Решение по делу № 2-1181/2022 (2-8734/2021;) от 08.10.2021

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 марта 2022 года                                                    г.о. Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

с участием прокурора ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

        Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения и прекращении права пользования жилым помещением.

        В обоснование исковых требований указал, что истцу на праве собственности 2/3 доли в общедолевой собственности принадлежит жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью 54 кв. м. на основании Договора дарения доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, Договор Передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

        До расторжении брака сторон, они проживали совместно в вышеуказанной квартире, где с ДД.ММ.ГГГГ и была зарегистрирована ответчик. От брака совместных детей нет.

ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут.

        Договориться стороны об освобождения квартиры истца не могут. Ответчик в течении года, обещает уехать и проживать по месту нахождения ее родителей. До настоящего времени, освобождать квартиру Ответчик не собирается. Истец вынужден проживать в другом месте, так как зарегистрирован в новом браке, и не может находиться в своей квартире с новой семьей.

ФИО2 после расторжения брака и будучи зарегистрированной и проживая в спорной квартире, не платила коммунальные платежи, в связи с чем ее задолженность составила 80 000рублей..

        В связи с вышеизложенным просит прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО8, а так же взыскать с нее задолженность по коммунальным услугам в размере 80 000 рублей.

                В судебное заседание представитель истца – ФИО9 явилась, исковые требования поддержала.

                Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

                 Прокурор поддержала исковые требования.

        Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

        Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

        В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

              Судом установлено, что истцу на праве собственности 2/3 доли в общедолевой собственности принадлежит жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью 54 кв. м. на основании Договора дарения доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, Договор Передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

             До расторжении брака сторон, они проживали совместно в вышеуказанной квартире, где с ДД.ММ.ГГГГ и была зарегистрирована ответчик. От брака совместных детей нет.

ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут.

        Договориться стороны об освобождения квартиры истца не могут. Ответчик в течении года, обещает уехать и проживать по месту нахождения ее родителей. До настоящего времени, ответчик квартиру не освободила.

              Истец пояснил, что вынужден проживать в другом месте, так как зарегистрирован в новом браке, и не может находиться в своей квартире с новой семьей.

ФИО2 после расторжения брака и будучи зарегистрированной и проживая в спорной квартире, не платила коммунальные платежи, в связи с чем ее задолженность составила 80 000рублей..

            В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

            Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

            Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

            При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

              В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включена в структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

              В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое, помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

              Удовлетворяя заявленные требования, суд учел расчет, представленный истцом, п так же то, что ответчик в спорный период ответчик была зарегистрирована в спорной квартире и проживала, однако оплату за коммунальные услуги не производила.

            Таким образом, с учетом изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

              Разрешая требования о взыскании судебных расходов на представителя, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в этой части, поскольку истец не представил достоверных и допустимых доказательств оплаты услуг представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о выселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов- удовлетворить.

        Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 143400, МО, <адрес>А <адрес>.

        Признать за ФИО2 прекращенным право пользования жилым помещением ФИО3 из жилого помещения по адресу: 143400, МО, <адрес>А <адрес>.

        Снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 143400, МО, <адрес>А <адрес>

        Взыскать с ФИО2 долг по коммунальным услугам в размере 80 000 рублей.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                               Ю.А. Климова