Решение по делу № 2-2669/2018 от 28.03.2018

Дело № 2-2669/2018                            КОПИЯ

                                                                             РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2018 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гущиной А.И.,

при секретаре Абрашкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Сватково», Федеральному агентству лесного хозяйства, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Сватково», Федеральному агентству лесного хозяйства, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков.

В судебном заседании представители истца ФИО2 по доверенности ФИО7, ФИО8 уточненные заявленные требования поддержали, пояснив, что ФИО2 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым строением от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На спорном участке расположен жилой дом общей площадью № кв., нежилое строение – баня площадью № кв.м, право собственности на строения зарегистрированы. В результате проведения кадастровых работы было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет № кв.м. В соответствии с выпиской из протокола общего собрания СНТ «Сватково» от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка истца была увеличена на № кв.м за счет уменьшения площади земель общего пользования СНТ. Истец ФИО2 владеет земельным участком площадью № кв.м более <данные изъяты> лет, данный участок огорожен по периметру забором, границы его не менялись, согласованы с СНТ «Сватково» и смежными землепользователями. При проведении кадастровых работ было выявлено пересечение фактических границ земельного участка истца с кадастровым номером № с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Орган кадастрового учета отказал в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером №. Экспертом установлено наличие реестровой ошибки в координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, установлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №. Просят суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ, земельного участка с кадастровым номером № и части земельного участка с кадастровым номером № по варианту № экспертного заключения, исключив из сведений ЕГРН координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и части земельного участка с кадастровым номером №, установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: расположенного по адресу: <адрес>, исключить из сведений ЕГРН координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ, земельного участка с кадастровым номером № по варианту № экспертного заключения, исключив из ЕГРН запись об описании местоположения границ - координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № существующую т№); внести в сведения ЕГРН следующие координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № из существующей т.№).

Председатель ответчика СНТ «Сватково» ФИО9 и представитель по доверенности ФИО10 в судебном заседании пояснили, что участок истца находится в границах СНТ, участок огорожен, истец пользуется им. Границу с землями лесного фонда с СНТ «Сватково» никто не согласовывал, документов по этому поводу не передавали, в архивах СНТ такие документы тоже отсутствуют. Участок ФИО2 по задней меже граничит с лесом. С момента покупки забор не передвигался. На общем собрании членов СНТ «Сватково» ФИО2 было разрешено расширить границы его земельного участка. Просят суд исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, а также отзыв на иск из которого усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ году границы земель лесного фонда были поставлены на кадастровый учет в соответствии с материалами лесоустройства, действующим законодательством РФ. Земли общего пользования СНТ «Сватково» не стоят на кадастровом учете, границы земель общего пользования не определены. Просят суд в иске отказать.

Ответчик ФИО1 в судебно заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещена надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица – Комитета лесного хозяйства Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представлены письменные пояснения, из которых усматривается, что они возражают против удовлетворения исковых требований, поскольку сведения о границах земель общего пользования СНТ «Сватково» в ЕГРН отсутствуют, указанные границы не определены в соответствии с действующим законодательством. При проведении лесоустройства в ДД.ММ.ГГГГ году на территории Сергиево – Посадского лесничества окружные границы земель лесного фонда были согласованы с органами местного самоуправления. Земельный участок, находящийся в фактическом пользовании истца, из состава земель лесного фонда не изымался и в иные категории земель, в соответствии с действовавшими законодательными актами Правительства РФ и законами РФ не переводился. Предложенные экспертом варианты установления границ земельного участка истца не учитывают факт нахождения на его территории дикорастущих деревьев. В связи с чем, Комитет лесного хозяйства Московской области считает нецелесообразным установление границ земельного участка истца и исключении из ЕГРН части лесного участка по вариантам № и № заключения эксперта.

Представители третьих лиц – ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области», Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи земельного участка с жилым строением от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). На основании договора купли – продажи земельного участка с жилым строением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого строения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№). На основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ., договора купли – продажи земельного участка с жилым строением от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принадлежит на праве собственности хозяйственная постройка – баня, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д№). Границы участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.

Истец является добросовестным владельцем земельного участка, уплачивает членские и целевые взносы, задолженности не имеет, обрабатывает земельный участок. Земельный участок входит в состав земельного массива, предоставленного СНТ «Сватково. Притязаний на данный участок не имеется. Спор о границах земельного участка отсутствует, что подтверждается актом согласования границ земельного участка и пояснениями представителя СНТ «Сватково» в судебном заседании (л.д.№).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Сватково» от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено членам СНТ, в том числе ФИО3, оформить свои земельные участки по фактическому пользованию (л.д. №).

При таких обстоятельствах доводы истца обоснованны, заявленные требования о признании за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

Обратившись в суд, ФИО2 просит исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ, земельного участка с кадастровым номером № и части земельного участка с кадастровым номером №.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Границы участка установлены относительно ориентира, расположенного в границах участка, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

Земельный участок с кадастровым номером № по данным ЕГРН относится к землям лесного фонда. (л.д.№).

На основании Постановления Главы Администрации Сергиево – Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № закреплены земли общего пользования площадью № га за членами СТ «Сватково». (л.д.№).

На основании Постановления Главы Сергиево – Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № - Постановления Главы Администрации Сергиево – Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № читать в редакции: «предоставить землю общего пользования площадью № га членов садоводческого товарищества «Сватково» в общею совместную собственность. (л.д. №).

Участок истца участок располагается в пределах СНТ «Сватково», которому, в свою очередь, в ДД.ММ.ГГГГ году были предоставлены земли для коллективного садоводства (л.д. №).

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 61 ч.3, 4 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

С целью уточнения местоположение границы и площади земельного участка, для выполнения кадастровых работ, ФИО2 обратился к кадастровому инженеру ФИО11, которая выполнила межевание данного земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ в ходе формирования данного межевого плана площадь земельного участка с кадастровым номером № была увеличена на № кв.м. за счет уменьшения площади земель общего пользования. Уменьшение площади земель общего пользования произошло за счет запользования части земельного участка членами СНТ. Выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, №. (л.д.№).

Данное несоответствие является следствием реестровой ошибкой.

Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства иск не признает, возражает относительно наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка лесного фонда.

Для установления наличия либо отсутствия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ участка в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № судом назначалась землеустроительная экспертиза. (л.д.№).

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ при определении границы и фактической площади земельных участков, было установлено: земельный участок с кадастровым номером № огорожен забором, полностью освоен, на земельном участке расположено жилое строение (право собственности зарегистрировано), хозяйственные постройки – сарай, летняя кухня, гараж. Фактическая площадь земельного участка составила № кв.м., что больше площади по сведениям содержащихся в ЕГРН на № кв.м.. Увеличение площади произошло за счет земель общего пользования: земельный участок с кадастровым номером № огорожен забором, полностью освоен, на земельном участке расположено жилое строение, хозяйственные постройки. Фактическая площадь земельного участка составляет № кв.м., что больше площади по сведениям содержащихся в ЕГРН на № кв.м. Выявленные несоответствия являются реестровой ошибкой, образовавшейся при проведении кадастровых работ и формировании межевых планов в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

Экспертом установлено наличие в сведениях ЕГРН реестровой ошибки в определении границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение границ земельного участка было определено кадастровым инженером неверно из – за возможной неправильной привязки к существующим опорным геодезическим пунктам и высокой погрешности измерительных приборов или при постановке на кадастровый учет использовался картометрический метод (заключается в определении координат межевых знаков по картографическому материалу).

Экспертом составлены варианты исправления реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № № и №.

По первому варианту экспертного заключения для исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № из сведений ЕГРН исключаются данные о координатах углов поворотных точек границ земельного участка и его части с кадастровым номером № и устанавливаются границы земельного участка согласно фактическому местоположению в указанных экспертом координатах. Для исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № из сведения ЕГРН исключаются данные о координатах углов поворотных точек границ земельного участка и его части с кадастровым номером № и №, устанавливаются границы земельного участка согласно фактическому местоположению в указанных экспертом координатах. Для исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № возможно исключить из ЕГРН запись об описании местоположении границ – координат характерных точек участка с кадастровым номером №, внести в ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № из существующих точек, указанных в экспертном заключении.

По второму варианту экспертного заключения для исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № из сведений ЕГРН исключаются данные о координатах углов поворотных точек границ земельного участка и его части с кадастровым номером № и устанавливаются границы земельного участка согласно правоустанавливающим документам в указанных экспертом координатах. Для исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № из сведения ЕГРН исключаются данные о координатах углов поворотных точек границ земельного участка и его части с кадастровым номером № и №, устанавливаются границы земельного участка согласно эскизному проекту СНТ «Сватково» в указанных экспертом координатах. Для исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № возможно исключить из ЕГРН запись об описании местоположении границ – координат характерных точек участка с кадастровым номером №, внести в ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № из существующих точек, указанных в экспертном заключении.

