка в натуре в Кировском районе по поляне им.Фрунзе под коллективное садоводство.

ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским горисполкомом Куйбышевскому мехлесхозу выдан Государственный акт на право пользования землей № (серия A-I №).

Решением Самарского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № Садоводческому товариществу «Дубрава» отведен земельный участок по адресу: овраг Артек, 4, с последующим включением в СТ «Дубрава».

Решением Кировского райисполкома г.Куйбышева № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации садового товарищества» зарегистрировано садоводческое товарищество «Дубрава» и его Устав.

Из материалов дела следует, что Казакова Т.Н. принята в члены СТ «Дубрава» при Куйбышевском мехлесхозе на основании поданного ДД.ММ.ГГГГ заявления на имя директора мехлесхоза и председателя СТ «Дубрава» о приеме в члены товарищества в связи с фактическим пользованием земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Куйбышевского мехлесхоза и Казаковой Т.Н. заключен договор на пользование садово-дачными участками гражданами, в соответствии с которым Казакова Т.Н. принимает в постоянное пользование в виде коллективной долевой собственности граждан для ведения садоводческого хозяйства, основанного на личном трудовом пользовании, участок, находящийся в районе поляны им.Фрунзе Пригородного лесничества по плану №, общим размером 600 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ вместо СТ «Дубрава» учреждено СНТ «Дубрава», утвержден Устав, бывшим членам СТ «Дубрава» предложено написать заявления о вступлении в СНТ «Дубрава», что подтверждается протоколом общего собрания учредителей от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что Казакова Т.Н. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Дубрава», владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Барбошина поляна, СНТ «Дубрава», 11 квартал Пригородного лесничества, участок №.

Постановлением Главы г.о.Самара №555 от 31.07.2007 (с изм. от 21.11.2014) «О присвоении наименований адресным единицам и переименовании адресных единиц в городском округе Самара», Поляна им.Фрунзе в Кировском и Промышленном районах переименована в Барбошину поляну.

Судом установлено, что Казакова Т.Н. на протяжении 25 лет постоянно владеет и пользуется земельным участком №.

При проведении работ по уточнению границ земельного участка Казаковой Т.Н. кадастровым инженером ЗАО «Геоинформ» выявлено наложение границ земельного участка истца со смежными земельными участками с кадастровыми номерами: № (площадь наложения 114 кв.м, находится в границах от точки 1, через точки № 1) и № (площадь наложения 486 кв.м и находится в границах от точки 28, через точки № до точки 28), что подтверждается схемой расположения (топографическим планом) земельного участка, выполненным ЗАО «Геоинформ».

Согласно заключению кадастрового инженера в сведениях ГКН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: № и № допущена кадастровая ошибка в части определения характерных точек координат, т.к. фактические границы указанных земельных участков не соответствуют данным кадастрового учета, содержащимся в ГКН, местоположение фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами: № и № не соответствует сведениям об их местоположении, содержащимися в ГКН.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 624,40 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Поляна им.Фрунзе, 11-й квартал Пригородного лесничества, СТ «Дубрава», участок №а, принадлежит Терехину М.Ю.

Согласно плану границ земельного участка Терехина М.Ю., выполненному кадастровым инженером Детевой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером: № составляет 663 кв.м, площадь участка в ходе уточнения кадастровых работ составляет 624 кв.м, площадь участка по кадастру (уточненная) составляет 624 кв.м. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером: № составляет 120 кв.м, находится в границах от точки 8 через точки №. Границы земельного участка, содержащиеся в ГКН, ориентировочные, подлежат уточнению при межевании. Уточненные границы сформированы исходя из данных геодезических измерений 2016 и плана границ от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающего существование на местности границ пятнадцать и более лет.

Из материалов дела также следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Барбошина Поляна, Овраг Артек, №, отсутствуют, что подтверждается кадастровой выпиской на земельный участок, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При межевании земельного участка с кадастровым номером № определение местоположения его фактических границ и согласование со смежными землепользователями не проводилось.

Судом установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 486,00 кв.м, которая имеет наложение на земельный участок Казаковой Т.Н., в границах от точки 28 через точки 2, 3, 4, 5, 32, 29 до точки 28, согласно схеме расположения (топографического плана) земельного участка, выполненной ЗАО «Геоинформ», и часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 120 кв.м, которая имеет наложение на земельный участок Терехина М.Ю. в границах от точки 8 через точки № согласно плану границ земельного участка Терехина М.Ю., выполненного кадастровым инженером Детевой Н.В., поставлена на государственный кадастровый учет ошибочно, т.е. имеет место кадастровая ошибка.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что сведения о координатах точек земельного участка с кадастровым номером № в части границ земельного участка площадью 486,00 кв.м, которая имеет наложение на земельный участок Казаковой Т.Н. в границах от точки 28 через точки № до точки 28, а также в части границ земельного участка площадью 120 кв.м, которая имеет наложение на земельный участок Терехина М.Ю. в границах от точки 8 через точки № 18 согласно плану границ земельного участка Терехина М.Ю. подлежат исключению из ГКН с включением соответствующих изменений ГКН.

Учитывая, что при проведении кадастровых работ границы и площадь принадлежащего Терехину М.Ю. земельного участка уточнены и отражены кадастровым инженером на плане, согласованы со смежными землепользователями, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об уточнении границ земельного участка Терехина М.Ю. с кадастровым номером № площадью 663 кв.м, и установления границы земельного участка от точки 21 через точки №, до точки 21 согласно плану границ земельного участка, выполненного ООО «Гео-Содействие» от 25.01.2017, в соответствии с указанными в нем координатами.

Судом установлено, что граница между земельными участками Казаковой Т.Н. и Терехина М.Ю. определена на местности забором, месторасположение которого не менялось более 20 лет.

Кадастровый учет части земельного участка с кадастровым номером № площадью 114,00 кв.м, которая имеет наложение на земельный участок Казаковой Т.Н. в границах от точки 1 через точки № точки 1 согласно схеме расположения (топографического плана) земельного участка, подготовленной ЗАО «Геоинформ», не соответствует фактическим границам, существующим на местности пятнадцать и более лет.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что в ГКН сведения о координатах точек земельного участка с кадастровым номером № в части границ земельного участка площадью 114,00 кв.м, которая имеет наложение на земельный участок Казаковой Т.Н. в границах от точки 1 через точки № до точки 1, должны быть исключены с внесением соответствующих изменений.

Принимая во внимание, что земельный участок Казаковой Т.Н. индивидуализирован, сформирован, в отношении него проведены землеустроительные работы по межеванию, определены координаты, его границы определены на плане, на местности спор по границам со смежными землепользователями отсутствует, суд первой инстанции обоснованно установил границы земельного участка №, площадью 600 кв.м, на землях населенных пунктов для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, Барбошина поляна, СНТ «Дубрава», 11 квартал Пригородного лесничества, по существующим в настоящее время границам от точки 1 через точки № до точки 1 согласно схеме расположения (топографического плана) земельного участка под садоводство, подготовленной ЗАО «Геоинформ» от 05.06.2014 в соответствии с указанными в нем координатами.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 ФЗ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до ведения в действие Земельного кодекса Российской федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных отношений) предусмотрено предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

На основании пункта 3 статьи 28 вышеназванного Закона (в редакции, действующей на момент возникновения спорных отношений) граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений), вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Удовлетворяя требования Казаковой Т.В. о признании права собственности на земельный участок, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что Казакова Т.Н., будучи членом СНТ «Дубрава» (ранее СТ «Дубрава»), обладая дачным земельным участком, имеет право приобрести бесплатно в собственность соответствующий земельный участок.

Принимая во внимание, что земельный участок в целом был предоставлен некоммерческому объединению граждан, которое создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Казакова Т.Н. в течение длительного времени постоянно пользуется спорным земельным участком, площадь которого не превышает максимальный размер предоставления в собственность бесплатно земельных участков, факт использования земельного участка подтвержден в установленном законом порядке, ее права на участок не оспаривались, права третьих лиц предоставлением в собственность истцу находящегося в ее постоянном пользовании земельного участка не затрагиваются и не нарушаются, Казакова Т.Н. не реализовала свое конституционное право на однократное бесплатное приобретение участка в собственность, суд обоснованно удовлетворил требования Казаковой Т.Н. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Барбошина поляна, СНТ «Дубрава», 11 квартал Пригородного лесничества, участок №.

Из материалов дела следует, что земельный участок Казаковой Т.Н. находится в границах лесных участков, расположенных на землях иных категорий в квартале 11 Самарского лесничества, что подтверждается письмом Министерства лесного хозяйства охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Спорный земельный участок находится в водоохраной зоне Саратовского водохранилища, допустимое расстояние от береговой полосы до крайней точки участка составляет 30,2 м. Земельный участок Казаковой Т.Н. не относится к береговой полосе, ближайшее расстояние до крайней точки земельного участка составляет 87 метра, что подтверждается схемой расположения (топографического плана) земельного участка, выполненной ЗАО «Геоинформ».

Суд обоснованно учел то обстоятельство, что передача в постоянное пользование спорного земельного участка истцу осуществлена до вступления в силу Земельного кодекса РФ и Водного кодекса РФ, а ранее законодательство не содержало запрета на нахождение в собственности земельных участков в границах водоохранной зоны.

Суд правильно не принял во внимание нахождения земельного участка истца в территориальной зоне Р-3 по карте правового зонирования Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 №61, поскольку земельный участок предоставлен истцу до принятия указанных Правил.

Доводы апелляционной жалобы ответчика Администрации г.о.Самара о том, что не предоставлены документы, свидетельствующие о существовании на местности земельных участков 15 и более лет в устанавливаемых границах, а также то, что не произведен захват земельных участков смежных пользователей, являются необоснованными, поскольку противоречат материалам дела.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что Казакова Т.Н. не обращалась в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность, являются необоснованными, поскольку факт предоставления спорного земельного участка Казаковой Т.Н. судом установлен.

Доводы апелляционной жалобы Администрации г.о.Самара о том, что имеются ограничения в пользовании объектом в виде водоохранной зоны, являются необоснованными, поскольку земельный участок Казаковой Т.Н. не относится к береговой полосе.

Доводы жалобы о том, что при постановке земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет, пересечений с другими земельными участками не выявлено, являются необоснованными, поскольку при межевании данного земельного участка определение местоположения его фактических границ и согласование со смежными землепользователями не проводилось.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Кировского районного суда г.Самара от «20» марта 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Администрации г.о.Самара - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи