Решение по делу № 2-4909/2024 от 15.10.2024

Дело № 2-4909/2024

УИД76RS0013-02-2024-004480-56

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2024 года

    Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

    Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

    При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Зайцева Григория Константиновича к Администрации городского округа город Рыбинск, Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск, Волковой Елене Николаевне, Захарову Алексею Владимировичу о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Зайцев Г.К. обратился в суд с иском о признании права собственности на 60/300 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 895 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> как за наследником по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебном заседании представитель истца Зайцева Г.К. по доверенности Тюрин А.А. требования поддержал и пояснил, что после смерти матери истца ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследственное имущество на 60/300 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Нотарисусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 20.09.2024 года на 60/300 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок отказано, поскольку в первичном документе – свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок не указана доля земельного участка в праве общей долевой собственности. Сособственниками жилого дома ранее являлись ФИО2 на 120/300 доли на жилой дом и земельный участок площадью 337 кв.м., умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследник Волкова Е.Н., ФИО3 на 40/100 доли на жилой дом, земельный участок не предоставлялся, умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследник Захаров А.В. За Волковой Е.Н. решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 21.05.2024 года признано право собственности на 120/300 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 895 кв.м. с кадастровым номером № В свидетельстве о праве собственности на землю № на имя ФИО1. указано, что ей в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 168 кв.м., на оборотной стороне свидетельства отражена информация об общей площади земельного участка 880 кв.м., и о доле ФИО1 на 60/300 доли земельного участка, что составляет 168 кв.м. Спор между сособственниками жилого дома и земельного участка отсутствует.

    Ответчик Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

    Ответчик Администрация городского округа город Рыбинск извещенная о дне рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила.

    Ответчик ВолковаЕ.Н. исковые требования признала, пояснила, что спор о долях в праве на земельный участок отсутствует.

    Представитель ответчика Захарова А.В. по доверенности Голубева Н.В. требования признала, пояснила, что спор о долях в праве на земельный участок отсутствует, в производстве суда также находится гражданское дело по иску Захарова А.В о признании прива собственности на 120/300 доли в праве на земельный участок.

    Третьи лица Управление Росреестра по Ярославской области, нотариус РНО Дроздова В.В. представителей в судебное заседание не направили.

    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.    

В соответствии со ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

    Согласно пункту 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

    Установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения:

- о жилом доме площадью 88,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, имеются сведения о регистрации права собственности: ФИО1 на 60/300 доли (основание свидетельство о праве на наследство по закону от 20.09.2024 года), Волковой Е.Н. на 120/300 доли,

- о земельном участке площадью 895 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеются сведения о регистрации права собственности Волковой Е.Н. на 120/300 доли.

Решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 21.05.2024 года установлены следующие обстоятельства:

На основании справки Производственного отдела № 4 Филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области от 25.03.2024 года сособственниками жилого дома <адрес> являлись:

- ФИО2 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) доля в праве 120/300 – на основании договора купли-продажи № от 04.05.1985 года,

- ФИО1– доля в праве 60/300 – на основании договора купли-продажи № от 04.05.1985 года,

- Захарова А.А. – доля в праве 40/100 – на основании свидетельства о наследстве № от 28.08.1980 года.

Постановлением главы администрации г.Рыбинска № от 11.10.1993 года для размещения жилого дома ФИО2 предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 337 кв.м., выдано свидетельство о праве собственности на землю №, ФИО1 предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 168 кв.м., выдано свидетельство о праве собственности на землю № для обслуживания жилого дома по адресу: <адрес>.

Оборотная сторона свидетельств о праве собственности ФИО2 №, ФИО1. № содержит информацию об общей площади земельного участка при домовладении 880 кв.м., а также долевое участие в земельном участке: ФИО2 – 120/300 доли – 337 кв.м., ФИО1. – 60/300 доли – 168 кв.м.

Указанным решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 21.05.2024 года за Волковой Е.Н. в порядке последовательного принятия наследства другими наследниками после смерти наследодателя ФИО2 признано право собственности на 120/300 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно представленному свидетельству о праве на наследство по закону от 29.09.2024 года, выданного нотариусом РНО Дроздовой В.В., Зайцев Г.К. является единственным наследником первой очереди принявшим наследство после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства включены 60/300 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Из материалов землеустроительного дела по межеванию – установлению границ земельного участка по адресу: <адрес> изготовленного ФГБУ «Ростехинвентаризация» Ярославской области от 26.07.2006 года, установлено, что местоположение границ и площадь в размере 895 кв.м. земельного участка с кадастровым номером № установлены по заявлению ФИО2 согласованы наследниками смежных землепользователей ФИО3 ФИО1 Сведения о местоположении границ и уточненной площади земельного участка внесены в ЕГРН.

Учитывая, что Зайцев Г.К. в установленный срок принял наследство после смерти матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства входит 60/300 доли земельного участка с кадастровым номером № предоставленного наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, требования истца о признании права собственности на долю земельного участка подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Зайцева Григория Константиновича (паспорт №) к Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН 7610070153), Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН 7610070227), Волковой Елене Николаевне (№), Захарову Алексею Владимировичу (паспорт №) удовлетворить.

    Признать право собственности Зайцева Григория Константиновича на 60/300 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 895 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                            Альштадт С.Н.