Решение по делу № 2-4829/2022 от 21.03.2022

2-4829/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2022 года                              г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего             Кирсановой Т.Б.,

при секретаре                  Тошевой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А2 к администрации Х о признании права собственности на гаражный бокс,-

УСТАНОВИЛ:

Казерский В.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, мотивировав свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 15 марта 2020 года он приобрёл гаражный бокс У, общей площадью 19 м?, расположенный по адресу: Х Однако, он не зарегистрировал данное недвижимое имущество на себя. Просит признать право собственности на гаражный бокс У, общей площадью 19 м?, расположенный по адресу: Х.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещены надлежащим образом, дело просили рассмотреть в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Красноярска не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ранее представила отзыв на иск, в котором в удовлетворении исковых требований просила отказать.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, исследовав представленные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ч. 1 и ч. 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что Крюков А.В. в 1991 самовольно построил гаражный бокс У, общей площадью 19 м?, расположенный по адресу: Х, Х, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал.

15 марта 2020 года истец на основании договора купли-продажи приобрел у Крюкова А.В. гаражный бокс № 37, общей площадью 19 м?, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. 2-я Геологическая, 23, стр. 10 за 130 000 руб., что подтверждается распиской от 15 марта 2020 года.

Однако, право собственности им также зарегистрировано не было.

Вместе с тем, согласно постановлению администрации г. Красноярска № 4673-недв от 27 августа 2012 года, ГПК «Автомобилист» был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Х в целях эксплуатации гаражных боксов.

Согласно справке № 237 от 13 сентября 2021 года, выданной ГПК «Автомобилист», истец является членом ГПК «Автомобилист», полностью выплатил паевый взнос за гараж, расположенный по адресу: Х, Х, гаражный бокс У.

На основании справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю от 15 сентября 2022 года следует, что по состоянию на 31 декабря 1998 года какие – либо объекты недвижимого имущества по адресу: г. Красноярск, ул. 2-я Геологическая, 00.00.0000 года, на праве собственности не зарегистрированы.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН от 24 августа 2022 года, права собственности на спорный гараж не зарегистрированы.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что самовольная постройка выполнена в границах земельного участка, нежилое помещение соответствует строительным и противопожарным требованиям и нормативам, права и охраняемые законом интересы иных лиц не затронуты, а также, принимая во внимание, что правопритязания со стороны третьих лиц на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А2 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за А2, 00.00.0000 года года рождения, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х, общей площадью 19 м ?.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение изготовлено и подписано председательствующим 18 ноября 2022 года

Копия верна

Судья Кирсанова Т.Б.