Решение по делу № 2-3098/2019 от 14.06.2019

    Дело № 2-3098/2019

    78RS0020-01-2019-002439-05

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Санкт-Петербург                                                             21 ноября 2019 года

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                                      Черкасовой Л.А.,

при секретаре                            Фомичеве К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильев И.Н. к Иванов В.А., Иванова М.В., несовершеннолетней Иванова Д.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Васильев И.Н. обратился в суд с иском, в котором просит признать Иванов В.А., Иванова М.В. и несовершеннолетнюю Иванова Д.В., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником квартиры, расположенной по указанному выше адресу. Ответчик Иванов В.А. был предыдущим собственником, он совместно со своими детьми – Иванова М.В. и несовершеннолетней Иванова Д.В. зарегистрированы в спорной квартире до настоящего времени, однако в жилом помещении не проживают, членом семьи истца не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ему пользоваться и распоряжаться квартирой.

    Истец Васильев И.Н. в судебное заседание не явился, извещен, доверил представлять свои интересы представителю Михайлову В.Б., который в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства, судебную корреспонденцию не получали. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Выслушав представителя истца исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться им.

    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствие со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Васильев И.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от 11.04.2018 является собственником жилого помещения – отдельной квартиры, расположенной по адресу: ..., право собственности зарегистрировано 21.03.2019 (л.д. 5-7).

    В указанной квартире зарегистрированы: Иванов В.А. в качестве собственника с 18.01.1978, его дети – Иванова М.В. с 00.00.0000, и несовершеннолетняя Иванова Д.В., 00.00.0000 года рождения, с 30.07.2007 (л.д. 11).

    Ответчиком Иванов В.А. представлено заявление о признании исковых требований (л.д. 28).

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и интересам сторон.

    По смыслу статьи 35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением.

    Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики членом семьи истца не является, каких-либо соглашений между сторонами о праве пользования ответчиками жилым помещением истца заключено не было, регистрация ответчиков в жилом помещении истца нарушает его право пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, а следовательно, имеются законные основания для удовлетворения иска о признании ответчиков утратившим право пользования указанным выше жилым помещением.

    Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Иванов В.А., 00.00.0000 года рождения, Иванова М.В., 00.00.0000 года рождения, несовершеннолетнюю Иванова Д.В., 00.00.0000 года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято судом в окончательной форме 00.00.0000.