Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-479/2022 ~ М-269/2022 от 08.02.2022

                                К делу № 2-479/2022 г.

УИД №23RS0001-01-2022-000463-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» марта 2022 г.                                                                             г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                       Осташевского М.А.,

при секретаре                                     Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муслимовой В.С. к Пилюганову Д.Г. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Муслимова В.С. обратилась в суд с иском о признании Пилюганова Д.Г. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования Муслимова В.С. мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Пилюганов Д.Г. является знакомым Муслимовой В.С. и был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Пилюганов Д.Г. не проживает в квартире истца, своих вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация Пилюганова Д.Г. в квартире истца нарушает ее права собственника, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Муслимова В.С. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие, а также указала, что на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик Пилюганов Д.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представил.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска уведомлен.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Муслимовой В.С. и М. являются собственниками по ? доли каждый квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Также из материалов дела следует, что Пилюганов Д.Г. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

В судебном заседании установлено, что Пилюганов Д.Г. хоть и зарегистрирован, однако, фактически никогда не проживал по адресу: <адрес>, своих вещей в квартире не имеет.

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом достоверно установлено, что ответчик Пилюганов Д.Г. не является членом семьи истца, не является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в квартире, истец вынуждена нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Муслимовой В.С. к Пилюганову Д.Г. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Муслимовой В.С. к Пилюганову Д.Г. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Пилюганову Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Абинскому району Пилюганову Д.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Пилюганов Д.Г. вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий