Решение по делу № 2-851/2018 от 15.01.2018

    Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2018 г.

Видновский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи     Гоморевой Е.А., при секретаре                                 Мизгалевой И.Н.

            рассмотрев Гражданское дело № по иску ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района <адрес> о признании действий по начислению пени незаконными, возложении обязанности произвести пересчет платы, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к МУП УК ЖКХ о признании действий по начислению пени незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании морального вреда, в обосновании требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ФИО3. За период брака был приобретен объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, п/с Развилковское, <адрес>. Многоквартирный дом в котором была приобретена квартира был передан в управление МУП УК ЖКХ. Выполняя обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги супруг истца ФИО3 произвел платеж за январь 2015 года в размере 17 686,87 руб. Однако из сведений, указанных в последующих документах для оплаты, следовало, что по лицевому счету имеется задолженность по платежам. При обращении в МУП УК ЖКХ, был получен ответ, что денежные средства на расчетный счет управляющей компании не поступали. Переговоры с уполномоченными лицам по решению данного вопроса не привели к разрешению данной ситуации, несмотря на то, что ответчику были представлены документы, подтверждающие оплату. ДД.ММ.ГГГГ супруг истца скончался. После смерти мужа истец вступила в права наследования и плату за жилое помещение и коммунальные платежи осуществляет в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ истцом от ответчика было получено письмо № в котором, указано что в связи с неоплатой по лицевому счету №, имеется задолженность, на которую начисляются пени.

Считает, что ответчик грубо нарушил права истца как потребителя, не выполнив принятые на себя обязательства.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что как указывает УК у истца имеется долг в размере 17 800 руб., на который ежемесячно начисляются пени. При обращении в адрес УК, ответчик направляет истца в Банк. При обращении в банк, истцу пояснили, что Управляющая компания должна забрать деньги, которые остались на счете, поскольку сотрудничество ответчика с данным банком было прекращено.

Представитель ответчика МУП «УК ЖКХ», в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что Управляющая компания является не надлежащим ответчиком, надлежащим ответчиком в данном споре является банк. Также указал, что поскольку сотрудничество с банком было прекращено, денежные средства остались на расчетном счете, которые банк не отдает. Просил в удовлетворении требований отказать в полном объеме.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статей 155 и 161 ЖК РФ абонентами, приобретающими коммунальные ресурсы в целях предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (собственники, наниматели), являются управляющие организации многоквартирными домами (за исключением непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений), товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или специализированный потребительский кооператив.

Как установлено, многоквартирный дом, в котором истцом приобретена квартира, передан в управление МУП «УК ЖКХ» (ответчик по иску). Следовательно, обязанность по приобретению коммунальных ресурсов в целях оказания гражданам коммунальных услуг возложена на ответчика.

Управляющая организация в силу ч. 12 ст. 161 ЖК РФ не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями. После заключения таких договоров управляющая организация от своего имени и за свой счет предоставляет гражданам соответствующие коммунальные услуги (исполнитель).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Порядок расчета и внесения Платы за коммунальные услуги (Правила) утвержден Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с пунктами 63, 64 Правил плата за коммунальные услуги может вноситься потребителями: исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту; непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов.

В силу ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель, вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

    Согласно п. 65 Правил потребитель вправе по своему выбору оплачиватькоммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме сиспользованием счетов, открытых в том числе для этих целей в выбранных имбанках или переводом денежных средств без открытия банковского счета,почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет и в иныхформах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, собязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение неменее 3 лет со дня оплаты.

Данные положения Правил и ЖК РФ соотносятся со ст. 37 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей)), согласно которой при использовании наличной формы расчетов оплата товаров (работ, услуг), при использовании наличной формы расчетов оплата товаров (работ, услуг) потребителем производится в соответствии с указанием продавца (исполнителя) путем внесения наличных денежных средств продавцу (исполнителю), либо в кредитную организацию, либо платежному агенту, осуществляющему деятельность по приему платежей физических лиц, либо банковскому платежному агенту (субагенту), осуществляющему деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности, если иное не установлено федеральными законами или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом обязательства потребителя перед продавцом (исполнителем) по оплате товаров (работ, услуг) считаются исполненными в размере внесенных денежных средств с момента внесения наличных денежных средств соответственно продавцу (исполнителю), либо в кредитную организацию, либо платежному агенту, осуществляющему деятельность по приему платежей физических лиц, либо банковскому платежному агенту (субагенту), осуществляющему деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Пунктом 31 раздела IV «Права и обязанности исполнителя», Правилпредоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений вмногоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФот ДД.ММ.ГГГГ №, установлена обязанность исполнителя производитьнепосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисленияпредъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги,задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатампроверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленныеплатежи.    1        I

        Выполняя обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услугипо адресу: <адрес>, п/с Развилковское, <адрес> (лицевой счет №), ФИО3 произвел соответствующийплатеж за январь 2015 года в размере 17686,87 руб. Однако, из сведений,указанных в последующих документах для оплаты, следовало, что по лицевомусчету № имеется задолженность по платежам. При обращении вуправляющую компанию, был получен ответ, что денежные средства в размере17686,87 руб. на расчетный счет ответчика не поступили.

