Решение по делу № 2-889/2019 от 23.05.2019

Дело № 2-889/2019 (50RS0050-01-2019-001142-96)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 02 июля 2019 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Усуровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Александра Николаевича к садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

    Соловьев А.Н. обратился в суд с иском к СНТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что является членом СНТ «Дружба» с 2009 г., в его пользовании находится земельный участок № площадью 720 кв. м. Поскольку земельный участок образован из земель садоводческого товарищества, решением общего собрания садоводов предоставлен в его собственность и не является изъятым из оборота или ограниченным в обороте, просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

    В судебное заседание истец Соловьев А.Н. не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТ «Дружба» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Соловьев А.Н. является членом СНТ «Дружба» с 19.05.2009, в его пользование выделен земельный участок № площадью 625 кв. м.

Земельный участок №, расположенный в СНТ «Дружба», поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, установлены категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения коллективного садоводства, площадь уточнена и составляет 720 кв. м.

Согласно действующей до 01.03.2015 статье 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ, который утратил силу с 01.01.2019, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

    Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что СНТ «Дружба» по праву коллективной совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 52,3 га, на основании постановления главы администрации <адрес> от 29.01.1993 № 128.

Согласно п. 1.1 Устава СНТ «Дружба», утвержденного решением общего собрания членов СНТ 30.05.2010, СНТ создано по адресу: <адрес>, на участке земли общей площадью 77,3 га, в количестве 1538 участков, предоставленных гражданам на праве собственности или пожизненного наследования.

Решением общего собрания членов СНТ «Дружба» в собственность Соловьева А.Н. выделен земельный участок № площадью 720 кв. м, расположенный в границах садоводческого товарищества.

Спорным земельным участком истец пользуется с 2009 г., обрабатывает его, ежегодно оплачивает членские взносы.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина.

Согласно письму администрации городского округа Шатура Московской области на обращение Соловьева А.Н. о предоставлении земельного участка в собственность, правление СНТ «Дружба» правомочно распоряжаться землями, находящимися в совместной коллективной собственности товарищества, без согласия администрации.

Общее собрание членов СНТ «Дружба» обладало полномочиями по принятию истца в члены СНТ с предоставлением ему свободного от прав других лиц земельного участка №, находящегося в границах СНТ. Членство истца в СНТ никем не оспорено. При проведении межевых работ площадь земельного участка была уточнена и составила 720 кв. м, что находится в пределах установленного значения размера земельного участка с данным видом разрешенного использования. Спорный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не было принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Учитывая, что оснований для отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность не имеется, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Соловьева Александра Николаевича удовлетворить.

Признать за Соловьевым Александром Николаевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 720 кв. м, с разрешенным использованием: для ведения коллективного садоводства, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                         Е.А. Жигарева