Решение по делу № 2-577/2018 от 12.10.2018

К делу № 2-577/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» декабря 2018 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Тлевцежев А.Ш.,

при секретаре Трегубовой А.З.

с участием прокурора Пиотровской Л.И., представителя истца Магакян В.А., Ломешина А.А. (по ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Магакян Вачагана Арамаисовича к Магакян Арсену Вачагановичу о принудительно выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Магакян В.А. обратился в суд с иском к Магакян А.В. о принудительном выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что с 23.12.1994 он является собственником домовладения с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>. Длительное время в указанном домовладении значится зарегистрированным и проживает ответчик. Ответчик был зарегистрирован в данном домовладении по согласию истца, так как он являлся членом его семьи. Однако последние три года отношения между ними испортились, ответчик перестал быть членом его семьи, на неоднократные просьбы выселиться из принадлежащего истцу домовладения ответчик отвечает отказом. Также указал, что в связи с тем, что в принадлежащем ему доме проживает ответчик, он лишен возможности в полной мере пользоваться своим домом. Истцом в адрес ответчика было направлено письменное уведомление с просьбой освободить его дом, однако ответчик освободить дом отказался. Так как в собственности у ответчика имеется другое жилое помещение, приобретенное истцом для ответчика в ноябре 2015 г. и расположенное по адресу: <адрес>, и учитывая, что с ответчиком общего хозяйства не ведет, считает требования о выселении ответчика из принадлежащего ему домовладения законными.

Просит признать Магакян А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить Магакян А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого помещения.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Магакян А.В. в судебное заседание не явился. По информации ФГУБ «Почта России» извещение, направленное ответчику, ожидает адресата в месте вручения.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Магакян В.А. законными и обоснованными, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что определением Гиагинского районного суда от 07.04.2016 утверждено мировое соглашение между истцом Магакян А.Р. и Магакян В.А. о разделе имущества супругов, по условиям которого истцу в собственность перешел спорный жилой дом и земельный, находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно копии технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда следует, что спорный жилой дом ранее также принадлежал Магакян В.А. на праве собственности, находящийся по адресу: <адрес>.

Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Магакян А.В. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Магакян В.А. было направлено уведомление ответчику с требованием в двухнедельный срок, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета и выселиться из занимаемой жилой площади.

Однако как установлено судом, ответчик остается проживать в данном жилом помещении.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчику Магакян А.В. на праве собственности принадлежит квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом Жилищный кодекс РФ не содержит норм, исключающих детей и родителей из категории бывших членов собственника жилого помещения, а к обстоятельствам, имеющим значение для выселения по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ относит: прекращение семейных отношений между собственником и бывшим членом его семьи, отсутствие соглашения между ними о порядке пользования жилым помещением и отсутствие оснований, предусмотренных ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса российской федерации». В силу закона родство ни как явление биологического порядка, ни как правовая связь в отношении взрослых детей не может быть прекращено, между тем, суд считает, что отсутствие общего хозяйства между родителями и детьми, отсутствие заботы и внимания к родителям со стороны совершеннолетних детей является основанием считать их бывшими членами семьи.

В данном случае обращение истца в суд с требованием о выселении сына без предоставления другого жилого помещения, само по себе указывает об отсутствии каких-либо семейных отношений, которые характеризуются их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями.

Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией МО Гиагинское сельское поселение» в состав семьи Магакян В.А. включен только истец.

В судебном заседании установлено, что ответчик Магакян А.В. с истцом не ведет общее хозяйство, т.е. не имеют общего бюджета, отсутствует какое-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым дома по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и не освободил его по требованию собственника, а также с учетом того, что у ответчика на праве собственности имеется жилая квартира, то суд считает возможным выселить Магакян А.В. из жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Магакян Вачагана Арамаисовича к Магакян Арсену Вачагановичу о принудительном выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Магакян Арсена Вачагановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Магакян Арсена Вачагановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого помещения.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Ш. Тлевцежев