Решение по делу № 2-169/2020 от 24.05.2019

Дело № 2-169/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 июля 2020 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе судьи Дубовик О.Н. при секретаре Черкасовой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Росреестра по РО, МУ «Департамент Архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, Администрация г. Ростова-на-Дону о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ответчику о сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии.

В обоснование заявления заявитель указал на то, что ФИО1, является собственником нежилого строения № по <адрес>ю 1 036,4 кв.м. на основании Договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления МЭРа города Ростова-на- Дону № от ДД.ММ.ГГГГ. Целевое назначение указанного строения - Административное здание. Право собстренности зарегистрировано в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, истец является собственником земельного участка площадью 807 кв.м., с кадастровым номером: №, на котором расположение нежилое строение. Земельный участок с разрешенным видом использования - для эксплуатации салона сотовой связи. Право собственности на него зарегистрировано на основании договора купли-продажи земельного участка собственнику строения № от ДД.ММ.ГГГГ. В чердачном помещении строения истцом был произведен ремонт,    теперь это помещение истец может использовать как мансардный этаж.

До реконструкции указанного уровня (чердачного помещения) площадь нежилого строения составляла 1036, 4 кв.м. после проведения ремонтных работ общая площадь составила - 1 347,3 кв.м.

На основании изложенного заявитель просит суд, прекратить собственности ФИО1 на нежилое строение № по <адрес>ю 1 036,4 кв.м. до реконструкции;

Сохранить нежилое строение № по <адрес> в реконструированном состоянии - общей площадью 1 347,3 кв.м.;

Признать право собственности на реконструированное нежилое строение № по <адрес> после реконструкции в следующих параметрах:

общей площадью 1 347,3 кв.м., за истицей ФИО1.До рассмотрения дела по существу, судом на обсуждение сторон поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения, в связи с не явкой по вторичному вызову истца, надлежащим образом извещенного о дате, месте, времени рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации г.Ростова-на-Дону и Департамента Архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону против оставления искового заявления без рассмотрения возражали.

В судебные заседания по данному исковому заявлению назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, истица ФИО1 извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайство об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Согласно ст. 223 ГПК РФ в случае представления истцом доказательств, подтверждающих уважительность причин его неявки в судебное заседание, определение об оставлении заявления без рассмотрения может быть отменено по ходатайству истца тем же судом. Кроме того, оставление заявления без рассмотрения не препятствует истцу вновь обратиться в суд с исковыми требованиями к тем же сторонам, о том же предмете и по тем же основаниям.

По приведенным мотивам, суд считает возможным оставить исковое заявление ФИО1 к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Росреестра по РО, МУ «Департамент Архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, Администрация г. Ростова-на-Дону о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии- без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 225, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Росреестра по РО, МУ «Департамент Архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, Администрация г. Ростова-на-Дону о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что в случае представления им доказательств об уважительности причин неявки в судебное заседание, производство по делу может быть возобновлено и определение об оставлении заявления без рассмотрения может быть отменено.

Судья: