Решение по делу № 2-2099/2020 от 20.08.2020

Дело № 2-2099/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 ноября 2020 года                              г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.М.,

при секретаре Благеревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества Сбербанк к Попову П.А., Поповой Л.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

истец ПАО Сбербанк обратился в суд с исковым заявлением к Попову П.А., Поповой Л.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, мотивируя свои требования тем, что 28.08.2014г. между истцом и Поповым П.А., Поповой Л.В. был заключен кредитный договор №, согласно которому ответчику был предоставлен кредит в размере 1360000 руб. под 12,5% годовых на приобретение жилого дома и права аренды земельного участка по адресу <адрес>, на срок 120 мес. В целях обеспечения исполнения условий кредитного договора ответчиками был предоставлен залог вышеуказанных объектов недвижимости. Ответчики Попов П.А., Попова Л.В. неоднократно допускали ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, в связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на 25.02.2020г. в размере 974899,04 руб., в том числе задолженность по неустойке 7270,26 руб., проценты за кредит – 647111,75 руб., ссудная задолженность – 902917,03 руб. В связи с чем, истец просит расторгнуть кредитный договор, взыскать солидарно с Попова П.А., Поповой Л.В. в пользу ПАО Сбербанк сумму задолженности в размере 974899,04 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 24948,99 руб., по оплате услуг оценщика 1447,86 руб., обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебное заседание представитель истца Торгашина М.Г. не явилась, представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, по условиям которого:

1.1. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 ГПК РФ в рамках дела № 2-2099/2020 в целях урегулирования спора.

1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению на дату его подписания составляет 1036281,17 руб. и включает в себя следующие параметры по состоянию на 03.11.2020г.:

-сумма задолженности по основному долгу – 902917,03 руб.,

-сумма задолженности по процентам – 126093,88 руб.,

-сумма задолженности по неустойкам – 7270,26 руб.

1.4. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчиками оплачены 03.11.2020г. следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 24948,99 руб., расходы на экспертизу объекта недвижимости в размере 1447,86 руб.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	20.11?????? 0.00	4 990.71	2 682.85	154.68	7 828.24	902 917.03
2	20.12.2020	15 733.16	8 807.14	2 682.85	154.68	27 377.83	887 183.87
3	20.01.2021	15 582.36	8 957.94	2 682.85	154.68	27 377.83	871 601.51
4	20.02.2021	15 731.15	8 809.15	2 682.85	154.68	27 377.83	855 870.36
5	20.03.2021	16 727.26	7 813.04	2 682.85	154.68	27 377.83	839 143.10
6	20.04.2021	16 059.21	8 481.09	2 682.85	154.68	27 377.83	823 083.89
7	20.05.2021	16 489.86	8 050.44	2 682.85	154.68	27 377.83	806 594.03
8	20.06.2021	16 388.18	8 152.12	2 682.85	154.68	27 377.83	790 205.85
9	20.07.2021	16 811.44	7 728.86	2 682.85	154.68	27 377.83	773 394.41
10	20.08.2021	16 723.72	7 816.58	2 682.85	154.68	27 377.83	756 670.69
11	20.09.2021	16 892.74	7 647.56	2 682.85	154.68	27 377.83	739 777.95
12	20.10.2021	17 304.66	7 235.64	2 682.85	154.68	27 377.83	722 473.29
13	20.11.2021	17 238.37	7 301.93	2 682.85	154.68	27 377.83	705 234.92
14	20.12.2021	17 642.52	6 897.78	2 682.85	154.68	27 377.83	687 592.40
15	20.01.2022	17 590.91	6 949.39	2 682.85	154.68	27 377.83	670 001.49
16	20.02.2022	17 768.70	6 771.60	2 682.85	154.68	27 377.83	652 232.79
17	20.03.2022	18 586.22	5 954.08	2 682.85	154.68	27 377.83	633 646.57
18	20.04.2022	18 136.13	6 404.17	2 682.85	154.68	27 377.83	615 510.44
19	20.05.2022	18 520.10	6 020.20	2 682.85	154.68	27 377.83	596 990.34
20	20.06.2022	18 506.61	6 033.69	2 682.85	154.68	27 377.83	578 483.73
21	20.07.2022	18 882.25	5 658.05	2 682.85	154.68	27 377.83	559 601.48
22	20.08.2022	18 884.49	5 655.81	2 682.85	154.68	27 377.83	540 716.99
23	20.09.2022	19 075.35	5 464.95	2 682.85	154.68	27 377.83	521 641.64
24	20.10.2022	19 438.22	5 102.08	2 682.85	154.68	27 377.83	502 203.42
25	20.11.2022	19 464.61	5 075.69	2 682.85	154.68	27 377.83	482 738.81
26	20.12.2022	19 818.72	4 721.58	2 682.85	154.68	27 377.83	462 920.09
27	20.01.2023	19 861.64	4 678.66	2 682.85	154.68	27 377.83	443 058.45
28	20.02.2023	20 062.38	4 477.92	2 682.85	154.68	27 377.83	422 996.07
29	20.03.2023	20 678.87	3 861.43	2 682.85	154.68	27 377.83	402 317.20
30	20.04.2023	20 474.14	4 066.16	2 682.85	154.68	27 377.83	381 843.06
31	20.05.2023	20 805.56	3 734.74	2 682.85	154.68	27 377.83	361 037.50
32	20.06.2023	20 891.35	3 648.95	2 682.85	154.68	27 377.83	340 146.15
33	20.07.2023	21 213.39	3 326.91	2 682.85	154.68	27 377.83	318 932.76
34	20.08.2023	21 316.89	3 223.41	2 682.85	154.68	27 377.83	297 615.87
35	20.09.2023	21 532.34	3 007.96	2 682.85	154.68	27 377.83	276 083.53
36	20.10.2023	21 839.98	2 700.32	2 682.85	154.68	27 377.83	254 243.55
37	20.11.2023	21 970.70	2 569.60	2 682.85	154.68	27 377.83	232 272.85
38	20.12.2023	22 268.48	2 271.82	2 682.85	154.68	27 377.83	210 004.37
39	20.01.2024	22 421.56	2 118.74	2 682.85	154.68	27 377.83	187 582.81
40	20.02.2024	22 649.61	1 890.69	2 682.85	154.68	27 377.83	164 933.20
41	20.03.2024	22 985.15	1 555.15	2 682.85	154.68	27 377.83	141 948.05
42	20.04.2024	23 109.57	1 430.73	2 682.85	154.68	27 377.83	118 838.48
43	20.05.2024	23 381.14	1 159.16	2 682.85	154.68	27 377.83	95 457.34
44	20.06.2024	23 578.16	962.14	2 682.85	154�.�6 27 377.83	71 879.18
45	20.07.2024	23 839.18	701.12	2 682.85	154.68	27 377.83	48 040.00
46	20.08.2024	24 056.09	484.21	2 682.85	154.68	27 377.83	23 983.91
47	04.09.2024	23 983.91	116.97	2 682.78	154.98	26 938.64	0.00
ИТОГО:	902 917.03	230 488.06	126 093.88	7 270.26	1266769.23

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 11.9 (одиннадцать целая девять десятых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «20» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «20» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *	П годовая
12*100	,
1- 1+	П годовая	-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению.

2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения;

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения мирового соглашения, начисляемая на сумму просроченного платежа за период просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

Ответчики имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

Ответчики, принимают на себя следующие обязательства:

- В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5.1 Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости: Дом, площадь: 69 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве общей долевой собственности: Попову П.А. (доля в праве ? ), Поповой Л.В. (доля в праве ? ).

-Земельный участок, площадь: 708 +/- 18.62 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, №, кадастровый №, принадлежащая на праве общей долевой собственности: Попову П.А., Поповой Л.В..

Начальная продажная цена: 908 500.00 руб. (Девятьсот восемь тысяч пятьсот рублей 00 копеек), при реализации залогового объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов.

Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Канским городским судом Красноярского края.

Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано в 5 (Пяти) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, одно для предоставления в Канский городской суд <адрес>.

На основании ст.ст. 173, 220 ГПК РФ стороны просят Канский городской суд <адрес> утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006г.

Ответчики Попов П.А., Попова Л.В. поддержали заявленное ходатайство, просили утвердить мировое соглашение на указанных по тексту условиях, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, им разъяснены и понятны.

Суд полагает, что ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением, а суд утверждает мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, ответчики образовавшуюся задолженность не оспаривали, то данное ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению, а производство по делу в отношении ответчиков Попова П.А., Поповой Л.В. прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между публичным акционерным обществом Сбербанк и Поповым П.А., Поповой Л.В., по условиям которого:

1.1. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 ГПК РФ в рамках дела № в целях урегулирования спора. 1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению на дату его подписания составляет 1036281,17 руб. и включает в себя следующие параметры по состоянию на 03.11.2020г.:

-сумма задолженности по основному долгу – 902917,03 руб.,

-сумма задолженности по процентам – 126093,88 руб.,

-сумма задолженности по неустойкам – 7270,26 руб.

