Решение по делу № 2-1161/2024 от 15.02.2024

КОПИЯ

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2024 года                                     город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Аслановой Ю.А.,

при секретаре Сухановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края к Овсянникову Виталию Сергеевичу о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, пени, с потенциального наследника,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края обратился к Овсянникову Виталию Сергеевичу о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, пени, с потенциального наследника.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Кукуштанского сельского поселения (Арендодателем) и Овсянниковым Сергеем Витальевичем (Арендатором) заключён договор аренды земельного участка № (далее – Договор), сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1.1 Договора арендодатель передал, а арендатор принял во временное пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером: №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ведение личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений. В соответствии с п. 2.1 Договора величина годовой арендной платы за участок устанавливается (без НДС) в сумме № рублей, а в дальнейшем – в размере, указываемом в уведомлении арендатору о перерасчете арендной платы. Арендатор обязан вносить годовую плату – не позднее 15-го ноября В нарушение п. 2.1 Договора арендатор не выполняет принятых на себя обязательств по оплате арендуемого земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ арендатору была направлена претензия с предложением о погашении возникшей задолженности до Договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Истцу стало известно, что арендатор умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником стал сын – Овсянников В.С. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность арендатора по Договору за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей, за 2023 год – № рублей; итого: № рублей. Согласно п. 2.3 Договора в случае просрочки уплаты или неуплаты арендатором платежей в срок, установленный п.2.1 Договора, начисляется пеня в размере №% за каждый день просрочки, которая перечисляется арендатором на счет и в порядке, указанном в п.2.1 Договора. Согласно расчетам сумма пени за неуплату арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей. В связи с тем, что ответчик продолжительное время, более 2-х раз не исполнял обязанность по внесению арендной платы, а также согласно положениям ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), у истца имеются основания требовать досрочного расторжения договора в судебном порядке в связи с существенным нарушением условий Договора. Принимая во внимание, что Арендатор умер, задолженность по арендной плате и пени подлежит погашению за счёт наследственного имущества. Согласно статье 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района. На основании изложенного Комитет имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района Пермского края приобрёл права Арендодателя и вправе требовать взыскания задолженности по арендной плате и пени, а также расторжения в судебном порядке.

Истец Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края не направил представителя в судебное заседание, извещён о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела без участия его представителя и согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Овсянников В.С. не явился в судебное заседание, извещался о времени и месте судебного разбирательства по адресу: <адрес>, подтвержденному ОВМ Отдела МВД России «Пермский», судебное извещение вручено ответчику ДД.ММ.ГГГГ (ШПИ Почты России: №).

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны. На основании статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Таким образом, на основании пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, статей 117 и 118 ГПК РФ судебные извещения о рассмотрении настоящего дела, отправленные судом и заблаговременно поступившие в адреса ответчика по месту его регистрации, считаются доставленными ответчику по надлежащим адресам, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимых сообщений несёт сам ответчик.

На официальном сайте Пермского районного суда Пермского края в сети «Интернет» имелась информация о времени и месте судебного разбирательства, поэтому при необходимой степени заботливости и осмотрительности ответчик имел возможность воспользоваться этой информацией.

При таком положении суд считает ответчика извещённым о времени и месте судебного разбирательства. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 6.1, 154, 167, 233 ГПК РФ, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании доказательств, имеющихся в материалах дела.

             Суд, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

    Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

    В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

             На основании пункта 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (статья 609 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

             На основании пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу пункта 3 статьи 614 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Кукуштанского сельского поселения (Арендодателем) и Овсянниковым Сергеем Витальевичем (Арендатором) заключён договор аренды земельного участка № (далее – Договор) (л.д. 6-8), согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование земельный участок, площадью № к.в.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства в границах, указанных в прилагаемых в Договору плане участка (Приложение №) (п.1.1, п. 1.2 Договора).

Договор заключен сроком на № лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и вступает в силу с момента его государственной регистрации арендатором, в установленном законом порядке, если иное не предусмотрено действующим законодательством. Условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с даты подписания акта приема-передачи участка или с даты фактического использования указанного участка, подтвержденного иным документом. Акт фактического использования приобщается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью (приложение №) (п.1.4 Договора).

Наличие обременений: в использовании части земельного участка в соответствии с режимом охранной зоны электрических сетей 10 кВ (п.1.5 Договора).