ДД.ММ.ГГГГ рода ФИО3, супруг истца скончался.

Истица вступила в права наследования, но ответчик продолжает числить задолженность за тот же период по оплате коммунальных платежей, начислять пени, начислять пени на сумму задолженности.

    Суд соглашается с позицией истца о том, что действия управляющей компании являются незаконными, поскольку :

    Потребитель коммунальных услуг внес плату через офис центрального филиала АО «Акционерный банк «Россия непосредственно на расчетный счет МУП «УК ЖКХ» на основании сформированного и выставленного ответчикомсчета-извещения. Принятие и перечисление платежей на расчетный счет ответчикабанком подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №;письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, которым Центральный филиал АБ «Россия» сообщает, что оплаченные по счету-извещению за январь 2015 г. ФИО3, денежные средства в сумме 17686,87 руб. зачислены на расчетный счет МУП «Управляющая компания ЖКХ». Дата зачисления денежных средств ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги была исполнена потребителем в порядке, предусмотренном пунктом 64 Правил и ст. 37 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ 2300-1 «О защите прав потребителей», путем внесения платежей через кредитную организацию.

Кроме этого, перечисленные потребителем коммунальные услуги, не были возвращены потребителю. Напротив, платежи осуществлялись потребителем путем внесения наличных денежных средств в кассу банка, что исключает возможность последующего возврата истцу денежных средств кредитной организацией.

    МУП «УК ЖКХ», имея договор с банком, имело возможность получить у него сведения о судьбе внесенных потребителем платежей и обосноватьобъективную невозможность перечисления денежных средств на открытый в банкерасчетный счет. На основании Соглашения об информационном взаимодействий отДД.ММ.ГГГГ № банк является единственным достоверным источникомактуальной информации.

     Однако ответчик данные действия не совершил.

    С учетом изложенного, отсутствуют основания считать, что обязанность пооплате коммунальных услуг в части платежей, произведенных на расчетный счетответчика, не были своевременно исполнены истцом.

    Суд соглашается с позицией истца о том, что со стороны ответчика,который отрицает поступление денежных средств от истца на расчетный счёт,имеет место невыполнение обязательств при осуществлении деятельности вкачестве управляющей организации многоквартирным домом, что ведет кнарушению прав истца, являющегося добросовестным плательщиком.

Рассматривая требования истца о взыскании морального вреда суд приходит к следующему.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд считает, что на данные правоотношения не распространяется закон «О защите прав потребителей», поскольку спор возник не в связи с некачественно оказанными коммунальными услугами истцу, а в сфере приема платежей. В связи с этим, суд считает, что в требовании о взыскании компенсации морального вреда необходимо отказать.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Определяя к взысканию с ответчика расходов, понесенных истцом по оплате услуг представителей, суд, с учетом положений ст. 100 ГПК РФ, принимая во внимание обстоятельства дела и его сложность, учитывая количество времени, затраченного представителями истца на участие в судебных заседаниях, категорию спора, продолжительность рассмотрения дела в суде, объем проведенной представителями истца работы, с учетом требований разумности и соразмерности определяет размер указанных расходов в 15 700 рублей, удовлетворяя требования истца в данной части в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Признать действия Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района <адрес> (ИНН 500301001; ОГРН 1045000925496), по истребованию с ФИО1, долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг по адресу: <адрес>, с.<адрес>, по начислению пеней по лицевому счету № незаконными.

    Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района <адрес> (ИНН 500301001; ОГРН 1045000925496), произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг по адресу: <адрес>, с.<адрес> (лицевой счет №) за период 2015-2016 гг.

             Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района <адрес> (ИНН 500301001; ОГРЙ 1045000925496), в пользу ФИО1, денежные средства в размере 15 700 (Пятнадцати тысяч семисот) рублей, в счёт возмещения затрат на юридические услуги.

             В требовании о компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца    в Московский областной суд через Видновский городской суд.

             Судья                                       Гоморева Е.А.