1.4. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчиками оплачены 03.11.2020г. следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 24948,99 руб., расходы на экспертизу объекта недвижимости в размере 1447,86 руб.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	20.11.2020	0.00	4 990.71	2 682.85	154.68	7 828.24	902 917.03
2	20.12.2020	15 733.16	8 807.14	2 682.85	154.68	27 377.83	887 183.87
3	20.01.2021	15 582.36	8 957.94	2 682.85	154.68	27 377.83	871 601.51
4	20.02.2021	15 731.15	8 809.15	2 682.85	154.68	27 377.83	855 870.36
5	20.03.2021	16 727.26	7 813.04	2 682.85	154.68	27 377.83	839 143.10
6	20.04.2021	16 059.21	8 481.09	2 682.85	154.68	27 377.83	823 083.89
7	20.05.2021	16 489.86	8 050.44	2 682.85	154.68	27 377.83	806 594.03
8	20.06.2021	16 388.18	8 152.12	2 682.85	154.68	27 377.83	790 205.85
9	20.07.2021	16 811.44	7 728.86	2 682.85	154.68	27 377.83	773 394.41
10	20.08.2021	16 723.72	7 816.58	2 682.85	154.68	27 377.83	756 670.69
11	20.09.2021	16 892.74	7 647.56	2 682.85	154.68	27 377.83	739 777.95
12	20.10.2021	17 304.66	7 235.64	2 682.85	154.68	27 377.83	722 473.29
13	20.11.2021	17 238.37	7 301.93	2 682.85	154.68	27 377.83	705 234.92
14	20.12.2021	17 642.52	6 897.78	2 682.85	154.68	27 377.83	687 592.40
15	20.01.2022	17 590.91	6 949.39	2 682.85	154.68	27 377.83	670 001.49
16	20.02.2022	17 768.70	6 771.60	2 682.85	154.68	27 377.83	652 232.79
17	20.03.2022	18 586.22	5 954.08	2 682.85	154.68	27 377.83	633 646.57
18	20.04.2022	18 136.13	6 404.17	2 682.85	154.68	27 377.83	615 510.44
19	20.05.2022	18 520.10	6 020.20	2 682.85	154.68	27 377.83	596 990.34
20	20.06.2022	18 506.61	6 033.69	2 682.85	154.68	27 377.83	578 483.73
21	20.07.2022	18 882.25	5 658.05	2 682.85	154.68	27 377.83	559 601.48
22	20.08.2022	18 884.49	5 655.81	2 682.85	154.68	27 377.83	540 716.99
23	20.09.2022	19 075.35	5 464.95	2 682.85	154.68	27 377.83	521 641.64
24	20.10.2022	19 438.22	5 102.08	2 682.85	154.68	27 377.83	502 203.42
25	20.11.2022	19 464.61	5 075.69	2 682.85	154.68	27 377.83	482 738.81
26	20.12.2022	19 818.72	4 721.58	2 682.85	154.68	27 377.83	462 920.09
27	20.01.2023	19 861.64	4 678.66	2 682.85	154.68	27 377.83	443 058.45
28	20.02.2023	20 062.38	4 477.92	2 682.85	154.68	27 377.83	422 996.07
29	20.03.2023	20 678.87	3 861.43	2 682.85	154.68	27 377.83	402 317.20
30	20.04.2023	20 474.14	4 066.16	2 682.85	154.68	27 377.83	381 843.06
31	20.05.2023	20 805.56	3 734.74	2 682.85	154.68	27 377.83	361 037.50
32	20.06.2023	20 891.35	3 648.95	2 682.85	154.68	27 377.83	340 146.15
33	20.07.2023	21 213.39	3 326.91	2 682.85	154.68	27 377.83	318 932.76
34	20.08.2023	21 316.89	3 223.41	2 682.85	154.68	27 377.83	297 615.87
35	20.09.2023	21 532.34	3 007.96	2 682.85	154.68	27 377.83	276 083.53
36	20.10.2023	21 839.98	2 700.32	2 682.85	154.68	27 377.83	254 243.55
37	20.11.2023	21 970.70	2 569.60	2 682.85	154.68	27 377.83	232 272.85
38	20.12.2023	22 268.48	2 271.82	2 682.85	154.68	27 377.83	210 004.37
39	20.01.2024	22 421.56	2 118.74	2 682.85	154.68	27 377.83	187 582.81
40	20.02.2024	22 649.61	1 890.69	2 682.85	154.68	27 377.83	164 933.20
41	20.03.2024	22 985.15	1 555.15	2 682.85	154.68	27 377.83	141 948.05
42	20.04.2024	23 109.57	1 430.73	2 682.85	154.68	27 377.83	118 838.48
43	20.05.2024	23 381.14	1 159.16	2 682.85	154.68	27 377.83	95 457.34
44	20.06.2024	23 578.16	962.14	2 682.85	154.68	27 377.83	71 879.18
45	20.07.2024	23 839.18	701.12	2 682.85	154.68	27 377.83	48 040.00
46	20.08.2024	24 056.09	484.21	2 682.85	154.68	27 377.83	23 983.91
47	04.09.2024	23 983.91	116.97	2 682.78	154.98	26 938.64	0.00
ИТОГО:	902 917.03	230 488.06	126 093.88	7 270.26	1266769.23

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 11.9 (одиннадцать целая девять десятых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «20» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «20» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *	П годовая
12*100	,
1- 1+	П годовая	-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению.

2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения;

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения мирового соглашения, начисляемая на сумму просроченного платежа за период просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

Ответчики имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

Ответчики, принимают на себя следующие обязательства:

- В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5.1 Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости: Дом, площадь: 69 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве общей долевой собственности: Попову П.А. (доля в праве ? ), Поповой Л.В. (доля в праве ? ).

-Земельный участок, площадь: 708 +/- 18.62 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, №, кадастровый №, принадлежащая на праве общей долевой собственности: Попову П.А., Поповой Л.В..

Начальная продажная цена: 908 500.00 руб. (Девятьсот восемь тысяч пятьсот рублей 00 копеек), при реализации залогового объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов.

Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Канским городским судом Красноярского края.

Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано в 5 (Пяти) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, одно для предоставления в Канский городской суд Красноярского края.

На основании ст.ст. 173, 220 ГПК РФ стороны просят Канский городской суд Красноярского края утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006г.

Производство по делу по иску публичного акционерного общества Сбербанк к Попову П.А., Поповой Л.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья             М.М. Смирнова