Решение по делу № 2-320/2020 от 13.12.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года город Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Никулиной Е.Б., с участием представителя истца по доверенности – Молчановой Т.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-320/2020 по исковому заявлению Вечкановой Елены Николаевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица в лице представителя по доверенности обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 847,00 кв.м, по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истице постановлением главы администрации с. В. Санчелеево предоставлен земельный участок площадью 0,20 га, по адресу: с. <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок состоит из трех смежных земельных участков с кадастровыми номерами: №, собственником является Осипова В.Г., №, собственником является Вечканова Е.Н., №, собственником является Тюляков И.Ф.

Вступившим в законную силу решением Ставропольского районного суда от 23.05.2019 по гражданскому делу 2-1225/2019 постановлено: Исковые требования Вечкановой Елены Николаевны - удовлетворить.

Установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 847,00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Алентьевой Татьяной Сергеевной.

В 2015 году истица пыталась оспорить сумму налога на указанный земельный участок, но решением мирового судьи судебного участка №157 Ставропольского судебного района исковые требование оставлены без удовлетворения.

При обращении истицей в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о регистрации указанного земельного участка, истице уведомлением от 02.09.2019 государственная регистрация приостановлено в связи с тем, что документы, подтверждающие право собственности Вечкановой Е.Н. на земельный участок с кадастровым номером № на государственную регистрацию не представлены.

В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика- администрации м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Представители третьих лиц - Управление «Росреестра по Самарской области», филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области, МИ ФНС России №15 Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Представитель третьего лица- с.п. Верхнее Санчелеево м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил письменное сообщение, в котором просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требовании обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истице постановлением главы администрации с. В. Санчелеево предоставлен земельный участок площадью 0,20 га, по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю САМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок состоит из трех смежных земельных участков с кадастровыми номерами: № собственником является Осипова В.Г., № собственником является Вечканова Е.Н., №, собственником является Тюляков И.Ф.

Вступившим в законную силу решением Ставропольского районного суда от 23.05.2019 по гражданскому делу 2-1225/2019 постановлено: Исковые требования Вечкановой Елены Николаевны - удовлетворить.

Установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 847,00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Алентьевой Татьяной Сергеевной.

В 2015 году истица пыталась оспорить сумму налога на указанный земельный участок, но заочным решением мирового судьи судебного участка №157 Ставропольского судебного района исковые требование истицы- оставлены без удовлетворения.

Ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При обращении истицей в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о регистрации указанного земельного участка, истице уведомлением от 02.09.2019 государственная регистрация приостановлено в связи с тем, что документы, подтверждающие право собственности Вечкановой Е.Н. на земельный участок с кадастровым номером № на государственную регистрацию не представлены.

Из письменного сообщения МИ ФНС России №15 по Самарской области № следует, что по сведениям представленным органами Росреестра за истцом чистится:

- земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> период собственности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

- земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1504,00 кв.м принадлежит Ковалёву. В.П.

Из справки администрации с.п. В.Санчелеево м.р. Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно материалом инвентаризации Вечканова Е.Н. владеет земельным участком общей площадью 847,00 кв.м, по адресу<адрес> более 15 лет.

Основание: книга инвентаризации земель села Верхнее Санчелеево Верхносанчелеевской сельской администрации Ставропольского района Самарской области. Том II, книга 7 землеустроительное дело по инвентаризации земель кадастрового квартала №.

Управлением Росреестра по Самарской области представлена заверенная копия свидетельства о праве собственности на землю САМ №, согласно которому истице ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации с. В.Санчелеево предоставлен спорный земельный участок.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

Статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Права на земельные участки, согласно ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец с момента предоставления открыто, добросовестно и непрерывно использует земельный участок по назначению.

Право собственности, в том числе в судебном порядке, не оспаривалось и не оспаривается.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Право собственности истца на земельный участок подтверждается представленными в суд документами и не оспорено в ходе рассмотрения дела.

В силу ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Оценивая совокупности установленные обстоятельства, и представленные в суд доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Вечкановой Е.Н. подлежит удовлетворении, поскольку в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Вечкановой Елены Николаевны – удовлетворить.

Признать за Вечкановой Еленой Николаевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 847 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ставропольский районный суд в Самарский областной суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 февраля 2020 года.

РЎСѓРґСЊСЏ-РїРѕРґРїРёСЃСЊ

КОПИЯ ВЕРНА

РЎСѓРґСЊСЏ

УИД 63RS0027-01-2019-003909-61