По третьему варианту экспертного заключения в связи с невозможностью переопределения границ земельного участка с кадастровым номером № из – за выявленного пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №, эксперт предлагает исключить из сведений ЕГРН данные о координатах углов поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и его части с кадастровым номером №, что является возможным, так как земельный участок имеет статус «ранее учтенный». (л.д.№).

В этой связи, суд отклоняет возражения ответчика о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, поскольку в ходе рассмотрения дела не установлено факта запользования участка истца ответчиком либо данные, свидетельствующие о наличии спора истца о праве на земли гослесфонда. Таких доказательств ответчиком суду не представлено, а предъявленные истцом и добытые судом доказательства Рослесхозом не опорочены.

При этом, суд принимает заключение эксперта как соответствующее требованиям ст. 86 ГПК РФ, согласующееся с иными доказательствами по делу, оно мотивировано, эксперт – кадастровый инженер не заинтересован в исходе данного дела, сомнений в его компетенции у суда не имеется, отводов ему не заявлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что причиной выявленных несоответствий являются ошибки, допущенные землеустроительной организацией при определении границ земельного участка ответчика относительно пунктов государственной геодезической сети. Выявленные ошибки согласно п.3 ст.61 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» соответствуют определению «реестровая ошибка».

По правилам статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения прав и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 10 ст. 22 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 60.2 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

Если при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на образуемый земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, было выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанный земельный участок.

В случаях, предусмотренных частями 1 и 2 настоящей статьи, орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости изменения описания местоположения границ и площади лесного участка в целях приведения их в соответствие с описанием местоположения границ, содержащимся в межевом плане земельного участка, представленном вместе с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка или о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на земельный участок.

Границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до ДД.ММ.ГГГГ, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.

В случае, если в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости земельный участок предназначен для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, строительства и (или) эксплуатации жилого дома, но относится к категории земель лесного фонда и это было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на такой земельный участок, обнаружении реестровой ошибки, в том числе выявленной по заявлению правообладателя такого земельного участка, орган регистрации прав вносит в сведения Единого государственного реестра недвижимости изменения в части отнесения такого земельного участка к категории земель сельскохозяйственного назначения либо к категории земель населенных пунктов (в случае, если такой земельный участок расположен в границах населенного пункта) в соответствии со статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ органом Росреестра был приостановлен государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости ввиду наличия пересечения с границей другого земельного участка и превышением площади земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами (л.д. №).

Поскольку наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером № в части включения в него земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв. м по адресу: <адрес> – подтверждено экспертным путем с исследованием материалов лесоустройства и замерами, произведенными экспертом на местности, такая ошибка подлежит исправлению, а границы участка истца – установлению согласно варианту 1 судебного экспертного заключения в площади и конфигурации, согласно фактическому местоположению.

Суд отклоняет вариант № установления границ, поскольку земельный участок в данных границах никогда не находился, строения, находящиеся в собственности истца, располагаются вне границ земельного участка.

При этом суд исключает из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, поскольку исправить реестровую ошибку путем переопределения координат границ земельного участка, принадлежащего ФИО1 невозможно. Установление границ земельного участка ФИО1 по мнению эксперта, невозможно, поскольку повлечет наложение границ земельного участка на границы земельного участка с кадастровым номером № собственник которого не привлекался к участию в деле.

Исправление реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № путем изменения координат поворотных точек возможно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к СНТ «Сватково», Федеральному агентству лесного хозяйства, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок по адресу:    <адрес> площадью № кв.м с кадастровым номером №.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и части земельного участка с кадастровым номером № путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ координат поворотных точек.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью № кв.м с кадастровым номером № в соответствии с вариантом № заключения землеустроительной экспертизы по следующим координатам:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	Дирекцион. угол	S, м
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№

Исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку в сведениях EFPH о границах земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № в соответствии с вариантом № экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ, исключив из ЕГРН запись об описании местоположения границ - координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № существующую т. №).

Внести изменения в ЕГРН в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, изменив координаты из существующей т. №) в существующую т.№).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево- Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья              подпись А.И. Гущина

Решение не вступило в законную силу __________________

Копия верна

Судья

Секретарь