Согласно п.2.1 Договора арендная плата по Договору устанавливается (без НДС) в размере № рублей в год, в дальнейшем – в размере, указываемом в уведомлении арендатору о перерасчете арендной платы в соответствии с п.2.2 Договора. Арендатор обязан вносить арендную плату не позднее 15 ноября текущего года; размер арендной платы модет изменяться (п.2.2 Договора).

В случае просрочки уплаты или неуплаты арендатором платежей в срок, установленный п.2.1 Договора, начисляется пеня в размере №% за каждый день просрочки, которая перечисляется арендатором на счет и в порядке, указанном в п.2.1 Договора (п.2.3 Договора).

Согласно п.6.3 Договора договор аренды подлежит досрочному расторжению, а участок освобождению по требованию арендодателя в следующих случаях, признаваемых сторонами существенными нарушениями условий Договора, в том числе: при неуплате или просрочке арендатором платы аренды в срок, установленный п.2.1 Договора, независимо от её последующего внесения.

Ответчик Овсянников В.С. не оспаривал факт подписания Овсянниковым С.В. указанного договора аренды земельного участка, факт получения им земельного участка во владение и пользование, положения договора аренды земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка и право аренды земельного участка (кадастровый №), принадлежащее Овсянникову Сергею Витальевичу, было перерегистрировано за Овсянниковым Виталием Сергеевичем, что следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 12, 26, 27-30).

При таком положении суд находит, что договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № является заключённым и действительным, поскольку он составлен в форме, предусмотренной законом, стороны согласовали все существенные условия договора, договор аренды зарегистрирован в установленном порядке.

Соответственно, у Арендатора возникла обязанность по внесению платы за пользование земельным участком.

В соответствии со статьёй 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 334-ФЗ, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Решением Земского Собрания Пермского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено Положение о Комитете имущественных отношений администрации Пермского муниципального района.

Согласно пунктам 1.1, 1.5, 2.1 и 3.7 Положения о Комитете имущественных отношений администрации Пермского муниципального района Комитет является муниципальным казенным учреждением, обладающим правами и функциональным органом администрации Пермского муниципального района, осуществляет управление и распоряжение объектами земельными и лесными участками, находящимися в муниципальной собственности Пермского муниципального района, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с действующим законодательством, в том числе:

принимает решение о предоставлении земельных участков, заключает договоры купли-продажи, мены, аренды, безвозмездного пользования земельными участками по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством (пункт 3.7.3);

контролирует соблюдение условий договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного пользования земельными участками в соответствии с действующим законодательством (пункт ДД.ММ.ГГГГ);

производит начисление арендной платы за пользование земельными участками, осуществляет учет и обеспечивает поступление арендной платы за земельные участки в бюджет Пермского муниципального района (ДД.ММ.ГГГГ).

При таких обстоятельствах суд считает, что с ДД.ММ.ГГГГ распоряжение земельными участками, расположенными на территории поселения, осуществляется соответствующим органом местного самоуправления района; в силу закона права и обязанности Арендодателя в отношении земельных участков, расположенных на территории Пермского муниципального района, перешли к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района.

В соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПК «Об образовании нового муниципального образования Пермский муниципальный округ <адрес>» образован Пермский муниципальный округ <адрес>; органы местного самоуправления Пермского муниципального округа <адрес> в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания Пермского муниципального округа <адрес> осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти <адрес>, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Согласно Положению об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в собственности Пермского муниципального округа <адрес>, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, утверждённому Решением Думы Пермского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Пермского муниципального округа, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Пермского муниципального округа, является администрация Пермского муниципального округа <адрес> в лице Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа <адрес> (пункт 1.2); к компетенции Комитета имущественных отношений относятся следующие вопросы: управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Пермского муниципального округа, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (пункт 2.3).

Соответственно, права и обязанности Арендодателя в отношении земельных участков, расположенных на территории Пермского муниципального района, перешли к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края.

На основании части 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Арендатор Овсянников С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, запись акта о смерти №, составленной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> (л.д. 33, 36).

К имуществу ФИО1 нотариусом ФИО4 было открыто наследственное дело №, наследником умершего стал сын ФИО2 (л.д. 40-42). В наследственную массу вошли: земельные участки с кадастровыми номерами: №, права на денежные средства, находящиеся в <данные изъяты>

В соответствии с пунктом 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что после смерти Овсянникова С.В. земельный участок, находящийся в пользовании на праве аренды, был возвращён Арендодателю.

При таком положении, оценивая положения договора аренды земельного участка, суд находит, что имущественные права и обязанности по договору аренды земельного участка, в том числе имущественная обязанность по внесению арендной платы, перешли к наследнику Овсянникова С.В. – Овсянникову В.С. в порядке универсального правопреемства, поскольку иное не предусмотрено соответствующим договором.

Из актов сверок и расчёта задолженности следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность арендатора по Договору за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей, за 2023 год – № рублей; итого: № рублей, а сумма пени за неуплату арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей.

Размер указанной задолженности никем не оспорен. Проверив представленный истцом расчет пени, суд, находит его арифметически верным, соразмерен последствиям нарушения обязательства, оснований для снижения пени с учетом положений статьи 333 ГК РФ не имеется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что имеются правовые основания для возложения на ответчика (наследника арендатора) обязанности по уплате неустойки, исчисленной на дату вынесения решения на остаток суммы долга, с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактической уплаты суммы долга по арендной плате.

Положениями ст. 450 ГК РФ установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

    В силу п. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств, признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

    Исходя из смысла и содержания указанных норм права, изменение обстоятельств признается существенным, если участники сделки в момент её заключения не могли разумно предвидеть наступление соответствующего изменения.

    Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

    Суд установил, что Арендатор и его правопреемник более двух раз подряд не вносили арендную плату по истечении установленного договором срока платежа.

    Пунктом 2 ст. 453 ГК РФ установлено, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Нарушение ответчиком условия договора об оплате арендных платежей в соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ, суд находит существенным, поскольку с учетом размера долга, истцу причинен ущерб, в результате чего, он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении данного договора.

ДД.ММ.ГГГГ Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа направил в адрес ответчика Овсянникова В.С. претензию с требованием оплатить имеющуюся у нее задолженность по арендной плате и пени в срок до ДД.ММ.ГГГГ с предложением расторгнуть договор аренды (л.д. 9), однако до настоящего времени обязательство не исполнено, доказательства оплаты задолженности ответчиком суду не представлены.

Оценив доказательства в совокупности, принимая во внимание, что Овсянников В.С. (наследник Арендатора) не исполняет обязательства перед истцом по внесению арендной платы длительное время, суд приходит к выводу, что исковые требования Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа о взыскании задолженности, образовавшейся по договору аренды (по арендной плате, пене), и расторжении договора аренды земельного участка подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, в силу закона истец, как орган местного самоуправления, освобождён от уплаты государственной пошлины, поэтому с учетом положений п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере № рублей в доход местного бюджета (№ рублей (по требованиям имущественного характера) + № рублей (по требованию неимущественного характера)).

Руководствуясь ст. 98, 103, 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края к Овсянникову Виталию Сергеевичу о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, пени, с потенциального наследника - удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Кукуштанского сельского поселения (Арендодателем) и Овсянниковым Сергеем Витальевичем (Арендатором), с момента вступления настоящего решения в законную силу в отношении земельного участка с кадастровым номером: №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, разрешенное использование: для ведение личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений.

Взыскать с Овсянникова Виталия Сергеевича (СНИЛС № в пользу Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, за 2023 год в размере № рублей, в общей сумме: № рублей; а также пени за неуплату арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей.

Взыскать с Овсянникова Виталия Сергеевича (СНИЛС №)в пользу Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа <адрес> пени в размере № % за каждый день просрочки на сумму остатка основного долга по арендной плате, составляющего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – № рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактической уплаты суммы долга по арендной плате.

Взыскать с Овсянникова Виталия Сергеевича (СНИЛС №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере № рублей.

Решение является основанием для прекращения права аренды Овсянникова Виталия Сергеевича (СНИЛС №) на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в Едином государственном реестре недвижимости.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                /подпись/

Копия верна.

Судья –                                   Ю.А. Асланова

        Справка

    Мотивированное решение составлено 27 марта 2024 года

Судья –                                   Ю.А. Асланова

Подлинник подшит

в гражданском деле №

Пермского районного суда Пермского края

УИД: №