Решение по делу № 33-2977/2014 от 20.03.2014

Судья Смирнова Т.П.	№ 33-2977/2014
А-57
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Красноярск	31 марта 2014 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего: Прилуцкой Л.А.,

судей: Маркатюк Г.В., Михайлинского О.Н.,

при секретаре: Болеловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Михайлинского О.Н. дело по иску Жуковой ФИО14 к Демьянову ФИО14 о признании договора купли-продажи незаключенным,

по апелляционной жалобе Жуковой ФИО14,

на решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 22 ноября 2013г., которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Жуковой ФИО14 к Демьянову ФИО14 о признании незаключенным договора от 28 апреля 2012 г. купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права от 10 мая 2012 г., выданного на имя Демьянова ФИО14 - отказать».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Жукова Н.В. обратилась в суд с иском к Демьянову В.А. о признании незаключенным договора от 28 апреля 2012 г. купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также недействительным свидетельства о государственной регистрации права от 10 мая 2012 г., выданного Демьянову В.А. на основании данного договора купли-продажи.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что получив судебное извещение Свердловского районного суда г. Красноярска от 9 июня 2012 г. по делу по иску о выселении ее и несовершеннолетнего подопечного Чучалина Д.А. из квартиры по адресу <адрес>, узнала, что по договору купли-продажи от 28 апреля 2012 г. ответчик приобрел у нее указанную квартиру за 2 200 000 руб. Однако, истец намерений продать квартиру не имела, названный договор купли-продажи квартиры не подписывала, предусмотренные договором денежные средства в размере 2 200 000 руб. от Демьянова В.А. не получала. Расписка о получении истцом данной суммы является поддельной. Она получила у Демьянова В.А. в долг денежные средства в размере 110 000 руб. на развитие бизнеса и писала соответствующую расписку собственноручно. Кроме того, незадолго до даты сделки купли-продажи у истца пропал паспорт, о чем подавала заявление в подразделение ФМС России в г. Дивногорске. В настоящее время считает, что ее паспорт был использован в целях оформления фиктивной сделки. Полагала, что договор купли-продажи квартиры от 28 апреля 2012 г., предоставленный на регистрацию, является поддельным.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе, в том числе в предварительной апелляционной жалобе, Жукова Н.В. просит отменить решение суда первой инстанции, ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, и недоказанность выводов суда об обстоятельствах дела, необоснованность отказа в удовлетворении ее ходатайств о назначении повторной судебно-почерковедческой экспертизы, а также об истребовании доказательств, подтверждающих совершение в ее отношении мошеннических действий.

Представителем Демьянова В.А. – Стародубцевой Н.Р. на апелляционную жалобу поданы возражения, в которых указано на необоснованность изложенных в жалобе доводов.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с частью 1 статьи 327-1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения Жуковой Н.В. и ее представителя Кудрявцевой Е.А. (по доверенности от 21 февраля 2012 г.), поддержавших апелляционную жалобу, представителя Демьянова В.А. – Стародубцевой Н.Р. (по доверенности от 7 октября 2013 г.), просившей отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Как установлено судом и видно из материалов дела, по договору мены от 14 июля 2008 г. Жукова Н.В. приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>, государственная регистрация права собственности произведена 23 июля 2008 г. /т. 1 л.д. 20-21/.

По договору купли-продажи от 28 апреля 2012 г. Жукова Н.В. продала, а Демьянов В.А. купил квартиру общей площадью 42,7 кв. м по адресу: <адрес> 10 мая 2012 г. Управлением Росреестра по Красноярскому краю произведены государственная регистрация данного договора купли-продажи и права собственности покупателя /т. 1 л.д. 66/.

Согласно условиям указанного договора купли-продажи от 28 апреля 2012 г. продавец продал покупателю квартиру за 2 200 000 руб., которые переданы продавцу до подписания договора (пункт 3), а пункт 9 договора приобретает силу акта-приема передачи объекта недвижимости в соответствии со статьей 556 ГК РФ.

Договор купли-продажи от 28 апреля 2012 г. был подписан продавцом Жуковой Н.В. и представителем покупателя Кайзер Е.Ф.

Получение Жуковой Н.В. от Демьянова В.А. денежных средств в размере 2 200 000 руб. за проданную квартиру по адресу: <адрес> подтверждено распиской от 28 марта 2012 г., подписанной Жуковой Н.В. /т. 1 л.д. 15/.

Доводы Жуковой Н.В. о том, что договор купли-продажи и расписка подписаны не истцом, а иным лицом, проверялись судом, для чего по делу была назначена и проведена ФБУ Красноярская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ судебная почерковедческая экспертиза, получено заключение эксперта Дресвянской Е.В. от 28 июня 2013 г., согласно выводам которого рукописные записи и подписи от имени Жуковой Н.В. расположенные: в расписке от 28 марта 2012 г. от имени Жуковой Надежды Викторовны о получении денежных средств в размере 2 200 000 руб., в 2-х экземплярах договора купли-продажи квартиры от 28 апреля 2012 г., заключенного между Жуковой Н.В. и Демьяновым В.А., выполнены соответственно одним лицом, а именно, Жуковой Надеждой Викторовной. Записи и подпись от имени Жуковой Надежды Викторовны, расположенные в расписке от 28 марта 2012 г. о получении денежных средств в размере 2 200 000 руб., выполнены рукописным способом п░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░ 2012 ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ /░. 1 ░.░. 227-237/.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░ 2013 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░ 2012 ░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░ 2012 ░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ 18 ░░░ 2004 ░., ░░░░░░░░░░ 10 ░░░░ 2012 ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 24 ░░░░ 2012 ░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ 11 ░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2012 ░. /░. 2 ░.░. 54/, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12 ░░░ 2012 ░. ░ 17 ░░░ 2012 ░. ░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 18 ░░░ 2004 ░., ░ 11 ░░░░ 2012 ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ /░. 2 ░.░. 58/.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░ 2012 ░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 550 ░░ ░░), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░ 554 ░░ ░░), ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 555 ░░ ░░), ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░░ 558 ░░ ░░).

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ 15 ░░░░░░░ 2013 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ /░. 1 ░.░. 151-159/. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░ 2012 ░. ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░).

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 79 ░ 87 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 22 ░░░░░░ 2013 ░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ 28 ░░░░ 2013 ░., ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░░ 2013 ░. /░. 2 ░.░. 110/.

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 166 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328 ░ 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░ 2013 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░14 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: