Решение по делу № 2-4433/2020 от 29.10.2020

УИД: 78RS0020-01-2020-004778-85

Дело № 2-4433/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                                                                     23 декабря 2020 года

Пушкинский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи     Чуканиной Н.М.,

с участием прокурора Пушкинского района Санкт-Петербурга –                    Саньковой М.А.,

представителя истца - Черного А.Э., действующего на основании довереннности...1 от 28.09.2020,

при секретаре Измайлове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нежуриной Г.А. к Булычеву С.Н., Булычевой Г.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Булычевой В.С., Галкиной Д.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Нежурина Г.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Булычеву С.Н., Булычевой Г.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Булычевой В.С., Галкиной Д.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указывает, что является собственником квартиры по адресу: ..., в указанной квартире ответчики Булычева Г.В., несовершеннолетняя Булычева В.С. и Галкина Д.А. зарегистрированы с 2016 года, ответчик Булычев С.Н. зарегистрирован с 2017 года. Ответчики в квартиру фактически не вселялись и не проживали в ней, в связи с чем истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

Истец и ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились.

От ответчиков поступили заявления, удостоверенные нотариусом, в котором исковые требования они не признали, подтвердили, что по спорному адресу никогда не вселялись, не проживали и не проживают, каких-либо обязанностей по содержанию спорного жилого помещения не исполняли, фактически постоянно проживают своей семьей по адресу: ..., просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.38,39).

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся сторон.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчик Булычева Г.В. является дочерью истца, несовершеннолетняя Булычева В.С. и Галкина Д.А. дети Булычевой Г.В., ответчик Булычев С.Н. супруг последней. Несмотря на родственные отношения с истцом, ответчики не являются ее членами семьи, в спорную квартиру никогда не вселялись, расходы по квартире не несут. Наличие регистрации ответчиков нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Прокурор не возражал против удовлетворения исковых требований.

Из материалов дела следует, что истец Нежурина Г.А. является собственником    квартиры по адресу: ..., право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 10.03.2016 (л.д. 11-16).

Из справки о регистрации по месту жительства (форма №9) следует, что истец и ответчики зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства: истец с 08.04.2016, ответчики Булычева Г.В. и Галкина Д.А. – с 08.07.2016, несовершеннолетняя Булычева В.С. – с 18.11.2016, Булычев С.Н. – с 14.04.2017 (л.д. 10).

Разрешая по существу заявленные истцом требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Разрешая заявленные истцом требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные доказательства по делу, суд исходит из того, что ответчики, несмотря на родственные отношения с истцом, членами ее семьи не являются, в спорном жилом помещении никогда не проживали, каких-либо расходов по содержанию жилого помещения или оплате коммунальных платежей не несут.

В спорную квартиру ответчики не вселялись, никогда в ней не проживали, членами семьи истца не являются. Данные обстоятельства ответчики не оспаривали.

Своей регистрацией в спорной квартире ответчики нарушают права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые в том числе и на ответчиков.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 № 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства, вселением и проживанием в жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики Булычев С.Н., Булычева Г.В.,    несовершеннолетняя Булычева В.С. и Галкина Д.А. не приобрели право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем суд удовлетворяет заявленные истцом требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Кроме того, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как их регистрация была произведена формально, без вселения в спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Нежуриной Г.А. к Булычеву С.Н., Булычевой Г.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Булычевой В.С., Галкиной Д.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

        Признать Булычева С.Н., Галкину Д.А., Булычеву Г.В., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней Булычевой В.С., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                   Н.М. Чуканина

Мотивированное решение принято 30.12.2020.