Решение по делу № 2-508/2023 от 09.01.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 марта 2023 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Абросимовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-508/2023 по иску Муниципального предприятия городского округа Самара «Универсалбыт» к Лукарчеву Е. И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

МП г.о. Самара «Универсалбыт» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Лукарчева Е.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 16255,58 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 38767,06 руб., пени в размере 7140,28 руб., расходы на почтовые отправления в размере 62 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2064,90 руб.

В обоснование требований истец указал, что МП г.о. Самара «Универсалбыт» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирными домами, заключенного с собственниками МКД.Лукарчев Е. И. является собственником 2 комнат в 3 комнатной квартире и уклоняете исполнения обязательств и нарушает нормы гражданского и жилищного законодательства. В результате неоплаты (оплаты не в полном объеме) за содержание и ремонт общего имущества, предоставление коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Ответчика образовалась задолженность в размере 16255,58 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Ответчика образовалась задолженность в размере 38767,06 рублей. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) лица, несвоевременно и не полностью внес плату за жилое помещение и коммунальные услуги (Ответчики), обязаны уплатить пени в размере 1/300 ста рефинансирования ЦБ РФ. В результате регулярной несвоевременной оплаты размер пени на ДД.ММ.ГГГГ составил 7140,28 рублей. Расчет задолженности: 16255,58+38767,06+7140,28=62162,92 рублей.

В судебное заседание представитель истца не прибыл, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Лукарчев суду пояснил, что с исковым заявлением не согласен, поскольку Истцом пропущен трехлетний срок исковой давности, просит применить срок исковой давности. Исковое заявление, согласно штампа на копии искового заявления, принято в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, периодом подлежащим взысканию, составляющий три года, будет являться период не ранее ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, заявленный ко взысканию период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ не должен включаться во взыскиваемый период.

Заслушав пояснения, исследовав материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за коммунальные услуги для должника является обязательным платежом в силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Установлено, что Лукарчев Е. И. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ( долевая собственность 32/50) на <адрес>.

В соответствии с частью 3 стати 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье всоответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 — потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Лукарчева образовалась задолженность в размере 16255,58 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г в размере 38767,06 рублей.

Предоставленный расчет ответчик не оспаривает, но заявляет о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

При этом пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из материалов дела следует, что исковое заявление направлено в Кинельский районный суд ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка № 62 Кинельского судебного района, заявление было возвращено заявителю в связи с неподсудностью.

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка №64 Кинельского судебного района отказал в выдаче судебного приказа, усмотрев наличие спора.

Изложенное, свидетельствует о том, то истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд в части взыскания задолженности за период до ДД.ММ.ГГГГ года.

Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 35234, 67 руб.

При определении размера пени суд исходит из следующего.

В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за период в пределах исковой давности, рассчитанный с учетом Постановлением Правительства Российской Федерации N 424 составляет 3584, 54 руб.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка оплаты госпошлины, то пошлина подлежит взысканию в бюджет.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в части.

Взыскать в пользу Муниципального предприятия городского округа Самара «Универсалбыт» ( ИНН №) с Лукарчева Е. И. (<данные изъяты>) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 35234, 67 руб., пени в размере 3584, 54 руб.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с Лукарчева Е. И. в доход бюджета государственную пошлину в размере 1364 рубля.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 3 апреля 2023 г

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>